征地报批要多久才能完成?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 22:44:19 396 人看过

征地审批需要多久法律并没有详细的规定,因此具体的时间问题要看程序的具体操作。任何单位、个人进行建设需要土地的,必须要依法申请使用。但是,经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施该规划而将农用地转建设用地的按年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的范围内,具体建设用地可以由市、县政府批准。

土地征地报批程序是如何规定的

1、告知。

征地依法报批之前,由市、县人民政府(或政府征地机构)向拟征地所在的乡(镇)、村,将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户,并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。

2、调查确认。

市、县国土资源部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行勘测调查,调查的结果经被征地集体经济组织、农户等产权人确认。

3、告知听证。

市、县国土资源部门告知被征地当事人对拟征收土地的补偿标准和安置方式有申请听证的权利,当事人提出听证要求的,应按照《国土资源听证规定》组织听证,并根据听证结果对拟上报的征地方案加以完善。

4、征收方案报批。

在认真调查和充分征求意见的基础上,市、县国土资源部门(政府征地机构)与被征地农村集体经济组织草签征地补偿安置协议,并根据编制征地方案进行报批。

5、征地方案、征地补偿安置方案公告。

征地方案、征地补偿安置方案经依法批准后,市、县人民政府和国土资源局依法在被征地村组进行公告。

6、征地补偿登记。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。

7、落实征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案批准后进行公告,并在三个月内,由市、县国土资源部门统一将征地补偿的各项费用直接支付给被征地村集体经济组织,并按照安置方案,由当地乡镇人民政府组织被征地集体经济组织落实被征地农民社会保障参保工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 20:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 一般征地多久能拆迁完
    法律综合知识
    一、一般征地多久能拆迁完拆迁公示至实施过程需历时至少30天;整个流程约需半年之久。政府收到征收批准文件后,须于10个工作日内公布土地征收公告,且应在公告发布后45日内制定补偿安置计划及实施土地征收。征收过程中须坚持先补偿、再征收的原则,同时,拆迁款须在征拆补偿和安置计划获批后3个月内全额支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。二、征地拆迁流程多久能拆一次房屋拆迁所需时间取决于诸多变因,无固定期限。主要因素如下:1.政策与程序:各地乃至各国拆迁政策及相关法令皆存在差异,这些因素将直接决定拆迁
    2024-07-06
    54人看过
  • 征地批复多久后才开始执行?
    《国土资源部关于印发的通知》(国土资发[2004]237号)第(十四)规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。征地批复条件是什么,征地批复流程是什么征地批复流程包括拟定,审查,制定方案公告,确定拆迁补偿方案,实施征地的清理五个流程。1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟
    2023-07-02
    257人看过
  • 过渡期需要多长时间才能完成征地拆迁安置?
    法律并没有规定被拆迁安置过渡期最长是多久,因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。什么是房屋拆迁中的过渡期?房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中,由于拆迁人不能一次性安置用房,而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。从房屋拆除,被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限,也称为安置期限。在这段时间里,不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处,被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
    2023-07-07
    110人看过
  • 征地后要预留用地多久才能拆迁
    一、征地后要预留用地多久才能拆迁1.征地必须经过半年以上的审批流程;2.征收公告应于征地文件送达被征收地域政府之日起十日内发布,包括征地地点、面积、时限及补偿金和安置方案等详尽信息;3.最为关键的环节是征地补偿。若被征用人对此类内容持有异议,可向相关机构反馈。征地过程中需给予公正、合理的补偿,确保被征地农户的原有的生活水平不受影响,未来生计有充分保障。受征地影响的农民有权获得合法合规的土地补偿金、安置补助款、住宅及其附属物以及青苗补偿款等,同时还需落实他们的社会安全保障措施。对于征收农用土地的补偿标准,由各省市自治区依据区片综合地价制定并定期调整或更新。而对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省市自治区自行制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上
    2024-05-23
    461人看过
  • 国有土地使用权转让要多久才能完成过户
