公积金不交了房贷能不能一直用？公积金断缴对房贷有影响吗？-法师兄

公积金不交了房贷能不能一直用？公积金断缴对房贷有影响吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 00:32:46 159 人看过

公积金不交了房贷能不能一直用？

公积金贷款办理后每个月都是从公积金账户余额扣钱还款的，不过公积金缴存比例很多单位都是固定的，有可能会出现公积金账户余额不足以扣款的情况，这时就需要另外提供一张银行卡，在公积金额度不够时再从银行卡里扣钱还款。

所以就算到时候公积金不交了，只要还款卡里每个月都保证有足够扣款的钱，不逾期的话贷款是能一直用的。不过具体还要看当地住房公积金中心的规定。像有的地区住房公积金会规定公积金连续3个月或累计6个月不交就解除贷款合同，对于这种的就比较麻烦了。

公积金断缴对房贷有影响吗？

一般公积金断缴只会影响还未办理公积金贷款的人，因为公积金贷款最基本的要求就是必须连续交满一定期限才能办理贷款，要是中间公积金断缴了，缴存时间又要重新累计，并且通常都是不支持补交的。

对已经办理的公积金贷款，只要当地住房公积金中心没有规定公积金断缴就要解除合同，基本上也是没有影响的。即便贷款人公积金账户没钱了，只要能保证提供的还款卡里有足够还月供的钱就行了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公积金可不可以自己交，住房公积金断交有什么影响？

一、公积金可不可以自己交1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。《住房公积金管理条例》第13条规定：单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。《住房公积金管理条例》第15条规定单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户．，县级市公积金已经取消，全部统一

2024-04-09

63人看过
法律综合知识
网贷多了住房公积金还能贷吗，影响公积金贷款审批的因素有哪些？

当前是征信社会，随着国家对网贷的管控越来越严格，基本上正规的网贷平台都已经接入了征信系统。如果申请网贷有逾期不还的情况，都会上传征信不良记录，这无疑会影响公积金贷款审批结果。即使申请网贷没有逾期情况，但每次申请网贷都会查询征信，短期征信查询过多容易造成征信花，征信花会严重影响贷款审批结果。频繁申请网贷不仅影响公积金贷款、信用卡办理、房贷等都会影响，因此建议用户最好还是少网贷。除此之外，公积金贷款还受以下因素影响：因素一：除了频繁网贷会影响公积金贷款，频繁申请信用卡也会影响公积金贷款，性质与其类似。信用卡申请一次也需要查询一次征信记录，短期查询次数过多，容易造成征信花，从而影响到公积金贷款的审批。因素二：公积金贷款不同于普通房贷，其对于公积金的缴纳时间及金额有一定的规定，不同的地区规定有所不同。申请公积金贷款必须连续且足额缴纳公积金半年以上，并且申请贷款时公积金账户处于正常状态，否则贷款容易

2023-11-17

110人看过
法律综合知识
换工作后公积金断缴一个月影响贷款买房吗

换工作后公积金断缴一个月可能会影响贷款买房，因为申请公积金贷款通常是要求贷款人连续缴存公积金6个月以上，部分城市要求12个月以上，申请时公积金为续存状态。而断缴后再补缴并不属于正常缴存状态，所以可能导致贷款人暂时办不了公积金贷款。但有一些城市规定，断缴一两个月，在三个月内及时补缴上的话，也可以申请公积金贷款，所以在办理之前建议先咨询所在城市公积金管理中心。公积金贷款的必要条件不同城市公积金贷款的条件规定有细微差异，下面以长沙公积金贷款政策为例，职工申请公积金贷款时应当符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）住房公积金缴存情况符合下列要求：1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存；2、贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月；3、办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的，无时间间隔限制，但如职工家庭贷款额度低于20万元按20万元核定的，则要求职工家庭近

2023-12-16

481人看过
法律综合知识
有商贷和公积金贷，提取公积金能不能一起提

根据现行规定，商业贷款和公积金贷款之间并不相互影响。假如公积金缴纳正常且至少已持续达到六个月的时间，那么在购屋时就有资格申请使用公积金贷款。然而，申请人必须满足银行提出的各项条件才能达成申请。同时，允许符合以下情况之一的在职员工提取其个人住房公积金帐户中的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修自住用住房；（2）离休或退休；（3）因完全失去劳动能力并且与本人所在工作单位达成终止劳动合同关系；（4）出境定居；（5）偿还所有购房贷款本金及利息；（6）租赁住房所支付租金超出家庭总收入规定比例上方。根据前述第（2）、（3）、（4）项规定予以提取职工住房公积金的，应同步办理职工住房公积金账户注销手续。若职工不幸去世或是被宣布死亡，其财产继承人和受遗赠与者得以取得该职工原有住房公积金账户中的存款，而没有继承人以及受遗赠人的话，该笔款项会纳入住房公积金的增值收益范畴。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有

2024-08-11

248人看过

网贷
网贷夫妇一方影响公积金房贷？

夫妻一方有网贷并不影响公积金的房贷。公积金贷款有以下几点需要注意：1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持；2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是可以同时存在的，只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是可以再次申请公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金贷款是

2023-07-11

373人看过
房贷
公积金缴纳期限对购房贷款的影响

不同的地区政策各不相同，以沈阳为例：根据相关法律规定，购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，贷款最长期限为20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为：30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。异地贷款买房可以提取公积金吗异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金。比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款．具体提取材料：购买商品房、经济适用住房的，需要下列其中之一的原件、复印件：房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用；身份证原件、复印件。购买二手房的，需要下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契

