夫妻离异房屋纠纷怎么处理-法师兄

夫妻离异房屋纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 02:31:03 313 人看过

倘若产生了纠纷，当事人应首先尝试通过协商解决问题；若协商未能达到理想效果，可考虑寻求调解途径；倘若对于调解的结果仍然感到不满，当事人有权向法院提起诉讼；倘若当事人在相关合同中签署了仲裁协议或仲裁条款，亦可根据约定启动仲裁程序以解决争议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

再婚
再婚夫妻遇上房屋纠纷

陈先生与妻子朱女士感情一直很好，但不久前，陈先生竟将朱女士告上了法庭。陈先生与朱女士均为再婚，且有各自的子女。20年前，两人不顾他人议论组建家庭，婚后第三年，朱女士的单位分给朱女士一套房子，一年后朱女士以优惠价买下房屋，并领取房地产所有权证，所有权人登记为朱女士一人。2007年，朱女士瞒着陈先生将该房卖给了自己与前夫的女儿珊珊(随朱女士)，双方签订《房地产买卖合同》并办理了过户手续，此过程中，珊珊实际并未支付房款。后陈先生无意间知道了此事，便质问朱女士，不想朱女士却说：本来就是自己的房屋，我想给谁就给谁!结婚以来，陈先生从未遇到朱女士如此不尊重自己，此番话更是让自己火上加油，一怒之下便将朱女士和继女珊珊告上法庭，要求确认两人签订的房地产买卖合同无效!庭审中，朱女士辩称自己曾与陈先生在结婚时有口头协议，约定谁名下的财产就归谁的孩子所有，但无他证佐证。朱女士的说法是否成立?她与女儿珊珊之间的房

2023-06-07

487人看过
法律综合知识
商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理

一、商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理针对房地产争议，可采纳以下四种方式予以妥善处理：其一为协商和解；二者则为仲裁解决；三者为司法诉讼；最后一个办法则是通过和解与仲裁相结合的形式寻求解决之道。在和解过程中，双方需依据公平公正且互惠互利的基本原则，以私人谈判的方式达成共识。若和解无法达到预期效果，可寻求第三方机构的协助，进行进一步的协商解决。当协商无果后，可以将房地产争议提交至专门的仲裁机构，并由仲裁机构对此进行裁决。然而，即便仲裁未能得以解决问题，也可依法向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、商品房逾期交房纠纷怎么处理商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，

2024-07-13

173人看过
法律综合知识
夫妻房屋产权纠纷找谁

一、夫妻房屋产权纠纷找谁关于房屋产权纠纷此类问题，其性质归属为典型的普通民事纠纷范畴。为此，我们应善用以下几种途径进行有效处理：首先，采取和解策略，亦即合同双方共同协商以化解争端，此乃最为理想之方法；其次，选择调解模式，合同当事方可请求特定的组织机构参与调解过程；再次，若未能达成调解协议，双方皆可提交至仲裁委员会申请仲裁裁决；最后，在无以上可能之情况下，合同双方还可选择将相关争议诉诸法院进行诉讼解决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主

2024-03-06

425人看过
夫妻共同财产
夫妻房产离婚纠纷怎么解决

夫妻房产离婚纠纷可以通过协商或者诉讼的方式解决。夫妻离婚房产拍卖的规定是如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房产，对于房产的价值超出其应得份额的部分，取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定，应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估，如果是夫妻的话，婚后购买或者婚后共同还贷，法律上默认的就是一人一半，不需要写协议，如果购房的话，是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况，那么就写一份协议，去公证处公证，然后就有法律效力了。若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议，是在平等自愿的前提下协商一致的结果，是双方真实意思的表示，该协议对双方具有法律上的约束力。一、离婚财产分割协议怎么写离婚财

2023-02-22

71人看过

法律综合知识
拆迁纠纷房屋怎么处理？

可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。一、行政裁决达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。二、行政或司法强制（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。（二）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。三、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

2024-04-21

440人看过
法律综合知识
屋顶纠纷占房地产纠纷怎么处理

关于房产纠纷的处理途径主要包括：首先是调解，由在第三方的公正调解下，纠纷各方当事人通过自愿协商以达成共识；其次为仲裁，当事人可根据相关法律规定，向仲裁机构提出申请，请求仲裁机关秉持公平、公正原则，对争议事项进行深入调查并依据事实做出权威裁决；最后是诉讼，即依照法定程序向人民法院提起诉讼，以期通过司法途径解决房地产领域的纷争。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2024-04-30

260人看过
法律综合知识
拆迁房屋纠纷怎么处理官司纠纷？

1、起诉：行政诉讼实行“不告不来”原则。2、受理：人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。3、审理：人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件，不适用调解。4、裁判：裁定是法院在案件审理判决执行中，就程序问题或部分实体问题所作的决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-04

