房屋拆迁合同纠纷的举证责任有哪些?-法师兄

房屋拆迁合同纠纷的举证责任有哪些?

来源：互联网时间： 2023-06-27 01:40:15 345 人看过

房屋拆迁经常会导致纠纷。那么，房屋拆迁合同纠纷的举证责任有哪些？在房屋拆迁中，被拆迁人有哪些举证责任需要承担？在拆迁中，被拆迁人需要提供哪些证件和材料进行举证？

一、证明当事人诉讼主体资格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。

2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。

3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料

二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

(一)被拆迁人应提交的证据

1、被拆迁人房屋的所有权证；

2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据；

3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等)；

4、证明房屋被拆时间的证据；

5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

(二)拆迁人应提交的证据

1、拆迁房屋许可证；

2、房屋拆迁公告

3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

4、房屋被拆除前的面积查丈报告；

5、房屋拆迁赔偿协议；

6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；

7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

8、用以安置被拆迁人的房屋面积图、建筑面积竣工查丈报告等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

拆迁纠纷
拆迁纠纷行政诉讼举证责任的分配原则

1、被告对其行政行为合法性承担举证责任。2、原告的有限举证。行政诉讼法规定被告对作出的具体行政行为负有举证责任，并不是说被告承担行政诉讼中一切事实的举证责任。由于行政诉讼的诉讼标的就是具体行政行为的合法性问题，所以说行政诉讼中被告承担主要的举证责任。但是在一定情况下，行政诉讼中的原告也要承担举证责任。行政诉讼原告对下列事项承担举证责任：(1)证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外(2)在起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实;(3)在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为侵害而造成损失的事实;(4)其他应当由原告承担举证责任的事项。包括以下事实：第一，证明被诉诉行政行为存在。在一般情况，原告对具体行政行为的存在即被告曾作出了对其不利的具体行政行为应负举证责任，如行政机关作出的书面决定或者是有关收据、证人证言。如诉行裁决纠纷，应提供相应的由被告作出的裁决书。第二

2023-04-22

71人看过
房屋征收
房屋征收拆迁谁来承担举证责任

房屋征收拆迁过程中谁来承担举证责任。在行政诉讼中，证明责任主要由被告承担。行政机关有义务提供其在诉讼中作出具体行政行为的证据和规范性文件。否则，就要承担败诉的后果。在原告未证明被告行为违法的情况下，法院可以直接判决被告行政机关败诉。因此，拆迁人向拆迁部门起诉时，拆迁部门应承担举证责任。行政强制拆迁能否不经行政裁决而实施？被拆迁人、房屋承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由市、县人民政府责令有关部门实施行政强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。房屋拆迁行政主管部门在实施行政强制拆迁前，应当邀请有关行政主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，按照依据、程序、程序进行听证，行政强制拆迁补偿安置标准的计算依据。城市房屋拆迁强制执行，必须作出书面裁定，由房屋拆迁管理部门领导小组集体讨论决定。未经行政裁定，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按照裁定向被拆迁人提供拆迁补偿资金的

2023-05-02

458人看过
拆迁补偿安置
房屋拆迁合同纠纷要去哪里起诉

1、民事诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形：（1）拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。（2）拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、行政诉讼一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法

2023-08-18

439人看过
房屋征收
房屋征收拆迁中的举证责任谁来承担

被拆迁人起诉拆迁主管部门，提起的是行政诉讼。在行政诉讼中，举证责任主要由被告来承担，行政机关有义务在诉讼中举出其作出具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则其要承担败诉的后果，无需原告证明被告的行为违法，法院就可以直接判决被告行政机关败诉。因此，被拆迁人起诉拆迁主管部门，应由拆迁主管部门承担举证责任。未经行政裁决能实施行政强制拆迁吗被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门作出行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。城市房屋拆迁强制执行必须作出书面裁决并须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆

2023-04-30

332人看过

转让合同
债权转让合同纠纷举证责任

依据我国相关法律的规定，债权转让合同产生纠纷的，提起民事诉讼时适用谁主张谁举证的责任原则，由起诉人承担举证的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。债权转让未通知债务人，债务人可以主张转让无效吗事实上，按照民法典的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知的，该转让对债务人不发生效力。也就是说，债权人转让金融不良债权后，未及时同时债务人的，当受让人要求债务人清偿欠款时，债务人可以提出抗辩不向受让人还钱的。因此，只有债权人在

