买房申请贷款需要还清车贷吗-法师兄

买房申请贷款需要还清车贷吗

来源：互联网时间： 2023-06-18 20:31:46 304 人看过

看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

信用卡
买房子贷款需要还清信用卡么？

一、买房子贷款需要还清信用卡么？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的;如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。二、买房刷信用卡付款的问题1.新政实施更易被商家转嫁手续费羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。

2023-05-02

453人看过
要约
申请贷款买房需要多长时间

买房贷款要10－30天。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。一、怎么用公积金贷款买房？首先您的公积金没有因为买房而提取过。其次确定您的名下是否有房产，目前平房不算。1、找个靠谱，信誉好的中介公司因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。2、做网签这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。3、评估这个需要3－5个

2023-02-19

56人看过
夫妻共同财产
婚前贷款买房已还清婚后贷款买房

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。一、按揭贷款房屋离婚怎么分割该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买

2023-03-08

232人看过
房贷
离婚后房贷未还清能贷款买房吗？

离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。一、按揭房抵债后房贷谁还?按揭房抵债之后房贷应当是由原来的抵押人偿还，根据法律规定和，抵押财产在抵押期间可以转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人如果有证据证明债务人的该行为损害其权利的，可以请求债务人将转让所得的价款优先清偿其债务。二、离婚了房产可以过户到女方名下吗离婚了房产可以过户到女方名下。但是房产转让的前提是住房贷款要还清，且无抵押。办理的流程需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房归属），住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。三、被抵押了的房子还能买吗？房子被抵押了还能买。但是如果抵押人与抵押

2023-03-22

499人看过

房产过户
夫妻申请住房过户时，是否需要还清贷款？

婚姻内或离婚转移房产的情况需要分析银行是否会发放贷款并分析可否直接进行转按揭。在这种情况下,银行可能会考虑婚姻状况、财务状况、资产负债表和信用记录等因素来决定是否发放贷款。如果借款人和配偶在婚姻状况稳定、财务状况良好、资产负债表平衡且信用记录良好,银行可能会考虑发放贷款。同时,银行也会考虑转按揭的可行性,即借款人是否能够按时还款。因此,需要仔细评估银行的风险和收益,以确定是否进行转按揭。根据两种情况:一是夫妻在婚姻内转移房产,这种情况下需要偿还贷款,因为银行通常不会在夫妻婚姻内转移房产时发放贷款。二是夫妻离婚转移房产,这种情况下可以不用偿还贷款,可以直接进行转按揭,即将房产前面的贷款人替换为后面的贷款人。夫妻离婚如何办理房产过户？夫妻想要过户房产，需要按照以下步骤进行：1. 签领相关表格并到场签名。2. 进行房屋产权查询和房屋安全鉴定。3. 缴纳相关税费，如契税

2023-09-28

497人看过
优先购买权
二手房交易需要还清贷款吗

一般都是要还完的，因为你是以现在的房产做抵押才办理的贷款，你得房子卖了，银行不能拿别人的房子贷给你钱；还有一种不用还完可以过户的情况，就是转按揭，买你房子的那个人，去你贷款的银行审核资质，符合贷款要求后，就可以不先还完，你们过户后由买你房子的人继续还款二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部

2023-05-09

146人看过
房贷
贷款买房怎么快速还清房贷

贷款买房后有了自己的房子固然开心，但是还贷压力是否让你步履维艰，贷款买完房子最想做的事情就是赶紧还清房贷。那是否有一些秘诀能够减轻还贷压力呢?1.、可以增加还贷的频率很多人借了一大笔钱，但却不知道在还款额不变时，如果将还款频率增加，可能会让你更快地还清贷款。因为贷款中还款时间比较重要，及早还款意味着所需要负担的利息额也会减少。这就是说，如果你目前是按照月度还款，那么考虑更改为每两周或者每周还款。比如，如果你的还款额是每个月2400元，如果换为每两周1200元，到了一年底，你已经还清的总额就是3.12万元，而非2.88万元。双周供每半月还一次，适用于工薪阶层。双周供比月供还款频率高，贷款本金还的更快，所以在还贷期间所归还的利息少于月供归还的利息，还可以缩短还款期限。但是双周供的风险较大，需要消费者有稳步上升的收入，比较适合稳定收入的工薪阶层。2、尽量选择多还款若你正好有多余的闲钱，那么尽可能

