一、房东跟物业纠纷影响租客怎么办

1．租客需要了解租赁合同中的相关条款，特别是关于物业费支付和纠纷解决的部分。如果合同明确规定物业费由房东支付，而房东未能履行这一义务，导致租客受到物业的骚扰或影响，租客可以依据合同要求房东履行义务。

2．如果房东未能解决问题，租客可以积极与物业沟通，解释自己的立场，并请求物业不要因房东的纠纷而影响到自己的居住。同时，租客也可以向物业出示租赁合同，证明物业费应由房东支付。

3．租客还可以考虑与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，租客可以考虑向相关部门或机构投诉或寻求法律援助，以保护自己的合法权益。

4．如果纠纷导致租客无法正常居住，租客可以考虑解除合同并搬离。在搬离前，租客应确保与房东就租金、押金等事宜进行妥善处理，以避免后续纠纷。

二、房东跟物业纠纷影响租客报警有用吗

如果房东与物业的纠纷影响到租客，并且涉及到肢体冲突或治安问题，租客报警是有用的。警方会介入处理，维护社会治安秩序，保护租客的人身安全和财产安全。

然而，如果纠纷仅仅是关于物业服务、费用等经济问题，而没有涉及违法行为或治安问题，报警可能不是最合适的解决方式。

三、房东跟物业纠纷影响租客怎么起诉

1．起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

2．起诉应当向法院提交相关证据材料；

3．当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

4．将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。