    一般在10个以上工作日,具体要到当地国土机构咨询。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。一、土地使用权转让流程具体是怎样的?(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。(二)批准,接到申请后,承办人
    2023-04-04
    116人看过
  • 征地多久批复
    法律综合知识
    一、征地多久批复这个过程啊,差不多得花一个半月左右时间。一旦你拿到征收土地的批准文件,政府就必须在10个工作天之内,也就是一两周以内吧,赶紧把征收土地公告给发出来。公告一出,他们还得在45天之内,也就是两个月多一点的时间里,制定好征地补偿安置方案,然后开始正式征收土地。当然了,这一切都得先告诉大家,所以他们会在征地依法报批之前,用书面的方式,把要征收的土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等等这些信息,全都告诉被征地的农村集体经济组织和农民朋友们。而且,如果在告知之后,有谁在这块地上面抢栽、抢种、抢建了什么东西的话,那对不起,到时候征地的时候,这些东西是一分钱都不会给你赔偿的哦!《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民
    2024-07-22
    401人看过
  • 批捕要多久才能开庭
    批捕后一般是5个月左右会开庭审理。法律规定,对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。认为需要补充侦查的可以退回两次,每次不超过1个月。人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。综上一般是五个月之内。交通事故诉讼要多久才能开庭交通事故诉讼的开庭时间从起诉到开庭一般需要三个月。一般会在开庭前三天通知到当事人的,至于多长时间才开庭需要结合具体情况,一般都是法院根据案件的数量以及立案的时间综合考虑,从节省司法资源的角度出发,确定合理的开庭时间。根据《刑法》第208条规定:人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
    2023-07-22
    400人看过
  • 征地计划完成后,多久开始实施征地?
    国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对拟征地公告作出了规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。对于关于拟征地公告,被征收人应该注意以下几点:(1)拟征地公告发生在征地依法报批前,此时征收工作尚未正式开始,拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收。(2)拟征地公告应该包括征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。(3)在政府发布拟征地公告后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。也就是说,如果在《征地告知书》发布后期望提高补偿,抢栽抢种抢建。根据法律规定,此种情况不予补偿。政府征地程序1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3、方案
    2023-07-07
    371人看过
  • 需要遵循哪些程序才能完成征地拆迁
    一、需要遵循哪些程序才能完成征地拆迁1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告;2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告;5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。二、征地拆迁补偿费用有哪些征地拆迁补偿费用有:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、住宅和其他地上附着物补偿费、被征地人群的社会保障费。土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定,地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市制定。三、解决征地纠纷的方法1.对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。2.对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段政
    2023-07-23
    404人看过
  • 法院拍卖房产需要多久才能完成
    一、法院拍卖房产需要多久才能完成法院拍卖房产需要在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节:拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月,最大的不确定性就在这个阶段。二、司法拍卖房子的风险司法拍卖房子的风险如下:1.资金风险:由于房子是通过司法拍卖的,房产
    2023-05-26
    126人看过
  • 重大资产重组需要多久才能完成?
    根据我国相关条例的规定,重大资产重组一般是不会超过三个月到五个月的,公司因为特殊原因需要作出重组决定的,一般情况下都是需要经过公司董事会才能够作出决定,因为涉及到公司的利益,重大资产重组都是比较慎重并且也是比较保密的。公司重大资产重组预案制定出来之后还需要报备主管部门之后才能敲定,并且还需要按照规定程序进行信息披露,整个流程下来一般是规定在三个月到五个月的时间,最多不能超过五个月要完成重组。终止筹划重大事项后多久才能重新启动资产重组自公告披露之日起6个月内不再筹划重大资产重组事项。在上市公司因重大资产重组停牌后,交易所将启动二级市场股票交易核查程序,如发现股票交易明显异常,交易所将及时把结论告知上市公司,上市公司可自主决定是否终止重组。如决定终止重组,上市公司需承诺6个月内不再筹划重大资产重组。在上市公司因重大资产重组停牌后,交易所将启动二级市场股票交回易核查程序,如发现股票交易明显异常,
