案例一：市民李先生5年没开发票，2010年以母亲名义购买了一套经济适用房。付完房款后，开发商只开了三张账单，说发票暂时不能开，还要等一段时间。没想到，这一等就是两年。2012年，开发商终于通知李先生开具发票。因为当时李先生的母亲已经去世，他提议将店主的名字改为李先生本人。开发商让李先生回家等通知。又过了三年。期间，李先生多次打电话给开发商，即使他提出以母亲的名义开具发票，对方也从未开具过发票。

建议：购房发票必须在开发商收到全部房款后提供给购房者。居民落户办理产权时，需要使用购房发票。根据《发票管理办法》，开发商未按规定开具发票的，税务机关可以责令改正，处以1万元以下的罚款。案例二：买房时记得要索要全额发票

2007年，严女士买了一套商品房。付了定金后，她拿到了预付发票。年底，最后一笔余款还清了，房地产公司仍开具了预售购房发票，但没有开具房产证所需的综合购房正式全额发票。严女士对相关规定并不清楚，当时她也不急于拿到房产证，所以没有索要正式发票。

时隔8年，2015年5月，严女士准备申请房产证。她拿了几张预售发票去办房产证，后来才知道自己需要完整的发票。她去找开发商时，联系不上。但无奈之下，只好找地税局投诉。

建议：在地税官员的帮助下，严女士终于拿到了发票。地税官员提醒市民，购房时一定要注意开发商开具的正式全额发票，避免不必要的麻烦。

案例三：如果开发商不如实开具发票，购房者可以举报

黄先生投诉自己2013年购买了一套商品房，但开发商没有及时提供购房发票，于是他一次次同意开具，但无法全额开具。

建议：根据《中华人民共和国发票管理办法》，凡从事生产经营活动的单位和个人，在支付商品、服务和其他经营活动费用时，应当向收款人取得发票。

取得发票时，不得更改产品名称和金额。发票应当按照规定的期限和顺序，逐栏、一次全部开具，并加盖单位财务章或发票专用章。所以，开发商已经收了购房款，就应该如实开具发票。

如果开发商未如实开具发票，购房者可携带购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收据或首付款发票到当地主管税务机关申报。