房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证,同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括:(1)《房屋所有权证》或《房屋共有权证》,这个东西就是我们所熟知的房产证或者叫产权证。(2)《土地使用权证》是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。注意:开发商建设完工,楼房竣工验收后,应当申请初始登记,被核准后,颁发房屋所有权证,就是“大产权证”。业主办理产权证,其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”,即通常所说的房产证。2、如开发商拖延办理,业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。
域名如何证明权属
要想知道自己是否拥有域名,可以通过以下方法判定。
1、查询域名注册信息,即域名whois。
可以查询whois可直接判定是否拥有域名,但也并非绝对。有的whois查询记录没有及时更新,或者域名交易过但whois没有变更,这都不能直接看出是否拥有该域名。如果不能直接判定,就需要下面第二种方法来辅助判断。
2、注册商账户查找。
域名都会有一个注册商为你的域名提供服务。登录域名所在注册商的账户,找到我的域名,按列表查看或者直接搜索。存在域名即表示你拥有域名的所有权,如果找不到域名,你可以在账户内查看消息,消息里面应该会有相关记录。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
-
财产所有制、财产所有权和产权的关系
481人看过
-
财产所有权是自由的保证
459人看过
-
财产所有权
405人看过
-
财产所有权的种类
254人看过
-
财产所有权的概述
303人看过
-
财产所有权和与财产
460人看过
处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
-
什么是财产的所有权?财产所有权的变更?河北在线咨询 2021-03-20财产所有权的变更,是指所有权的权利主体、内容和客体发生改变的情形。所有权何时从原所有人手中转移到新的所有人手中,直接关系到新旧权利主体的合法权益和所有权关系的稳定,因此法律对所有权的移转作了相应的规定。动产所有权依交付而移转;不动产所有权的移转则必须经过登记或办理一定的法律手续。在通过合同变更所有权时,所有权的移转可以由双方当事人约定,但是这种约定不得违反法律的强行性规定
-
财产所有权和所有权的区别内蒙古在线咨询 2022-03-12(1)所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。 (2)所有权不需要他人的积极行为,只要他人不加干预,所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人,其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利,是一种特定的不作为义务。 (
-
关于财产所有权和与财产所有权有关的问题台湾在线咨询 2021-04-0884、财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。85、财产所有权合法转移后,一方翻悔的,不予支持。财产所有权尚未按原协议转移,一方翻悔并无正当理由,协议又能够履行的,应当继续履行。86、非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理。87、有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移。但当事
-
财产所有权的权能包括什么,财产所有权有哪些权能浙江在线咨询 2022-10-18财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物的最充分、最完全的支配,是最完整的物权形式。那么财产所有权的权能包括什么,财产所有权有哪些权能?
-
财产所有权是什么,财产所有权的内容有哪些重庆在线咨询 2021-03-20财产所有权的权能包括:占有、使用、收益、处分。 1、占有 是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。 所有权的占有权既可以由所有人自己行使,也可以由他人行使。在民法理论和司法实践中通常把占有分成不同的种类,以区分不同的占有状态。 第一、所有人占有和非所有人占有。所有人占有即所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产。非所有人占有则指所有人以外的其他人实际控制和管