房屋转租合同具备条件是什么？-法师兄

房屋转租合同具备条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-08-13 08:13:22 471 人看过

房屋转租合同生效需要满足的条件：1、房屋租赁合同有效且尚未终止。2、经出租人同意。3、次承租人须符合法定的条件。4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

北京市房屋转租合同是怎么写的

北京市房屋转租合同要包括十一个内容，具体如下：

1、标题；

2、写明双方基本信息；

3、写明转租房屋的情况；

4、转租用途；

5、转租期限及交付日期，租金、支付方式和期限；

6、其它费用；

7、房屋使用要求和维修责任；

8、转租房屋的返还、转租、转让和交换；

9、合同的解除和终止；

10、违约责任等；

11、双方签字，写明日期。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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