男方借钱买的房属于夫妻共同财产吗-法师兄

男方借钱买的房属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 14:01:15 115 人看过

男方在婚姻关系存续期间借钱买的房属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。男方借钱买房夫妻共同还贷的，房屋属于双方的共同财产；男方使用个人财产支付首付夫妻共同借款还贷的，共同还贷部分属于双方的共同财产。

一、婚前买房父母出资贷款，属于夫妻共同财产吗

婚前买房父母出资贷款的房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的，则是夫妻共同财产。

如果房产登记在夫妻一方名下的，则要根据具体情况分析：

一如果是一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后产权登记方用个人财产还贷的，则房产认定为一方个人财产；如果婚后夫妻共同还贷的，则认定为夫妻共同财产。

二如果是双方父母共同出资支付首付的，则房产认定为夫妻共有。

三如果父母仅支付了部分首付，剩余部分由夫妻双方双方共同出资，且另一方有证据证明共同出资的，则房产认定为夫妻共同财产；如果无法证明共同出资的，则认定为产权登记方的个人财产。

三现在父母出首付，夫妻共同还贷还是按揭买房

一方父母出首付夫妻共同还贷的，如果是婚前购置，没有明确说明是赠与双方的，一般认定为是对自己子女的赠与，但是夫妻共同还贷部分是夫妻共同财产。婚后为双方购买房屋的，没有没有其他协议，房屋一般认定为夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。一、结婚后房贷还原状还在, 离婚我还有份吗?房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚

2023-03-13

490人看过
夫妻债务
借钱向夫妻借属于夫妻共同债务吗

商业资金周转贷款，商业收入用于家庭生活的，属于夫妻共同债务。离婚时，双方应当共同偿还。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应当予以支持。夫妻两人签字借钱是否属于夫妻共同债务夫妻两人签字借钱一般属于夫妻共同债务，共同债务必须具备两个特征：一是为了共同生活或婚姻关系存续期间；二是为履行法定义务所负债。主要包括以下几种：1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务；购买、装修共同居住的住房所负的债务；为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。3、履行法定赡养义务所负的债务。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的

2023-08-09

53人看过
彩礼
彩礼属于男方个人财产还是夫妻共同财产

若在结婚登记前男方给予女方的，这个是没有争议的，因为不符合夫妻共同财产的要素，不是发生在婚姻存续期间，因此这次彩礼钱一般被认定为是对女方的赠予，属于女方的个人财产。但是，果是办理婚姻登记后赠与，则这笔钱实质上是夫妻共同财产。但，支付彩礼时明确表示这笔钱是赠与女方个人的除外。一、哪些财产属于夫妻的共同财产？(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；(5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。夫妻共同财产还包括：(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫

2023-02-28

57人看过
夫妻共同财产
男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗?

杭州离婚律师：男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗?有个案子是这样的，男方婚前借了很多钱全款买房，登记在自己名下，结婚后还债。现在结婚十年了，女方咨询：这房子是夫妻共同财产吗?杭州专业婚姻律师解答：这房子是男方婚前全款购买，登记在个人名下，属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产。那有人就不服气了，用婚后的财产还婚前的债务，女方多亏啊。但要知道，房子是房子，还债是还债，这是两码事，它和还银行还贷还是不一样的。银行还贷的话，婚内还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后使用夫妻共同财产，偿还男方婚前个人债务的问题，杭州离婚律师重点做个分析。如果你们夫妻感情还好，男方也承认婚内还债的申请，李晓娟律师建议您可以要求房产加名，房产为共同共有，如果想明确比例的话，在房产加名后双方可以再签个婚内财产约定，可以约定为一人一半，也可以约定其他具体比例。如果感情已经出现问题，马上要离婚

2023-06-17

122人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产新定义：买房也属于共同财产

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果是使用夫妻共同财产，且夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证上写谁的名字，应认定为夫妻共同财产。2、如果是使用夫妻一方个人资产全款购买，房产证上写出资方个人名字，应认定为出资方个人财产。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。4、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后男方转账给女方算共同财产吗？婚后男方转账给女方是否算作共同财产要视情况而定，若男方在婚后将个人财产转账给女方，且明确是给女方个人，那么该财产成为女方的个人财产；男方在婚后将个人财产转账给女方，且明确是用于夫妻共同生活的，则该财产转化为夫妻共同财产。若男方将婚后取得的法律规定为共同财产的财产转账给女方的，则

2023-08-03

179人看过
夫妻共同财产
结婚前借的钱属于夫妻共同财产中的共同债务吗

不属于，婚前欠的债属于个人，不属于双方共同债务。婚后债务，而且必须用于共同生活，才属于共同债务.夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务；(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；(五)因抚养子女所负的债务；(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；(九)夫妻协议约定为共同债务的债务；(十)其他应当认定为夫妻共同债务

