房东在租房期间私自换锁应该如何处理-法师兄

房东在租房期间私自换锁应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:45:10 472 人看过

私闯民宅是指非法侵入他人住宅的行为，而房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁属于侵权行为。如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，且仍在租房期间，不可以换锁。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。解决租房期间房东私自换锁的问题可以通过起诉要求排除妨碍来解决。

房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁算违法。

私闯民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。房东换锁属于侵权行为，可以起诉要求排除妨害。

如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，且仍在租房期间，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。即使房东不再与租客续约，租房期间结束，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。

离婚期间换锁法院怎么处理？

离婚程序中，有一方私下更换了锁，从而阻止了一方进入门。一般情况认定这是隐藏夫妻双方共同财产的行为。

《民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

我国《刑法》规定，非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。

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