六盘水市房产证怎么办理-法师兄

六盘水市房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 16:03:23 374 人看过

一、六盘水市房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

二、六盘水市房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、房产证办理的法律规定

最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。

买房后何时能取得房产证直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。这里只是规定了开发商报送材料的时间，而没有规定购房人取得房产证的时间期限，在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证，因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善，例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的义务，其结果肯定是办不了房产证，如果购房人当初在签订合同时没有和开发商约定取得房产证的时间的话，是无法追究开发商的违约责任的，受损失的只能是购房人了，因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

居住证
六盘水居住证办理进度查询

六盘水居住证办理进度查询，需要申办人带上自己的身份证(或其他身份证明材料)到居住证办理地点查询。温馨提示：前去服务网点查询前，可以先打电话咨询，以确认需要带什么资料。延伸阅读：居住证将带来哪些便利居住证是持证人在居住地居住，作为常住人口享受基本公共服务和便利的证明。《意见从为流动人口享受居住地基本公共服务和便利出发，积极提升居住证的“含金量”。居住证持有人享有义务教育;基本公共就业服务;基本公共卫生服务和计划生育服务;公共文化体育服务;法律援助和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。享受按照国家有关规定办理出入境证件;按照国家有关规定换领、补领居民身份证;机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格以及其他便利。

2023-05-30

258人看过
法律综合知识
六盘水市护照办理时限及费用

办理时限法定期限：1．加急办理：5个工作日；2．非加急办理：11个工作日。承诺期限：1．加急办理：3个工作日；2．非加急办理：9个工作日。收费标准1．普通护照每证200元人民币。2．换发：220元人民币。3．补发：400元人民币。4．护照加注：20元／项次。

2023-12-07

355人看过
法律综合知识
六盘水市护照办理的设定依据

《中华人民共和国护照法第五条、第六条。第五条公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。第六条公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。

2023-12-08

117人看过
陪产假
六盘水市陪产假有多少天

一、六盘水市陪产假有多少天晚育护理假10天第五章奖励与社会保障第三十三条实行晚婚的，除国家规定的婚假外增加婚假20天；已婚妇女晚育的，除国家规定的产假外增加产假30天，给予男方护理假15天。婚假、产假、护理假视为出勤，工资、奖金照发。二、陪产假规定多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假，例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同，奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去，由女性代替男性休假。

2023-05-25

112人看过

社保
六盘水市办理社保卡所需材料

申领人申请办理时须提交的材料：(一)《六盘水市社会保障卡申领登记表。登记表必须按要求填写。(二)相片。申领人提供符合制卡要求的电子照片制卡。(三)社保卡申领的有效身份证件包含:1.已满16周岁已领身份证的，使用二代居民身份证。2.不满16周岁或未领取身份证的申领人使用居民户口簿。3.台湾居民使用《台湾居民来往大陆通行证4.港澳居民使用《港澳居民来往内地通行证5.在中国境内就业的华侨、外国人、无国籍人使用护照或《外国人永久居留证(与参加社会保险时使用的证件类型必须一致)。6.不在以上有效身份证件中的可参照金融管理机构关于有效身份证件的规定，在申请材料中注明证件类型及相应的证件号码。单位集体办理的，必须由申领人亲自确认《六盘水市社会保障卡申领登记表;个人自行办理或者委托亲属代理的，须持申领人和代理人的身份证或户口簿，到自主选定的社保卡合作银行服务网点办理申领手续。温馨提示：初次申领免收工本费。

2023-05-29

396人看过
二胎
六盘水市二胎有陪产假吗

一、六盘水市二胎有陪产假吗六盘水市二胎有陪产假。晚育护理假10天第五章奖励与社会保障第三十三条实行晚婚的，除国家规定的婚假外增加婚假20天;已婚妇女晚育的，除国家规定的产假外增加产假30天，给予男方护理假15天。婚假、产假、护理假视为出勤，工资、奖金照发。二、陪产假规定多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假，例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同，奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去，由女性代替男性休假。三、陪产假怎么来休符合法律法规规定生育的女职工产假期间，男方所在单位应当给予护理假二十五日，护理假期间享受在岗职工同等待遇。符合法律法规规定生育的女职工，在国家规定产假的基础上增加产假三十日。产假期间享受在岗职工同等待遇。符合法律法规规定生育的女职工，经本人申请，单位批准，产假期

