屋面防水质保期是几年-法师兄

屋面防水质保期是几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 07:48:25 355 人看过

房屋顶部的防水维护保修时间被设定为五年之久，该规定涵盖了屋顶防水工程以及房屋内部的防渗漏工程两个方面。

实际上，具体的保修期限将依据于选用的材料以及配套实施方案进行明确规定。

值得注意的是，这一保修期是由建筑开发商与施工方共同协商并达成共识后所订立的，自工程竣工验收通过的那一天开始计算。

在这个过程中，建筑开发商及施工方有义务签订工程质量保修书，以此来明确规定他们在保修期内所享有的保修任务范围、保修期限以及各自需要承担的保修责任等等细节内容。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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