384人看过
夫妻共同财产
如何处理夫妻离婚债权纠纷？

夫妻离婚纠纷处理债权的方法为：夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方所得的债权认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间的债权属于夫妻共同财产，应当由夫妻双方平等分割。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有权益等，应当依法予以保护。一、男方出轨财产怎么分割发现男方出轨财产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。向人民法院起诉离婚的，一方出轨的，可以在分割夫妻共同财产时，酌情对出轨方少分财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子

2023-03-24

417人看过

欠款
离婚后夫妻之间的债务纠纷怎么处理

夫妻离婚的时候债务如何偿还要依据债务的类型而定，如果是个人债务的，由个人承担，共同债务由双方共同承担。一、离婚后的信用卡怎么办？夫妻离婚后的信用卡欠款如果是夫妻共同债务，则由双方共同偿还，若为一方个人债务则由个人独自偿还。若借款用于家庭生活开支则推定为夫妻共同债务，若借款发生时一方明确不知或显然用于一方个人目的的，则认定为个人债务。二、夫妻一方欠债被起诉对另一方的影响视情况而定。如果该债务属于夫妻共同债务，则需要双方共同承担。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，则另一方不需要承担，不受影响。三、老公欠债怎么保住房产老公欠债只要能证明所欠债务是属于丈夫一方的债务，且房屋为女方婚前或单独所有的财产就可以保住房子。欠债起诉流程：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审

2023-03-17

484人看过
个人债务
夫妻离婚债务怎么划分，怎么处理债务纠纷

夫妻共同债务，是指夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活活动所负的债务。个人债务是夫妻一方婚前债务或者婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。夫妻共同债务具有两个特点：必须是生产于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚之日止的期间。但婚前为结婚后共同生活购置的物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。必须用于夫妻共同生活或者共同生产、经营活动。包括为履行抚养、赡养父母的义务而产生的债务等。符合上述条件的，无论是以夫妻一方或者双方名义所负的债务，均是夫妻共同债务。反之，没有用于夫妻共同生活或者共同生产、经营活动的，都不属于夫妻共同债务。共同债务包括：因购置家庭生活用品、支付家庭生活开支所负的债务；修建、购买、装修房屋所负的债务；为履行抚养子女、赡养父母的义务等而产生的债务；夫妻一方或者双方为治疗冷疾病所负的债务；从事夫妻双方同意的文化教育、文娱

2023-08-08

178人看过
法律综合知识
纠纷房屋买卖合同纠纷要怎么处理

关于房产买卖合同纠纷问题的解决途径：首先需要明确的是，若在房产买卖合同中已经就相关争议和纠纷作出了解决办法的规定，则双方应按照合同中的约定方法进行解决；其次，如果买卖双方能够就该事件自行协商达成一致，这也是一种较为理想的解决方案；再者，即使双方无法自行达成协议，他们仍然有权利选择调解、仲裁或诉讼等三种解决纠纷的方式之一来协助解决矛盾。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-04-25

446人看过
法律综合知识
房屋买卖怎么处理房贷纠纷

在涉及到房屋买卖合同所引发的纷争时，最理想化的解决策略是通过双方当事人自愿协商达成和解协议或者由第三方介入进行调解工作，以此作为首要手段。然而，如果原告与被告两者均明确表示不愿意采纳以上方法来解决纠纷，那么可以根据房屋买卖合同所涵盖的详细规定，向上诉法院递交仲裁申请书或者向当地人民法院提出民事诉讼。在此过程中，双方都应当严格遵守已经生效的判决书、仲裁裁决以及调解协议书等法律文件，倘若其中任何一方未能履行其相应的义务，另一方有权依据此种情况向人民法院申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-07-26

61人看过

抚养费
因房产纠纷离异妻子将丈夫告上法庭

作为父亲，不支付抚养费在先，出尔反尔在后，将来孩子长大了，你还有什么脸面面对他?2014年7月18日，宋晓敏义愤填膺地指责坐在被告席上的前夫李威。引起这起诉讼的是李威名下一套拆迁换置的房屋和70万元的拆迁补偿款。窘迫父亲以房产抵抚养费今年34岁的宋晓敏是云南大理人。2006年7月，她在北京打工时结识了年龄相仿的李威，两人互相爱慕，很快确立了恋爱关系。2008年1月，宋晓敏发现自己有了身孕后，极速与李威完婚。李威是北京市密云县人，父母均已早逝，他是家中独子，一个人在北京城区内打拼。为了让宋晓敏专心养胎，李威辞去了市里的工作，带着妻子回到密云县父母留给他的一套三间的民房内居住，且在当地找了份工作。虽然远郊的工资比城区要低，但少去了房租等开销，仅李威一人的收入足以应付小家的需要。8个月后，宋晓敏生下了儿子李雨强。有了孩子，李威一家的开销猛增，无论怎样节俭算计，依然显得捉襟见肘。面对生活上的窘迫，

2023-06-08

339人看过
法律综合知识
夫妻离婚房屋产权变更纠纷的起诉状怎么写

一、夫妻离婚房屋产权变更纠纷的起诉状怎么写？1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4、事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起

2024-01-23

418人看过