房产遗产继承需要过户吗，房屋遗产继承过户手续有哪些-法师兄

房产遗产继承需要过户吗，房屋遗产继承过户手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 11:00:11 67 人看过

一、房产遗产继承需要过户吗

房产遗产继承需要过户。

房屋遗产继承的处理方法，首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱，有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人，那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱，则按照法定的继承顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能继承。

二、房屋遗产继承过户手续有哪些

房屋遗产继承过户手续如下：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。

三、房屋遗产继承过户材料有哪些？

房屋遗产继承过户材料有：

1.继承人的身份证明；

2.被继承人的死亡证明；

3.户口本或本人与被继承人关系的证明；

4.房地产权证原件；

5.房屋平面图及地籍图原件；

6.房产契税完税凭证；

7.契税减免审批表等。

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