2023-07-05

184人看过
房贷
不用公积金买房还房贷能提现吗

一、不用公积金买房还房贷能提现吗可以。如果你是使用商业贷款购买住房，那么每年归还贷款的本息，可以从个人的公积金个人账户余额中提取。每年提取一次，间隔提取时间是12个月（你不能两年来提取，公积金只让你提取前12个月的贷款本息。）申请提取时，你要提供与商业银行的贷款合同，银行盖章的还款记录。二、不买房子公积金能提出来吗可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．出境定居的；5．偿还购房贷款本息的；6．房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之

2023-03-06

379人看过
住房公积金
房贷是否会因住房公积金贷款断交而受影响

现在当你住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响你的贷款利率得。当你连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令你交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，你就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：（1）欠缴3个月以上（含3个月）的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。信用卡逾期会影响住房公积金贷款吗有影响。在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含）。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只

2023-07-04

77人看过

住房公积金
住房公积金缴纳对公司的影响吗

一、公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金缴纳对公司的影响吗就企业而言，为职工缴纳住房公积金对企业的好处：按《住房公积金管理条例》规定，用人单位都必须为职工缴存住房公积金，这是单位的义务，职工的权利。其次，缴存住房公积金对企业吸引人才、留住人才等方面是有好处的。1、有利于增强企业的凝聚力、向心力，提升企业形象。建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心员工住房需求，使员工有能力解决好自己的住房问题，安家乐业，不仅可以为企业创造更加多的效益，也让员工对企业产生认同感和归属感。在企业外部，能增强企业守法经营、以人为本的良好形象，有利于企业吸引人才集聚，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展。2、并不直接增加企业成本。企业为职工缴存的住房公积金单

2023-02-18

489人看过
结婚证
公积金停止缴纳，公积金贷款有哪些影响？

住房公积金，若是在中间停留未满三个月可以补缴三个月的，若是满了三个月，只是对申请贷款有影响。住房公积金中间停缴了一段时间，停缴了会被封存，你以后公司有缴的话，就从那个公司的再算起，前面的公积金也还在。住房公积金贷款需要资料1．商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。《住房公积金管

2023-07-18

59人看过
抚养义务
买房没用公积金贷款,公积金能提取吗

一、买房没用公积金贷款,公积金能提取吗住房公积金提取的方法:1、在哪些情况下职工是可以提取住房公积金的?(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(2)离休、退休的。(3)出境定居的。(4)偿还购买、建修住房贷款本息的。(5)无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。(6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。(7)在职期间被法院判处刑罚的。(8)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。(9)部分或完全丧失劳动能力,并与工作单位终止劳动合同关系的。(10)与工作单位终止劳动合同关系的,且户口迁出本市或户口不在本市的。(11)与工作单位终止劳动合同关系的,且连续失业两年以上未重新就业的。(12)与工作单位终止劳动合同关系的,且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。(13)职工工作调离本市的。(14)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。(15)职

2023-03-27

74人看过
法律综合知识
贷了信用贷款还能贷住房公积金吗

公积金贷款是利息比较低的贷款，很多交了公积金的都想用公积金贷款。但是公积金贷款也是有要求的，不满足条件会被拒绝。有人在公积金贷款前借了信用贷款没还，会问贷了信用贷款还能贷住房公积金吗？今天就来简单介绍下。贷了信用贷款还能贷住房公积金吗？有不少人认为信用贷没还完无所谓，反正又没有逾期，一直都是按时还款的，还养成了良好的信用记录，按理来说不但不会影响公积金贷款，反而能提高公积金贷款的通过率。看起来好像这么说也没错，不过公积金贷款不比其他贷款，是得用自有资金付首付。为了避免消费贷流入房地产市场，会严格核实首付款来源。为此公积金贷款审批时会对之前办理的信用贷款比较重视，尤其是贷款前6个月新增的信用贷，不管有没有逾期，都会让还清开具结清证明，才会给办公积金贷款的。还有要是信用贷的数量比较多，超过3家贷款机构开户的，说明申请人经济实力不强，没有足够的还款能力，有以贷养贷的嫌疑，同样是不利于公积金贷款审

2023-12-30

351人看过

法律综合知识
还房贷时公积金断了怎么解决问题，名下有房能取公积金吗？

还房贷时公积金断了怎么解决问题？办理公积金对冲还贷业务后，如果公积金断缴了，若账户里还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统仍然会自动从中扣款用来还贷，直到公积金账户里的余额低于一百元为止（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。其实客户如果是因为辞职才导致公积金断缴的话，那等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。如此公积金账户里有了钱，才能一直还贷。大家需要注意，若申请的是公积金贷款，才刚办下没多久公积金就断缴的话，虽说账户里有余额暂时影响不到还贷，但可能会被公积金管理中心认为是在故意骗取福利（毕竟公积金贷利率要比商贷利率优惠）。所以如果连续停缴超三个月，那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同，要求客户提前一次性偿还；或者转换为商贷，执行商业贷款利率。名下有房能取公积金吗？名下有房是可以提取公积金的，因为提取公积金有多个条件，只要满足其中任意一个即可。公积金提取条件：1、准备

2023-12-09

68人看过
法律综合知识
公司不交住房公积金有什么影响

一、公司不交住房公积金有什么影响当公司不缴纳住房公积金时，最直接的影响是员工无法享受到住房公积金带来的相关福利。1．住房公积金作为一种社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提供购房、租房等资金支持。如果公司不交公积金，员工在购房、租房等方面将失去这一重要的经济支持。2．从法律角度来看，公司不交住房公积金也会面临相应的法律责任。根据《住房公积金管理条例》的相关规定：（1）单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；（2）逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。因此，公司不交公积金不仅会影响员工的权益，也会给公司带来法律上的风险。二、公司不交公积金法律后果公司不交公积金的法律后果主要体现在两个方面：行政处罚和强制执行。1．根据《住房公积金管理条例》的规定：（1）单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账

2024-08-02

175人看过