姑奶奶房产纠纷怎么处理-法师兄

姑奶奶房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 18:32:48 259 人看过

针对家庭房产纠纷这一问题，通常采取协商方式来予以妥善处理；然而若协商无果，您可依法向当地人民法院提出诉讼请求。在正式进行家庭房产纠纷起诉之前，请务必事先准备齐全相关法律文书与支持诉讼请求的证据资料，如详实的房屋买卖合同等，以便于更好地维护自身合法权益。另外值得注意的是，根据我国《民事诉讼法》的明文规定，因不动产纠纷而引发的诉讼，应由不动产所在地的人民法院享有专属管辖权。鉴于房产纠纷所涉标的物价值较大，为确保诉讼过程的顺利进行以及结果的公正公平，我们强烈建议您寻求专业律师的协助与代理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

共有
房产证是奶奶的,房产能和奶奶是共有人吗

如若只有奶奶名字，房产只是奶奶所有。如若房产证上是奶奶和孙女的名字，那房屋是奶奶和孙女共同所有。共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。一、房产共有人法律定义是什么1、房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。2、共有房屋一般有按份共有和共同共有两种种类。二、一个房产证可以拥有几个户主

2023-06-19

480人看过
结婚登记
奶奶去世后财产如何处理？

奶奶死了，财产应当根据实际情况进行分割。奶奶生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容进行分割，奶奶指定由谁继承遗产的，遗产的所有权就归谁；生前未立有遗嘱的，应当由法定继承人继承遗产，由第一顺位的继承人继承遗产，第一顺位继承人存在多个的，应当共同继承遗产，然后再协商分割遗产，协商不成的，人民法院会按照遗产的实际情况进行判决。情侣分手财产怎么分根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。该处的“一般共有”即共同共有，同婚姻存续期间所获财产的夫妻共同财产没有本质区别，也就是说，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。

2023-07-05

482人看过
法律综合知识
奶奶老了不供养怎么处理

对于未承担抚养父母责任的行为，当事人可向当地社区委员会或村民委员会进行检举揭发，请求社区委员会或村民委员会协助解决纷争。若经调解仍未能达成和解协议，则可依法向人民法院提出起诉，请求有法定抚养义务的人承担起包括支付赡养费用在内的各项抚养责任。《民法典》第一千零六十七条第二款成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2024-08-21

436人看过
遗嘱继承
奶奶去世, 爷爷奶奶的房产如何分配

如果房子的产权是你爷爷奶奶的，他们活着时，那么他们说给谁就给谁；如果去世了，若没有遗嘱，那么你可以代位继承你父亲的份额。一、老人去世孙子孙女有继承权吗如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权继承爷爷的遗产；但如果是法定继承的，则孙子无权直接继承爷爷的遗产。因为孙子不属于法定继承人，法定继承人保护配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世，则孙子可以代位继承父亲的份额。二、孙子如何继承爷爷房产爷爷房子孙子继承：孙子不是爷爷的第一个法定继承人。孙子想继承爷爷的遗产，只能代位继承或者遗嘱继承。也就是说，如果被继承人的父亲在祖父之前死亡，父亲可以继承祖父财产的份额，并有其子女继承。此时，孙子根据代位继承获得祖父财产的继承权。但是，如果爷爷设立了有效的遗嘱，同意孙子继承财产，孙子可以根据遗嘱直接继承爷爷的财产。三、母亲健在父亲去世后，如何继承财产母亲健在父亲去

2023-04-03

230人看过

法律综合知识
民法典，爷爷奶奶先于父亲去世，姑姑有继承权吗

在中国现行有效的婚姻家庭法《中华人民共和国民法典》之中，对逝者财产利益的继承人顺序进行了明确的规定。即，对于已经离世的老人，其继承人应包括其在世的配偶、子女以及父母。若以上所有直系亲属均已不再人世，那么其继承权才依法转移至其兄妹等旁系亲属、祖父母及外祖父母等人之中。值得指出的是，依据我国各项法律法规之规定，如果逝者生前留有有效遗嘱，那么，应按照遗嘱所载内容给予相应的继承处理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐

