通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的:
1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责任;
2、在履行期间届满前,一方确切表示,或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前,可单方终止合同;
3、一方没有在规定的时间内履行主要债务,经催告后在一定的时间内,还是没有履行的;
4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为,导致无法实现合同目的;
5、法律规定的别的情形;
6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。
一、合同的法定解除情形都有什么
法定解除的情形:1,因不可抗力致使不能实现合同目的;2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5,法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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