买房延期交房退房可以吗
来源:互联网
时间: 2024-07-25 15:00:14
102 人看过
依据法律规定,若开发商的交房期限存在违规延迟情况并且未能按照合同约定如期履行,那么购房者便有权利选择退房。同样地,如果购房者在合同终止前已经向开发商提出了明确要求并积极敦促其尽快交付房屋,而开发商却在约定的三个月内仍然没有交付房屋的话,此时,业主就有权按照法律规定取消购房协议,行使退房的权利。
此外,在这个过程中,开发商还应当依法依规按照购房合同退还自购房之日起所支付的房款所产生的活期利息,同时,违约金等附加费用亦需一并妥善处理。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房子延期交房该怎样赔偿,房子延期交房可以退房吗
125人看过
-
延期交房只拿合同可以退房吗
249人看过
-
延期交房贷款已办可以退房吗
67人看过
-
买房延期什么情况可以退房
84人看过
-
延期交房可退吗能退吗
348人看过
-
延期交房怎么可以退
168人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
买二手房交房后买方不退款可以延期交房么广东在线咨询 2022-07-03延期交房买方要退房需要本人去,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息,因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定
-
房子交付后想延期可以退房吗浙江在线咨询 2022-11-04开发商延期交房可以退房,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
-
-
延期交房怎么退房延期买房退房的办理流程河北在线咨询 2022-06-051.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。 2.15个工作。 3.超过15日开发商应支付违约金。日内办好退款手续。
-
商品房可以退房吗?能否申请延期交房?青海在线咨询 2023-08-28商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。