拆迁农民的房子补偿多少-法师兄

拆迁农民的房子补偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-17 15:31:49 273 人看过

一、拆迁农民的房子补偿多少

农村房屋拆迁补偿的计算标准有两种：第一种是根据宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，再乘以被拆迁房屋重置成新价来计算。第二种是根据房屋的建筑结构来计算请注意，这些补偿标准可能会因地区、政策、房屋的具体情况等因素有所不同，建议您咨询当地政府或相关部门以获取最新、最准确的信息。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿的标准

拆迁补偿的标准因地区、政策、房屋类型等因素而异，但一般来说，拆迁补偿主要包括以下几个方面：

1．房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行评估，按平方米单价计算补偿金额。

2．周转补偿费：根据被拆迁房屋住户的人口数量和临时居住条件，给予一定的租房补贴。

3．奖励性补偿费：为了鼓励被拆迁户配合拆迁工作，一些地方会提供奖励性补偿费，具体金额由当地政府根据实际情况确定。此外，拆迁补偿还包括搬迁费用、安置费用等方面的补偿。需要注意的是，具体的补偿标准可能因地区、政策等因素有所不同，因此被拆迁户在签订拆迁协议前应仔细阅读相关条款，确保自己的权益得到充分保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房子拆迁多少钱补偿是正确的？

一、房子拆迁多少钱补偿是正确的？房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、拆迁补偿方式有哪些？1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产

2024-01-25

237人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁，什么房子补偿更多

根据我国相关法律法规，影响房屋补偿标准的因素很多，包括房屋是否具有合法产权、房屋结构类型、房屋新旧程度、房屋位置等。由于房屋产权合法，是最近才建的，房屋内部装修比较好，属于砖混结构，并且纳入城市规划，所以这种农村房屋的补偿比较高。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。拆迁安置过程。评估机构应当公开透明，采取投票、抽签等方式。2。拆迁评估机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与评估机构签订书面委托合同。3。拆迁当事人提供拆迁评估资料，协助评估机构进行实地调查。对被拆迁房屋进行现场踏勘，做好现场踏勘记录，拍摄

2023-05-31

427人看过
法律综合知识
房子10平方拆迁给多少补偿

律师解答：具体情况具体分析。1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋

2024-05-13

463人看过
房产评估
房子在平谷区拆迁补偿多少

一、房子在平谷区拆迁补偿多少拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁补偿计算方式是怎样的(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或

2023-06-15

452人看过

法律综合知识
具体房子拆迁征地补偿多少

一、具体房子拆迁征地补偿多少房子拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地补偿、安置方案公告内容有哪些1、被征用土地的位置、地类、面积。2、地上附着物和青苗的种类、数量。

2024-01-23

455人看过
房屋产权调换
农村拆迁老房子能争多少赔偿

旧房拆迁也需要赔偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权转换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。老房子房屋拆迁如何赔偿拆除老房子的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

2023-08-18

335人看过
法律综合知识
小区门口房子拆迁补偿多少

一、小区门口房子拆迁补偿多少房屋拆迁补偿的具体数额会受到多种因素的影响，如房屋的面积、结构、折旧程度、地理位置、当地政府的政策等。一般来说，拆迁补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准因地区而异，通常会根据当地的市场价格、房屋的地理位置等因素来确定。因此，最好咨询当地的拆迁管理部门或者房地产估价机构以获得最准确的估价。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁赔偿主要包括哪些方面具体来说，赔偿标准可能包括以下几个方面：1．房屋补偿：根据被拆迁房屋的面积、用途等因素，按照相关规定进行计算，给予相应的货币补偿或者房屋补偿。

2024-01-03

329人看过
农民房
我国农民房拆迁有补偿吗？

我国农民房拆迁是有补偿的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2023-06-17

298人看过

法律综合知识
房子拆迁补偿的其他补偿项目有多少项

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。4、其他补偿被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，

2024-05-01

383人看过
收房
房屋拆迁，农民有什么补偿

根据《土地管理法》相关规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的补偿费和安置补助费标准，由省自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。土地征收有什么补偿土地征收的补偿有：1．土地补偿金。2．安置补偿费。3．地上附着物补偿。4．青苗补偿费。5．村民住宅补偿费。6．被征收地的农民社会保障费。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2023-08-15

71人看过
法律综合知识
现在41平方的房子拆迁补偿多少

对于被划分为一类的区域，拥有完善水电配套的框架结构楼层，其每平米的赔偿价格为500元；同时，配备完整水电设施的砖混结构住宅，其每平米的赔偿金额为400元；而对于普遍采用的混合结构房屋，每平米的赔偿标准则为350元；普通砖木构造的住房，每平米的赔偿数额为250元；至于简单结构的房屋，每平米的赔偿金额为150元；再者就是简单棚屋，每平米的赔偿金额则设定为100元。对于第二类地区，同样在具备完善水电设施的框架结构楼层中，其每平米的赔偿标准将提升至750元；并且，同样配备完备供水供电服务的砖混结构住宅，其每平米的赔偿价格也会维持在600元；至于广泛应用的混合结构房屋，每平米的赔偿标准将会保持在500元；另外，普遍的砖木构造房屋，每平米的赔偿金额仍旧为350元；对此类型的房屋，每平米的赔偿金额仍为250元；最后一种极为常见的简单棚屋，其每平米的赔偿金额仍旧定为150元。需要注意的是，对于未经审批和超

2024-05-19

113人看过
法律综合知识
砖混结构的房子拆迁补偿多少钱

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成

2024-05-04

364人看过

法律综合知识
只有使用权的房子拆迁补偿多少？

一、只有使用权的房子拆迁补偿多少？1、只有使用权的房子拆迁可能会补偿几万元，具体的补偿金额，结合以下规定确定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、商铺拆迁补偿款的归属（1）如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。（2）拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当

2024-01-16

430人看过
法律综合知识
拆迁赔偿多少房子

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安

2024-04-21

419人看过