空房子全额吞下两年物业费业主质疑惯例太霸道-法师兄

空房子全额吞下两年物业费业主质疑惯例太霸道

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:12:30 454 人看过

买的新房，两年未入住，但物业公司要求现在入住的业主补齐2年物业费，昨天，江夏区的戴女士致电本报，感到钱缴得有些冤枉。

戴女士介绍，2007年，她购买了江夏区富丽苑一套商品房，当年底，该小区如约竣工交房。因戴女士在外地工作，在通知交房后，她并没有及时回来办理拿钥匙的手续。

本月13日，戴女士到物业拿房屋钥匙。工作人员要她先签物业服务协议，并告知物业费要从开发商定的交房日期计算，从2008年1月始。没住房屋，却要缴2年服务费，戴女士感到有些不平。但对方称，这是惯例。

记者昨从武汉市物价部门了解到，按现行《物业管理条例》等有关规定，没有入住的空置房，是全额交纳物业管理服务费。因市民对空置房缴物业费有异议，目前新版物业管理条例草案仍在人大审议中，还尚未通过。新条例对此争议给出“解决办法”：“房屋交付后业主未实际使用的，由开发建设单位或者物业服务企业和业主，按应交纳物业服务费数额50%至70%的比例，通过合同约定由业主承担”。

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