一、宅基地会被征收吗
宅基地可以被征收。土地征收是指国家为了集体和公共利益,依照法律规定的程序将集体的土地转化为国有土地,依法给予被征收集体和个人合理数额的补偿和妥善安置的具体行政法律行为。在我国这样的社会主义国家,国家利益和社会利益往往是最主要的利益,因此,在集体和公共社会需要时,个人利益要让位于集体和公共利益,但国家也会考虑民生,会根据被征收土地的原用途对被征收对象进行合理补偿。土地征收是一种具体行政行为,并且具有一定的强制性。
二、宅基地征收流程
虽然国家有权征收宅基地,但必须经过法定程序,若不经法定程序,国家可以任意征收村民的宅基地,那么村民的合法利益得不到有效保护。那么宅基地征收的程序是怎样的呢?我国新修订的《土地管理法》对此做出了完善,《土地管理法》第四十七条规定了土地征收的程序,大致分为六个步骤,分别为调查、评估、公告、听证、登记、协议。其中公告和听证程序是被征收人维护自己合法权益的关键环节,如在公告公示期内对公告内容持异议的,应当及时提出异议,认为征地补偿安置方案不合理的,也应当及时要求召开听证会。
三、宅基地征收补偿标准
我国相关法律规定,土地征收补偿标准视土地原有用途而定。征地补偿的内容包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用。在住房保障方面,对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。综上可知,我国法律在保护国家公共利益时,也兼顾被征收人的利益。具体的补偿标准因各地有异,各省、自治区、直辖市人民政府有权根据本地实际情况制定补偿安置标准。
-
宅基地会被收回吗
242人看过
-
宅基地被征用会赔偿吗
385人看过
-
村委会有权征收宅基地吗
403人看过
-
闲置宅基地会被收回吗
99人看过
-
宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地吗
73人看过
-
宅基地被征收能否强拆
220人看过
土地征收补偿是指国家因公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或者征用,并按照法定程序给予被征地单位和个人补偿的费用。 这些补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是保障被征地农民合法权益的重要措施。在土地征收过... 更多>
-
宅基地会被回收吗?青海在线咨询 2022-10-12农村宅基地经原批准用地的人民政府批准可以收回,对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时,可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。
-
农村宅基地能被征收吗福建在线咨询 2022-06-30农村宅基地和房屋被征收拆迁后,在满足一定条件的情况下,可以申请新的宅基地另行建房。村一户家庭只能拥有一处宅基地,而不能拥有两处甚至更多的宅基地。《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
-
宅基地后代会被收走吗香港在线咨询 2022-03-20很多农民关心宅基地会永远是自己的吗是否以后老了可以让后代继承呢绝大部分的情况下是可以让后代子女继承的,而且也不会被回收。但是有些特别的情况会让你失去宅基地。1.规划性回收这种回收实属无奈,地理位置太好了,政府规划新农村的时候把这种宅基地规划为公用地或者是公共措施用地,这时候你的宅基地就会被回收。2.荒废的宅基地如今提倡资源合理利用,如果你的宅基地长年不建设,你在城市里买了房子并且已经落户,自愿退出
-
宅基地被征收可以补偿吗甘肃在线咨询 2022-03-13你的情况叙述不全,建议完善问题,农村宅基地是不可以进行买卖的,如果是开发商要进行商业开发来购买宅基地是违法的行为,征收行为是要在为公共利益的基础上产生的行为,并且需要政府方面进行规划审批,各地区的补偿政策不同,全国没有统一补偿标准,如果有疑问可以来电详细说明情况,为你提供具有针对性的解决方案,保障合法权益。
-
村委会有权征收宅基地吗?江西在线咨询 2021-12-18农村政府没有征用农民土地的权利,只有经过根据法律规定获得上级政府批准后,才能征用农民土地。法律规定,除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外,法律禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时,必须经过土地管理主管部门批准。