不成立土地合同相互返还吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-13 09:43:37 271 人看过

可以相互返还。合同不成立的前提是不存在合法有效的合同关系,因此也不存在履行合同的责任,因无“约”更不会存在违约责任。但在债权当事人间并非不产生任何权利义务关系,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

1.返还财产

当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产享有返还请求权,相对应的,接受该财产的当事人具有返还财产的义务。当合同无效或者被撤销后,该合同自始没有法律约束力,意味着双方当事人之间不曾有过任何合同关系,那么就应该让双方当事人的财产状况恢复原状。返还财产的目的是使当事人之间的财产关系恢复到合同未曾订立过的状态,所以无论接受财产的当事人是否有过错都应负有返还财产的义务。

2.折价补偿

依据法条规定,合同无效后以返还财产作为恢复原状的原则,但在个别案件中有些财产是不能返还或者返还已经不存在意义的,例如合同中涉及的标的物灭失导致无法返还原物,或原物是特定物无法替代返还的。为了达到恢复原状,视为没有发生过的目的,就应当折价补偿对方当事人。

3.赔偿损失

因合同的无效或者被撤销而给对方当事人造成的损失,如果过错方在主观上存在故意或者过失,应当赔偿对方因过错行为而产生的的财产损失。

一、民间借贷合同无效的法律后果

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”无效合同自始没有法律效力,但因合同无效将导致社会或者当事人利益遭受损害,因此,当事人必须对合同无效的后果承担相应的责任,使之消除由此造成的影响,恢复到合同订立前的状态。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 10:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借贷合同相关文章
  • 无效合同当事人是否应当相互返还财产
    无效合同当事人是否应当相互返还财产,有时要取决于具体案情、特定合同类型及特定标的物。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。比如,实际投资者与外商投资企业名义股东之间的合同因恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,被认定无效的,人民法院应当将因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。律师补充:合同被确认无效后,合同标的物原物的存在是当事人承担返还财产责任的前提条件。标的物是特定物的,如果原物存在,必须返还原物;原物不存在的,应赔偿相应的价款或实物,但不能强令返还原物,因为此时已不可能。标的物是种类物的,如果合同标的物已经灭失或被过错方消费掉的,过错方也可以不返还同类标的物而采取赔偿损失的办
    2023-05-06
    271人看过
  • 不同地区的土地可以互换吗
    依据我国农村土地承包法的规定,不同地区的土地是不能互换的,对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权可以互换,并且要备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。土地流转操作流程(一)申请(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填
    2023-04-30
    498人看过
  • 相互成立的合同当事人不具有法律约束力
    根据民法典规定,依法成立的合同,对当事人应当具有法律约束力。我国法律中明确规定,合同的约束力应是依法成立的合同,对当事人应当具有法律约束力。一、签了合同没放款生效吗?签了合同没放款生效。如果签订贷款合同,就要放款,一般情况下是1至3个月。没有贷款,可能是银行资金紧张,或进一步核实提交的信息,银行为了安全,防止贷款诈骗。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。二、夫妻之间的协议有法律效力吗?依据《民法典》(2021年1月1日起实施)第1065条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有或部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或约定不明确的,适用本法17条和18条的规定。夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定对双方具有法律约束力。这样说,无论夫
    2023-06-28
    154人看过
  • 土地承包合同解除如何返还
    一、土地承包合同解除如何返还根据我国法律规定,土地承包合同在以下条件下可以解除并返还:(一)经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。(二)发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。(三)承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。(四)承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。(五)由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。(六)由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。(七)承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。(八)承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。二、土地承包合同订立的程序
    2023-04-30
    122人看过
  • 合同不成立返还诉讼时效是多久
    合同诉讼时效为三年。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。一、建设工程未结算诉讼时效如何起算?建设工程未进行结算的,诉讼时效从施工单位知道权利被侵犯时开始计算,诉讼时效是三年。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典买卖合同纠纷诉讼时效如何确定根据中国相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年
    2023-03-07
    149人看过
  • 互联网合同成立地点在哪里
    互联网合同成立地点的规定是,采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。法律其他规定等。一、怎么确定合同订立的地点合同订立的地点是合同生效的地点。根据《民法典》第四百九十二条规定,承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。第四百九十三条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。二、民法典中如何确定合同成立的时间一般来讲,承诺生效时合同成立。法律对合同生效时间另有规定或者当事人另有约定的按其规定或约定。如果采用合同书形式订立合同的,合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已
    2023-06-23
    225人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>

    #借贷合同
    相关咨询
    • 互换承包土地为什么不能返还?
      黑龙江在线咨询 2022-08-15
      在土地承包经营权互换的法律关系中,同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求,对各自的土地承包进行交换。在这里,互换是一种互易合同,交换土地后,互换的双方均取得了对方的土地承包经营权,另一方面,丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出,土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户,互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权,获得新的土地承包经营权,这比起土地承包经
    • 质量合同合同不成立是否返还款项?
      新疆在线咨询 2021-11-26
      签订合同时,首先由乙方发出要约即签订合同的意思表示,对方作出承诺即发出同意签订合同的意思表示,双方之间的合同才能签订。合同不成立是指当事人未就合同的主要条款达成协议,未作出承诺,或者未就法定合同采取书面协议。合同不成立是当事人未达成协议,但在内容上不违反法律的强制性规定和社会公共利益。因此,即使合同不成立,当事人已经履行,也可以认为当事人通过实际履行达成协议。换句话说,虽然当事人没有就合同的主要条
    • 购房合同不成立双倍返还违约金吗
      湖南在线咨询 2022-05-03
      。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同并承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
    • 土地和房产可以不相互转让吗?
      北京在线咨询 2022-11-02
      可以。房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定,房地转让抵押等采用的是房地一体主义。 即转让房屋的,地随房走,转让土地的,放随地走。房地分开转让,属于一房多卖。
    • 合同生效后合同款项不成立是否返还
      上海在线咨询 2022-07-20
      可以要求退还已付款项,并要求承担违约金。可以向法院起诉。