抵押权相互之间的次序是怎样的-法师兄

抵押权相互之间的次序是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:22:12 83 人看过

一、抵押权相互之间的次序是怎样的

抵押权相互之间的次序是按照以下规定的：

1.抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

2.抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照上述规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

二、抵押权人能放弃抵押权和抵押权的顺位吗

抵押权人能放弃抵押权和抵押权的顺位。抵押权人放弃抵押权，应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利，抵押权人自然也可以放弃。

三、抵押权是否需要在主债务诉讼时效内主张

抵押权是需要在主债务诉讼时效内主张。抵押权行使期间中，期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。我国法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

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