业主未按合同要求交付设计资料和图纸;未按合同规定的日期交付施工现场,提供道路、水、电等施工条件,致使承包人的施工人员和设备不能进场,或进场后不能正常施工,造成人员闲置、停工、机械闲置;未按合同规定的时间和数量支付工程款;材料和设备供应不畅不及时或不合格。不利自然条件是指施工中遇到的实际自然条件,比招标文件中描述的条件更困难、更恶劣,经验丰富的承包商无法预测。承包人遇到现场气候条件以外的外界障碍或条件,或者遇到图纸未注明的地下构筑物、文物时,建设单位可以提出延长工期和费用补偿。
3。设计变更引起的索赔
由于本工程建设周期长,受地形、地质、水文、气象等自然条件的变化,以及技术经济环境的变化影响,与招标相比,可能导致工程建设的实际情况发生变化,因此工程建设中经常会发生设计变更。由于承包人的报价是在原招标文件和设计图纸的基础上计算的,根据合同约定,施工图中任何工程的数量和性质发生变化,或工程任何部分的施工程序或施工方案发生变化,造成实际工程量的增加承包人已完成工程量超过或少于工程量清单所列工程量的15%,监理工程师指示增加新工程、更换建筑材料、暂停或加快施工的,允许在施工过程中增加有效合同价款,造成新的工程造价或者需要延长工期的,承包人可以要求赔偿。延长工期索赔通常包括两个方面:一是承包人要求延长工期;二是承包人要求赔偿非承包人原因造成的工期延误造成的损失。例如,由于特殊恶劣天气等原因,承包人可以要求延长工期,但不能要求成本补偿;也有一些延误不影响关键线路的施工,承包人可能得不到延长工期的承诺;有时,工期和费用索赔可能同时存在两种情况,如业主未按合同要求及时提供设计图纸和施工场地。
5。加快施工引起的索赔
当工程进度受到干扰时,工程不能按时完工,将影响总工期目标的实现。经分析,业主认为工程延期竣工将给自己带来巨大的经济损失或不利的政治影响,可下达加快施工令,要求承包人投入更多的资源完成工程,以确保总体目标工期的实现,必然导致承包人工程造价的增加,引起承包人的索赔。因发包人不当终止工程,承包人有权要求赔偿损失,赔偿金额为承包人在终止工程中的人工、材料、机械设备等全部费用,以及各项管理费用、保险费、保险费等费用,贷款利息和担保费用(扣除已结算的工程款),并有权要求赔偿利润损失。
7。风险引起的索赔包括合同风险、经济风险、不可抗力等。合同风险是指合同文件的缺陷和潜在的索赔机会,如合同条款措辞不准确、相互矛盾等。经济风险是指货币贬值引起的人工成本和材料成本的增加价格上涨,导致工程造价增加;政策法规变化、汇率变动等。不可抗力是指合同当事人无法预见、避免和克服的客观情况,如极端恶劣的天气、洪水、战争、动乱等。,造成工程中断或合同终止引起索赔的。
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工程索赔的主要原因是什么
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建筑工程合同索赔的原因
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引起工程索赔的原因有哪些
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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建设工程施工合同索赔的原因是什么?内蒙古在线咨询 2022-07-091、发包人违约,包括发包人和工程师没有履行合同责任,没有正确地行使合同赋予的权力,工程管理失误,不按合同支付工程款等。 2、合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性,设计图纸、技术规范错误等。 3、合同变更,如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案,发包人下达工程变更指令等。 4、工程环境变化,包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。 5、不可抗力因素,如恶劣的气候条件、地震、洪水、
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造成工程索赔的原因有哪些工程索赔定义湖北在线咨询 2021-12-02施工索赔的原因大致如下:1、建筑过程的难度和复杂性增加。伴随着社会的发展,出现了越来越多的新技术、新工艺,业主对的质量和功能要求也越来越高,越来越完善。因此,设计难度越来越大,另一方面施工过程也越来越复杂。2、合同文件(包括技术规范)前后矛盾,用词不严谨。一般在合同协议中列出的合同文件中,如果发现某些文件的解释说明有矛盾,可以按照合同文件的优先顺序,前面文件的解释更权威。3、建筑业经济效益的影响。
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什么是工程索赔?工程索赔的意思是什么?工程索赔的依据和处理原则澳门在线咨询 2022-02-15工程索赔是指工程承包合同履行中发包人或承包人因对方不履行或不完全履行约定的义务,或者由于对方的行为以及无法防止的外因使权利人受到损失时而向对方提出赔偿要求的权利。工程索赔是双向的,包括施工索赔和业主索赔两个方面,一般习惯上将承包商向业主的施工索赔简称“索赔”,将业主向承包商的索赔称为“反索赔”。索赔是一种正当的权利要求,也是一种合法的维护权益的行为,是应该争取得到的合理偿付,也是应该得到社会支持、
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国际工程施工索赔的主要原因有什么陕西在线咨询 2022-10-12国际工程施工索赔的主要原因: 1、风险分担不均。 2、施工条件变化。 3、工程变更。 4、工程拖期。 5、业主违约。 6、合同缺陷。 7、国家法令变更。
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建设工程合同索赔的原因有什么啊?河南在线咨询 2023-03-30关于建设工程合同索赔的原因如下所示:1、发包人违约,包括发包人和工程师没有履行合同责任,没有正确地行使合同赋予的权力,工程管理失误,不按合同支付工程款等。 2、合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性,设计图纸、技术规范错误等。 3、合同变更,如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案,发包人下达工程变更指令等。 4、工程环境变化,包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。 5、不可抗力