50平米以下二手房仍能贷款-法师兄

50平米以下二手房仍能贷款

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:03:12 416 人看过

南京50平米以下二手房全面限贷?南京某媒体刊登的这一则报道，对南京50平米以下小户型的销售，造成了负面冲击。但也有很多市民感到疑惑：难道南京市场上数万套50平米以下小户型，都不能贷款了?

近日，记者深入采访南京多家品牌中介、银行和买房人，发现南京市民购买50平米以下二手房，只要房龄较新，或者个人资信条件较好，都仍然能够贷款。

我爱我家、中广置业、安格佳房产等多家中介的负责人表示，年代较新的二手房，比如房龄在2007年以后的房子，就算面积在50平米以下，也照样能贷款，所谓南京50平米以下二手房全面限贷的消息是以偏概全，不符合事实。

记者采访：

只要房龄较新，

50平米以下也能贷

近期南京某媒体刊登了一篇《南京50平米以下二手房全面限贷》的报道，称随着存款准备金率不断上调、银行贷款额度越来越紧张，南京多数银行已对50平米以下的二手房全面限贷甚至停贷，报道还称南京50平米以下的二手房已无法贷款。

该消息传出后，很多想买50平米以下二手房的市民，因为听说不能贷款，纷纷望而却步。

而那些手握50平米以下房产的房主，更是被吓到了：买家不能贷款，那我的房子能卖给谁啊?毕竟能够一次性付款的买家寥寥无几。

该消息甚至使得一些买房人不敢买50平米以下新房，因为就算自己能贷款买这种小户型的新房，但是未来卖房时，买家无法贷款买自己的二手房，届时转手将很困难。

不过，本报记者通过最近一段时间实地采访中介、银行、买房人、卖房人，发现市民购买50平米以下二手房，只要房龄相对较新，仍然能够贷款。

尤其是购买房龄在5年以内的新房，即使面积在50平米以下，也能从南京多家银行获得贷款。所谓南京50平米以下二手房全面限贷的消息，并不符合事实。

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