不需要办理施工许可证的建设工程有哪些-法师兄

不需要办理施工许可证的建设工程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 18:52:56 307 人看过

一、不需要办理施工许可证的建设工程

根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定：

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

此外，抢险救灾工程，临时性建筑及农民自建低层住宅工程，文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮工程，以及军用房屋的建筑工程也不需要办理施工许可证。?

二、施工许可证是什么

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

办理施工许可证资料有哪些，施工许可证谁需要办理
363人看过
施工许可未办理建设
453人看过
施工合同需要建设许可证吗
349人看过
施工许可最新通知！办理建筑工程许可需要哪些材料？
333人看过
办理房屋建筑工程施工许可证申请人需提交哪些材料，办建筑工程施工许可证多久批？
153人看过
工程建设许可和施工许可的区别
460人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋权属登记相关文章

法律综合知识
工程施工许可证谁办理，工程施工许可证办理流程

一、工程施工许可证谁办理工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、工程施工许可证办理流程工程施工许可证办理流程是：1．申请人提出申请；2．需提交的资料；3．《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；4．立项批文和投资许可证；5．土地使用权证和建设工程用地许可证；6．拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；7．建设工程规划许可证；8．中标通知书。三、工程施工许可管理办法对施工许可证有哪些规定呢？按照工程施工许可管理办法规定，发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查制度，对取得施工许可证后

2022-06-21

290人看过
合同终止
建筑施工是否需要办理许可证

构筑物应当办理建筑工程施工许可证。在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工都应当申领施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。如果构筑物的工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的，可以不申请办理施工许可证，但仍需留意省级人民政府住房城乡建设主管部门是否对限额进行调整。建筑工程施工许可证申请表怎么填需要写明建筑单位名称，法定代表人联系方式，申请事项，申请理由，建设规模等内容。根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（

2023-07-04

245人看过
房屋权属登记
哪些项目需要办理施工许可证

一、哪些项目需要办理施工许可证除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。）2、作为文物保护的工程；3、抢险救灾工程；4、临时性建筑；5、军用房屋建筑；6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。取得规划许可证是申请领取施工许可证应当具备的条件之一。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。二、施工许可证是什么建筑工程施工许可证是建筑施

2023-05-30

474人看过
工程监理
所有建设工程项目都要办理施工许可手续吗

工程投资金额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施

2023-06-15

393人看过

法律综合知识
办理《建设工程规划许可证》

服务名称：

2023-12-20

130人看过
工程施工许可
工程施工许可管理办法对施工许可证有哪些规定呢

按照工程施工许可管理办法规定，发证机关应当建立颁发施工许可证后的监督检查制度，对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行监督检查，发现违法违规行为及时处理。对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。一、建筑工程施工许可证办理流程有哪些（一）经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。（二）在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。（三）政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。（四）开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。（

2023-03-25

121人看过
法律综合知识
需依法办理建设工程规划许可证的建设项目

以下建设项目需要依法办理建设工程规划许可证：城市规划区内各类建设项目，有住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建等。需依法办理建设工程规划许可证的建设项目的法律依据《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《建筑法》第八条申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件

2022-07-15

67人看过
工程施工许可
在什么条件下可以办理建设工程施工许可证

在满足以下条件下可以申请建设工程施工许可证：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设工程施工许可证申请材料（一）提交材料：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（

2023-08-01

363人看过

工程施工许可
辽宁省建设工程施工许可证管理实施细则

市建委：为进一步整顿和规范全省建筑市场行为，加强全省建筑许可证管理，省住房和城乡建设厅修订了《辽宁省建筑施工许可证管理实施细则》，现印发给你们，提出以下要求，请认真贯彻执行。一是省厅编制了全省施工许可证管理信息系统，实行施工许可证管理信息网上申报。今年6月10日以后，建设单位申领施工许可证时，需要在提交纸质申请材料的同时登录辽宁省施工许可证管理信息系统，并在系统上进行网上申报，并向建设部门报告施工许可证发证机关申请建筑许可证。二是施工许可证核发后登记内容发生变化的，建设单位应当向原发证机关报告，并及时登录省级施工许可证管理信息系统，修改变更的具体内容。三是各市建设行政主管部门要及时通知所有自主发放施工许可证的县级（县级市、区、开发区）事业单位和施工单位及时使用全省施工许可证管理信息系统，提高审批效率，加强施工许可证的有效监管；要利用信息系统做好全市所有建设项目施工许可证发放的统计和监管工作

2023-05-07

330人看过
工程施工
深圳大鹏新区建设工程施工图核准及核发《建设工程规划许可证》需要哪些钱

一、办理费用不收费二、办理费用不收费三、办理材料1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸质申请书，并加盖申请单位公章。1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提交的，提交纸质版复印件，验原件。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提

2023-05-28

475人看过
业主
改造工程需要办理施工许可证吗

装修改造工程属于小型工程不需要办理施工许可证，属于大型工程的，需要办理施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。一、未办理装修许可证处罚(一)对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。(二)对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款;对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上

2023-02-19

76人看过
施工纠纷
建设工程施工纠纷需要提供哪些证据？

建设工程施工纠纷要提供的证据：1、证明建设工程合同关系成立的证据材料；2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等；3、证明双方当事人身份的证据材料。建设工程施工纠纷如何确定工程量鉴定依据的标准：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。不予鉴定的情形：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。非法转包、违法分包建设工程的当事人未签订书面合同，又无法查明双方的计价方法或者计价标准。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提

2023-07-26

419人看过

法律综合知识
无建设工程施工许可证法律后果

无建设工程施工许可证法律的后果是会被勒令停工、罚款，所建造的建筑属于违章建筑。办理建筑工程施工许可证需要准备建筑施工许可申请表、许可证、计划文件等资料。一、无建设工程施工许可证法律后果无建设工程施工许可证法律后果是会被停工、罚款，未取得施工许可证擅自开工属于违章建筑。如果没有停工、处以罚款，建好的房子属于小产权房，要办正规产权必须补办手续和补交罚款等等一系列款项。《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。二、办理建筑工程施工许可证需要准备什么材料1.建筑施工许可申请表2.建设工程用地许可证（建设用地批准书）3.建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证4.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场踏看）5.中标通知书及建筑工程施工合同6.施工图设计文件审批7.建设工程消防设计审核意见（可与《规划

2022-07-13

415人看过
房屋权属登记
施工许可证是否是建设单位办理

一、施工许可证是建设单位办理施工许可证由建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、施工许可证是什么建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

2023-05-09

399人看过