2023-02-13

55人看过
强制拆迁
举行听证会的房屋拆迁项目有哪些？

一、对于面积较大或户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当在核发拆迁许可证前，就拆迁许可事项召开听证会，听取拆迁当事人的意见。拆迁许可听证应当对拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。二、房屋拆迁管理部门行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。听证会的定义：听证原本是指法院在审判时，以公开举行的方式听取证人和当事人的意见，以保证审判的公平，从而确保司法正义。后来，这一制度的优越性逐渐被引入公共决策领域。公共决策中的听证制度是现代民主社会普遍推行的用于保证各方利益主体平等参与公共决策过程，以实现决策民主化、公开化、公正化、科学化乃至法制化的一项重要制度设计。

2023-07-05

122人看过
举证责任
因遗嘱发生纠纷举证责任有哪些

遗嘱的存在是遗嘱继承得以发生的前提条件。遗嘱是一种重要约民事法律行为，如同其他民事法律行为一样，它的有效成立需要具备法律规定的一系列条件。在遗嘱继承诉讼中，主张遗嘱继承的一方当事人并不需要对遗嘱成立的所有要件负举证责任。他只要证明所主张的遗嘱的确是存在的，并且在形式上是符合法律要求的，如因自书遗嘱是否为伪造而发生争执时，该当事人应对遗嘱是遗嘱人亲笔书写、签名负举证责任;对录音遗嘱的真实性发生争执时，该当事人应提出两个以上的见证人等。一份形式上合法的遗嘱得到证明后，如果另一方当事人对遗嘱人钓行为能力、遗嘱人意思表示的真实性提出争执，应由另一方当事人(通常是被告)对遗嘱人无行为能力，遗嘱是受胁迫、受欺骗所立负举证责任。另外，如果另一方当事人主张遗嘱已被篡改，他就应对篡改遗嘱的事实负举证责任。立遗嘱的日期关系重大，立遗嘱人有无行为能力、数份内容不同的遗嘱中以哪一份为准，都取决于这一日期，因此双方

2023-05-01

60人看过
拆迁纠纷
解决房屋拆迁纠纷的有效措施有哪些？

一般情况下，要看是在拆迁补偿安置协议签订之前，还是签订之后，才好制定解决办法。未签订拆迁补偿安置协议的，如果双方在房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等方面存在分歧。那么被征收人可以通过听证维护其合法权益，以提起行政诉讼等方式，争取赔偿的公平性和合理性。已签订搬迁补偿安置协议的，如果一方逾期不履行，甚至拒不履行协议约定义务。那对方可提起民事诉讼，要求其继续履行协议，并承担违约责任。面对婚姻中的家庭冷暴力如何有效解决家庭冷暴力对于家庭成员来说十分痛苦，一言一语或者不言不语，仿佛磨灭了生活所有的乐趣，与你相处地就像一个活死人，这足以消灭掉所有人的耐心甚至精神走向崩溃。但是这种情况有一半以上是可以缓解和改善的，能有一段相互扶持的婚姻不容易，大家都应该学会珍惜，东西坏了是可以修的，感情也是，为什么非要选择换呢？换了也不一定没有新的问题或者更大的问题，多学会换位思考，少一点以己度人，对携手一辈子的人多

2023-07-01

440人看过

拆迁纠纷
拆迁纠纷行政诉讼，原告的举证责任是什么

在行政诉讼中，原告的举证责任有限，主要对下列事项承担举证责任（一）证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外；（二）在起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实；（三）在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为侵害而造成损失的事实。（四）其他应当由原告承担举证责任的事项。一、行政诉讼原告如何提交证据根据《行政诉讼法》第三十八条的规定，在起诉被告不履行法定职责的案件中，原告应当提供其向被告提出申请的证据。但有下列情形之一的除外：（一）被告应当依职权主动履行法定职责的；（二）原告因正当理由不能提供证据的。在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任根据行政诉讼证据规定，当事人向人民法院提供书证的，应当符合下列要求：（一）提供书证的原件，原本、正本和副本均属于书证的原件。提供原件确有困难的，可以提供与原件核

2023-02-24

416人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的

1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。2、回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地