2023-05-13

406人看过
鉴定结论
六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市城市危险房屋管理实施细则的通知

各县、特区、区人民政府，市人民政府各工作部门：《六盘水市城市危险房屋管理实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。二00五年六月二十二日六盘水市城市危险房屋管理实施细则第一章总则第一条为加强城市危险房屋管理，切实保障房屋的居住和使用安全，促进房屋有效利用，根据《城市危险房屋管理规定》（中华人民共和国建设部[129]号令），制定本实施细则。第二条本规定适用于全市辖区内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。第三条房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。第四条房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。第五条市房产管理局负责全市的城市危险房屋管理工作。各县、特区人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。钟山经济开发区房产局可由市房产管理局授权，负责钟山区行政区域内

2023-06-10

201人看过
法律综合知识
六盘水市街道办事处一览

德坞街道办地址：全聚福羊汤锅附近电话：0858－8320597地址：六盘水市钟山区人民政府荷城办事处六盘水人民东路地址：凤凰街道办事处六盘水市中心区西南部

2023-11-27

239人看过

社保
六盘水在哪里办理社保

1、六盘水市人力资源和社会保障局地址：钟山中路56号电话：0858-86903452、六盘水市钟山区人力资源和社会保障局地址：六盘水市钟山区电话：0858-82242753、六盘水市社会保险事业局地址：六盘水市钟山中路17号电话：0858-82301954、钟山区社会保险事业局地址：钟山区凤凰新区区政府大楼政通路电话：0858-63485295、水城县社会保险事业局地址：水城县双水开发区67号县人力资源和社会保障局电话：0858-89356726、盘县社会保险事业局地址：盘县红果开发区团结东路70号电话：0858-3663497

2023-05-29

241人看过
产假
六盘水市盘州市产假女职工可以休息多久

女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。一、四川省三台县最新产假是多少天正常产假98天，最多可休158天。根据法律规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。二、产假究竟有多久女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。三、法定产假是多少天1.生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天。2.

2023-04-10

382人看过
法律综合知识
六盘水居住证可以代办吗

可以哪些人可以代办居住证1．未满16周岁的未成年人；2．行动不便的老年人、残疾人等。以上两类人申领居住证可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。需要准备哪些材料监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。在哪办理上班时间：星期一至星期五早9：00－17：00居民现居住地所属公安户籍派出所。

2023-12-09

221人看过
居住证
六盘水居住证办理需要多长时间

对符合居住证办理条件的，我省公安机关应当自受理之日起7日内制作居住证，并通知申领人或代办人领取。居住证将带来哪些便利居住证是持证人在居住地居住，作为常住人口享受基本公共服务和便利的证明。《意见从为流动人口享受居住地基本公共服务和便利出发，积极提升居住证的“含金量”。居住证持有人享有义务教育;基本公共就业服务;基本公共卫生服务和计划生育服务;公共文化体育服务;法律援助和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。享受按照国家有关规定办理出入境证件;按照国家有关规定换领、补领居民身份证;机动车登记;申领机动车驾驶证;报名参加职业资格考试、申请授予职业资格以及其他便利。

2023-05-30

366人看过

护照
六盘水护照办理地址一览

六盘水市公安局出入境管理支队办事厅办公地址：贵州省六盘水市钟山区明湖路110号六盘水市人民政府政务服务大厅三楼六盘水市公安局出入境管理支队办事厅咨询电话：0858--6807323节假日值班电话：0858-6807323工作时间：周一至周四：上午09:00-12:00，下午13:00-17:00，(周五大厅不办公)周六：上午10:00-16:00六枝特区公安局出入境管理大队办公地址：六枝特区平寨镇那平路六枝特区公安局出入境接待室咨询电话：0858--5327126节假日值班电话：0858-5327126工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00，14:00-17:30六盘水市公安局钟山分局出入境管理大队办公地址：六盘水市钟山区凤凰东路8号六盘水市公安局钟山分局办公楼一楼办事厅咨询电话：0858-8198162节假日值班电话：0858-8198162工作时间：周一至周五上午8:30—11

2023-05-29

118人看过
法律综合知识
六盘水市网上查询社保卡办理进度

办理进度查询可登六盘水社会保险网上业务经办系统进行网上查询；网址：http：／／gz．hrss．gov．cn／tszl／shbzk／index．shtml说明：1、输入受理日期2、输入受理号

2023-12-11

490人看过