2023-05-31

307人看过
信用卡
信用卡申请买车贷款买车

信用卡分期购车具体流程：1、向发卡行电话查询是否能办理信用卡分期购车业务，什么车型适用，能办多大额度；2、在确定想购买的车型后，持有效身份证件到指定经销商店面申请分期购车；3、等待银行审核；4、支付首付款、手续费等费用5、提车，每月定时定额还款。事实上，信用卡分期购车与个人信用卡额度并没有关联，而是银行额外给予持卡人一个额度用于购车。持卡人向发卡银行申请欲购车款的部分金额，一般可申请的信用额度为2-20万元，部分银行视情况而定，还款时也是在约定期限内单独进行逐月还款，与平日用来消费的信用卡额度是分开使用的，然后按照发卡银行的规定支付一定手续费，分期手续费=分期金额x分期手续费率，手续费将会根据分期期数按月分摊收取，不同分期的手续费率各有不同。大部分银行的手续费一次性收取，需与汽车首付款一起付清。一、信用卡欠款被起诉是怎么回事啊信用卡欠款被起诉的处理方法：1、最低还款额：现在银行一般设有最

2023-03-05

419人看过

婚姻状况证明
我想请问律师有车贷还能贷款买房吗

针对有车贷还能贷款买房吗是可以贷款买房的。贷款买房的条件：年龄为18－65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。贷款买房准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；开发商的收款帐号；银行规定的其他材料。买到烂尾楼还能贷款买房吗根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷。因为根据我国的相关法律法规的规定可知，开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同，与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，因此银行的贷款合同不会因为购房合同而停贷。

2023-08-09

481人看过
银行贷款
卖房时需要把贷款全部还清吗

需要贷款一般都是要把房贷还清的，银行会留有房子的他项权证，限制贷款人出让房产。但是在实际交易中可以办理转按揭，即把贷款转给买家，一般要银行同意后才能操作。一、房屋贷款没有还清可以买卖吗房屋贷款没有还清可以买卖。方法一：用买方的首付款缴清剩余贷款方法二：转按揭(将贷款转移到买家身上)方法三：再次贷款来缴清剩余贷款需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿出来自由交易了。二、正在贷款的房子能卖吗正在贷款的房子能卖。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被

2023-02-21

498人看过
房贷
买房贷款提前还清要给违约金吗

选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。一、合理确定贷款期限房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。二、提前还款是否构成违约责任1、贷款合同中提前还款要有违约金，根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。2、一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。3、有些银行要求，构成实

2023-03-04

92人看过
房贷
民法典规定小额贷款不还清能申请房贷吗

一、小额贷款不还清能申请房贷吗通常这种情况下，申请公积金贷款是很难通过的，因为大多数人在这种情况下身上的负债率都属于比较高，银行很难对这种情况的人还通过申请，如果想申请公积金贷款最好也要把之前的小额贷款还清。上述的情况是征信比较良好的一些人的情况，另一些人就更不容乐观，因为可能前一笔小额贷款出现问题导致了自己的信用受损，导致自己在金融活动基本无法进行下去。这时候，首先自己要明确，你的小额贷款到底处于什么状况，一般来说：是否有抵押物，有抵押物抵押物被拍卖没;收然后就是未还清的情况下会有人一直打电话向你催钱的。如果是银行的贷款，银行轻易不会走法律程序，但是如果逾期时间过长，产生的罚息足以让你倾家荡产，那个时候就会走法律程序了。上征信是肯定的，以后办信用卡、贷款基本就没戏了。而有的小额贷款公司是很严格执行拍卖政策的，你逾期了它就立刻拍卖你的抵押物，用来还清债务。所以这种情况下就不要想着申请公积金

2023-05-18

352人看过

二套房
沈阳商贷未还清如何进行申请公积金贷款买二套房吗

沈阳的网友表示，自己的首套房申请的商业贷款，贷款还未还清，想申请公积金贷款购买二套房，不知道是否可行。根据《沈阳住房公积金商品房贷款指南》规定，职工购买房屋，符合下列条件，可申请公积金贷款：1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。因为有尚未还清的商业贷款，不符合上述贷款

2023-05-31

476人看过
银行贷款
贷款买房提前还款好吗？贷款买房有什么需要注意的吗

一、贷款买房提前还款好吗以下分别以几种情况来说明贷款买房提前还款好不好。1、把房子作为融资工具。如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。2、贷款当时实行上浮利率的人。此类贷款人选择提前还贷，可以少还点利息，相对而言比较划算。3、处于房贷还款初期的房贷者。如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。二、贷款买房有什么需要注意的吗1、优选公积金贷款。贷款买房的方式主要有三种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这三种贷款方式中，公积金贷款的利率更低一些，如果购房者满足公积金贷款条件的话就更好了。2、选对贷款银行。购房者在办理贷款之前，不妨多了解几家贷款银行，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。3、注意按时还款。4、提前还款有限制。一般银行为保障自己的利益不受损，

2023-06-22

451人看过