    2023-07-01
    467人看过
  • 贷款购房流程需要多久才能完成
    一、贷款购房流程需要多久才能完成从房贷的审批办理到审批通过最终放款基本上会需要30天左右的时间周期。房贷办理所需要的时间如下:1.房产评估的时间一般在3个工作日之内;2.银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);3.房产证出本的时间最长为一个月;4.房产抵押时间最长为一个月。5.如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。以本地的规定为准。二、买房申请贷款需要什么条件买房申请贷款需要以下条件:1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2.有稳定的职业和收入;3.有按期偿还贷款本息的能力;4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5.有购买住房的合同或协议;6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行
    2023-07-22
    360人看过
  • 自动撤案需要等待多久才能完成?
    报案后不会自动撤案。只有当案件不符合立案条件时,案件才会被撤销。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》规定,经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:1、没有犯罪事实的;2、情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;3、犯罪已过追诉时效期限的;4、经特赦令免除刑罚的;5、犯罪嫌疑人死亡的;6、其他依法不追究刑事责任的。对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。对方报案但是和解了怎么撤案和解之后撤销案件,公安机关应当报经上级领导审查批准,然后写出撤销案件报告。检察机关在办理直接受理侦查的刑事案件,对依法不应追究刑事责任的被告人,可以决定撤销案件。对决定撤销的案件,应制作撤销案件决定书。公安机关对决定撤销的案件,应写出撤销案件通知书,报送检察机关。有下列情
    2023-07-07
    108人看过
  • 企业破产一般需要多久才能完成
    公司破产清算的一般周期在一年以上。在法院裁定受理破产清算后二十五日内通知已知的债权人,并予以公告。并且应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。自债权申报期限届满之日起十五日内人民法院召开第一次债权会议。企业破产都需要安置职工吗1、实施企业破产必须首先安置好企业职工。破产企业所在地的市或者市辖区、县人民政府应当采取转业培训、介绍就业、生产自救、劳务输出等各种措施,妥善安排破产企业职工重新就业,并保障他们在重新就业前的基本生活需要。2、政府鼓励破产企业职工自谋职业。对自谋职业的,政府可以根据当地的实际情况,发放一次性安置费,不再保留国有企业职工身份。一次性安置费原则上按照破产企业所在市的企业职工上年平均工资收入的3倍发放,具体发放标准由各有关市人民政府规定。3、破产企业职工失业期间,依照《国有企业职工待业保险规
    2023-07-03
    481人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 办日本签证要多久才能完成
      海南在线咨询 2021-10-29
      不同类型的签证使用时间不同,一般从3天到30天不等。申请留学到签证需要半年左右。1、申请日本留学签证1。取得留学资格后,通过代理机构向日本驻华大使馆或领事馆申请签证。2、京大使馆签证审核期一般为四天,遇特殊情况延长。也就是说,如果你在北京大使馆申请,你可以在一周内得到它。三、各地领事馆审请期限长于使馆,沈阳签证审核期限为十天,甚至更长。其它地方也在七天以上,如果中间有节假日,需要更长的时间。四、如
    • 要多少天才能完成
      天津在线咨询 2022-10-22
      程序很长。发生工伤事故,用人单位应在30日内提出工伤认定申请,单位未按规定申请的,工伤职工或其近亲属可以在一年内申请工伤认定,治疗终结后申请劳动能力(伤残等级)鉴定,伤残等级以鉴定结果为准。工伤赔偿项目包括:医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残工伤辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额须根据伤残等级、本人工
    • 土地报批需要多久
      甘肃在线咨询 2022-11-22
      1、土地报批需要多久法律并没有详细的规定,因此具体的时间问题要看程序的具体操作。土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。 2、省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。
    • 贷款买房多久才能完成
      福建在线咨询 2021-10-25
      购买新房需要贷款的,大楼已经处理了预售证明书,只要向银行申请,银行就会向人民银行查询你的收据记录,如果没有问题的话,3天内回复个人贷款申请,按规定提交相关证明书的复印件、收入证明书、最初的支付发票等资料,同时银行收集资料后,进行内部批准,办理住房管理交易抵押登记手续,需要约10个工作日,交易发行其他票(房地产登记城市发行房地产登记证明书)后,银行在3个工作日内发行贷款。之后,如果购买房间是申请的商
    • 工伤报多久单位才能批复
      四川在线咨询 2022-06-09
      职工发生工伤事故,所在单位在事故发生之日起30日内向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,或者工伤职工或者其直系亲属、工会组织1年内提出工伤认定申请都是有效的。