房贷没有还清的住房能否购买-法师兄

房贷没有还清的住房能否购买

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 06:21:13 387 人看过

律师解答：

不能。

可以买，但是不能办理过户手续。

不办理过户手续的不动产不发生法律效力，买房的合法权益得不到保障，因为国家对不动产实行统一登记制度。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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