2023-02-26

198人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后购买房子且共同还款，房产属于夫妻共同财产吗

夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的，房屋不管登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，房屋属于该方的个人婚前财产，不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。一、结婚后如何保护自己的财产婚前一方的存款是婚前个人财产，同理，在婚前用自己的存款购买的房产也是婚前财产。不仅如此，就算是在结婚后才买的房，只要是用婚前财产购买，也不影响其婚前财产的性质，仍然属于一方个人财产。但要注意的情形是，一方婚后用婚前财产购买的房产如果登记在夫妻双方的名下，而非自己一个人名下，此时就会被认定为对另一方的赠与。如果双方没有约定各自的份额，那么该房产就完全属于夫妻共同财产，在双方无特别约定的情况下，司法实务中一般会判房屋归出资方所得，由出资方向对方支付相应的款项。婚前买房需注意的另一种情形，如果一方仅用个人财产支付了首付款，且房子登记在付款个人名义下，而婚后

2023-06-20

302人看过
房产证
婚后共同买房财产分割属于夫妻吗

根据相关法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的如下财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或

2023-08-04

494人看过

夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产即属于夫妻一方个人财产的情形

（一）婚前个人财产夫妻一方的婚前财产属于一方的个人财产。婚前财产一般指的是办理结婚登记前取得的财产，无论财产以何种形式存在，只要是婚前合法取得，就受到法律保护。（二）医疗费、残疾人生活补助费等在婚姻存续期间，一方因病或因事故所获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用因具有人身属性，是属于一方的个人财产。（三）遗嘱、赠与取得财产夫妻关系存续期间，一方是可以通过遗嘱继承或通过赠与取得财产，若遗嘱或赠与合同中确定财产只归一方，那取得的财产属于一方个人财产。（四）专用生活用品在婚姻存续期间取得的一方专用的生活用品，是一方的个人财产。比如说，个人衣物，女方的化妆品、一般的饰品，（五）彩礼彩礼是男方以结婚为目的向女方进行的赠与，其法律性质为附生效条件的民事法律行为，在条件成就后民事法律行为产生法律效力。男女双方办理了结婚登记，则所附生效条件成就，男方向女方进行的赠与便产生法律效力，彩礼的所有权从男方转移到

2023-03-10

291人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产中的房屋权益属于夫妻共同吗？

夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。二婚前房子，婚后属于夫妻共同财产吗二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期

2023-07-04

252人看过
夫妻共同财产
男方在婚前用个人财产购买的房屋，是否属于夫妻共同财产？

婚前男方全款买的房婚后不算共同财产，协议除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产不属于夫妻共同财产，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，如果结婚时签有协议，则按协议分割。婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗一、婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗1、婚前房子婚后卖了是否为共同财产，需要根据具体情况分析：（1）如果该房产是一方婚前全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；（2）如果是双方共同购买的，登记在双方名下的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产

2023-07-04

477人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗？

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”虽然上述财产属于夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。但是，在婚姻存续期间，如果夫妻一方以其个人财产投资的，投资取得的收益则属于夫妻共同财产。对此，司法解释有明确的规定。以一方婚前财产为例，双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。但在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。在审判实践中，哪些属于“一方以个人财产投资取得的收益”，是一个争议较大的问题。(1)一种意见认为，一方以个人财产投资取得的收益具体包括以下四种：①一

2023-04-12

359人看过

第三者
丈夫给第三者买房欠的钱是否属于夫妻共同财产

【案情简述】2014年11月份，被告王某在婚姻关系存续期间因为第三者张某购房向原告借款11万元，并同时出具一张借条。借款期间被告王某与被告钱某是夫妻关系，2015年1月两人因第三者张某协议离婚，约定夫妻共同财产均归被告钱某所有，协议未涉及该笔11万元的债权。后因原告一直追问王某还钱未果，遂向被告钱某追款，发现钱某与王某已经离婚，且被告钱某表示对该笔债务毫不知情。原告屡次要求王某还本付息均未果，原告于是向法院提起诉讼。【争议分歧】本案在审理过程中有两种不同意见：一种意见认为，夫妻存续期间的债务属于夫妻共同债务，应由夫妻共同承担还款责任，任何一方不应以夫妻离婚为免责事由;另一种意见认为，虽然该债务是夫妻存续期间的所产生，但该借款并未用于夫妻共同生产和生活，其妻子并不知情，因此妻子不应承担还款责任。【法院观点】合法的借贷关系受法律保护。夫妻共同债务是指夫妻在合法婚姻存续期间为家庭共同生产或生活所

2023-04-27

217人看过
夫妻共同财产
夫妻之间赚的钱都属于共同财产吗

在双方无约定的情况下，结婚后任何一方赚的钱均属于夫妻共同财产。最新《民法典》中规定了，在婚姻关系存续期间，夫妻获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。包括基本工资部分，也包括各种形式的福利、奖金、补贴，还包括年薪股份期权等工资性质的收入。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、虚拟财产能否作为夫妻财产分割(一)若虚拟财产的价值小，娱乐性强，则可认定为夫妻“一方专用的生活用品”，在离婚时可

2023-06-19

84人看过