双方在婚姻存续期间共同购买房屋,但离婚时未取得产权证。婚姻关系存续期间,双方已签订买卖合同,但未取得产权证的,夫妻双方未按规定交纳全部购房款,未取得产权证的,可以按有关规定办理。人民法院不判决房屋所有权,当事人应当根据实际情况判断财产的用途。当事人取得所有权后发生纠纷的,可以另行向人民法院提起诉讼。如果房价全部付清,房屋权属法律关系明确,只需完善权属登记程序。
离婚婚后房产如何分割
离婚婚后房产的分割根据具体情况而定。对于婚后购买的房产,一般属于双方的共同财产,对于共同财产,法律规定双方有平等的处理权。双方可以平均分配,也可以先协商分割,协议不成的可以到法院起诉,由法院根据具体情况进行判决。如果房产是贷款购买的,则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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离婚后的房产归属的问题黑龙江在线咨询 2022-07-14根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。解释根据婚姻(三)条婚前一方签订房地产合同,并支付首付和银行贷款,夫妻共同还贷,产权登记的财产归属的首付款,付款人的名称, 首先,按照协议,自由的原则, 其次,你无法到达的协议,法院可以作出一
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婚后所购房产归属问题香港在线咨询 2022-06-05房产离婚的分割需要分情况进行讨论:如果房子归一方,由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿;如果双方都要求要房子,经双方同意可以采取竞价的方式,由价高者得;如果双方都不要房子,法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚后购房产权归属问题安徽在线咨询 2022-05-12房产离婚的分割需要分情况进行讨论:如果房子归一方,由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿;如果双方都要求要房子,经双方同意可以采取竞价的方式,由价高者得;如果双方都不要房子,法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚后债务归属问题如何解决辽宁在线咨询 2022-06-02夫妻关系存续期间的债务,如果是为夫妻共同生活所负债务或者夫妻承认为共同债务应当共同偿还;但是如果能够证明是明确约定为个人债务的,或者以夫妻名义为个人借贷的,属于个人债务,以个人财产清偿。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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婚后财产的归属问题北京在线咨询 2022-04-09双方婚后的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,或被继承人赠与人明确表示给夫妻一方的除外;有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;一方专用生活用品,其他应属于一方的财产。如果婚后未共同生活离婚时是可要求返还彩礼的。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当