2023-06-18

100人看过
拆迁纠纷
征地房屋拆迁纠纷有证据吗

征地房屋拆迁纠纷有证据，具体包括以下类型：1、被拆除房屋的所有权证；2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等)；4、证明房屋被拆除的时间的证据；5、已经达成拆迁补偿协议的，还应提交拆迁补偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。一、征地主管部门可以收集哪些房屋拆迁纠纷的证据？1、拆除房屋许可证；2、房屋拆迁公告；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；4、房屋被拆除前的面积查丈报告；5、房屋拆迁赔偿协议；6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；8、用以安置被拆迁

2023-02-18

458人看过
医疗纠纷
医疗合同纠纷举证责任怎么区分？医疗纠纷中的举证责任是怎么样的

一、医疗纠纷举证责任怎么区分迄今为止，我国对医疗纠纷举证责任的分配方式进行了几次重要修改，大致可以分为三个阶段：第一阶段，2002年3月1日之前的谁主张，谁举证阶段；第二阶段，2002年4月1日以后至2010年6月30日以前的举证责任倒置阶段，医方就医疗行为没有过错及没有因果关系进行举证；第三阶段，2010年7月1日以后，医疗纠纷举证责任实行区分类型确定举证责任的制度，一般由患者证明医方存在过错，医方在特定情况下就医疗行为没有过错进行举证。研究医疗纠纷举证责任分配的演变，对我们在日益复杂的医疗纠纷案件中找到医疗纠纷举证责任分配的平衡点，更好的处理医疗纠纷，构筑和谐的医患关系，具有重要作用。二、医疗纠纷中的举证责任是怎么样的1、患者的初步证明责任我国的医疗事故纠纷诉讼以医疗机构承担举证责任倒置的证明责任为核心，但并不是说患方就不负有任何举证责任。在医疗侵权损害赔偿诉讼中，患者应当对其损害赔偿

2023-03-23

203人看过

鉴定结论
医疗事故责任纠纷举证的范围有哪些?

医疗事故责任纠纷举证的范围有：1、患者在医疗过程中受到人身损害;2、医疗机构的医务人员在诊疗护理过程中存在着疏忽或懈怠的过失行为;3、患者所受的人身损害是医疗过失行为所致。对于第1项事实，较易于证明。但对于第2、3项事实，一般的患者，则很难以证据证明。在现有的医疗服务水平下，误诊与否、治疗及时与否、手术及处置适当与否以及使用的材料合格与不合格等等，别说患者对此一无所知，有时甚至连医务人员在诊疗当时也缺乏非常精确的认识，以此来判断医务人员有无过失比较困难。至于医疗过失行为与损害结果之间因果关系的认定，更需要专业人员运用其专业知识和技能才能进行，普通患者是无法证明作为专家的医务人员的过失与损害之间因果关系之有无的。一、患者的损害结果与医疗机构的医疗行为之间不存在因果关系侵权责任中的因果关系是指违法行为与损害结果之间的因果关系。医疗行为与损害结果有无因果关系的证明是医疗诉讼的焦点。法律上的因果关

2023-04-12

240人看过
退房
华侨公司房屋拆迁合同纠纷案

从拆迁合同签订、拆迁开始到建设工程开工，必然有一个过程，由于拆迁地点、拆迁范围、补偿安置方式的影响，这个过程所需的时间可能会有所不同，甚至有长时间不开始拆除或施工的风险。拆除期限按“合同约定4年+合理开工期限”确定。建设工程未在合理期限内开工，不符合原告、被告的利益。在本案争议解决前，被告不支付临时（延长）安置补助金是一种自然选择，不应加重其责任。1994年9月28日，原告霍进与被告佛山市**区华侨住房建设经营公司（以下简称**公司）签订了《佛山市房屋拆迁合同》，约定**公司将霍进占用的47.05平方米房屋（另有9平方米阁楼）拆除金；霍金为征地拆迁范围内的安置房，建筑面积56.05平方米，新楼6-8层2室1客厅。在设计允许的情况下，安置房的座位方向可以是南或东南方向，安置房的阳台面积按50%折算为室内建筑面积。霍进安排在打桩之日起4年内搬进安置新楼。合同中还规定了其他有关事项。1994年1

2023-05-08

187人看过