2024-08-14

439人看过
法律综合知识
奶奶去世后，她的房子面积纠纷问题？

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：您好，事情是这样的，我们家3口现在都住在上海，奶奶是住在老家江苏海门的，自从奶奶4年前去世后，那边的房子就一直空着，那边也只有为数不多的几个亲戚，而最近收到亲戚的消息，说房子的左边本来是羊棚，现在已经被旁边一户人家拆了，用来耕地，而房子的右边本来是茅房，现在也被拆了，被另一家用来造路。而我爸妈都不懂，他们也要上班，这次终于有几会能回去解决，但那些地方已经被种好了，也造好了路。而且听我爸说，他一年前去拿房产证，村委的人已将左边的羊棚的地方划给别人了，因为我爸不懂，而且也很好说话，所以就一直让那个人种到现在，这次回去我想都要回来，请问有什么解决的办法？如果村委不给解决方案，调解不了，迫不得已要上诉的话，那如果胜诉的话，律师费是

2022-11-10

263人看过
房产过户
奶奶房产过户给孙子怎么过户

可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。一、房产过户流程和费用？1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理

2023-06-27

455人看过
房产继承
奶奶的房产继承问题

奶奶的房产孙子继承方式如下：1、可以通过合同继承房产；2、可以通过赠与合同取得；3、可以通过买卖合同低价转让。由于孙子不是法定继承人，根据遗嘱继承优于法定继承的原则；4、可以选择通过遗嘱指定孙子为继承人。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；第一继承人不继承的，由第二继承人继承。民法典孙子怎样继承爷爷房产孙子不是法律规定的法定继承人之一，因此孙子是不能通过法定继承继承爷爷的房产，但爷爷把房产赠与孙子的话，孙子还是可以继承房产，除此之外，还有一种可能，孙子可以继承爷爷的房产，就是孙子的父亲在爷爷去世之前就已经死亡的，孙子可以通过代位继承，继承爷爷的房产，但有个前提，这个房产必须是属于父亲应当继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、

2023-07-15

304人看过

非婚生子女
给孙子的房产怎样处理，爷爷已去世奶奶健在

按照遗嘱继承或者法定继承。爷爷的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在没有遗嘱的情况下，孙子不是法定继承人，没有爷爷遗产的继承权。爷爷房产过户给孙子有哪些费用几种过户方式需要缴纳的费用：买卖：营业税、个人所得税（满五年唯一免缴）、契税、交易手续费；赠与：契税、公证费、交易手续费；继承：契税、公证费、交易手续费；如果将来孙子要出售此套物业，那么如果是通过赠与或继承方式取得的房产，那么需要强征20％个人所得税（满五年唯一免征）。所以选择哪种方式要看具体情况。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的

2023-07-02

289人看过
法律综合知识
我父亲死了但是还有姑姑在作为孙子有义务养奶奶吗

按理说，如果你姑姑在而且有赡养能力，那她应该是首要的赡养人。但要是姑姑也走了或者实在没能力养，那作为孙子的你，传统观念里确实是要承担起这个责任的。不过现在都什么年代了，这事儿得看你自己的情况和意愿。别忘了，法律上来说，如果奶奶真的没人照顾，需要帮助的时候，你可能会被视为法定的赡养人。所以，你要是愿意照顾奶奶，那是美德一件；如果实在有心无力，那就得找其他办法，比如社会福利机构啊，或者跟其他亲戚商量商量。总之，这事得看具体情况，量力而行，毕竟照顾老人不是件轻松的事，但也是份内的责任和孝心。希望你能找到最合适的解决办法。《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

2024-08-02

243人看过
继承人
爷爷去世后，父亲和奶奶的房产如何处理？

父亲死亡之后，爷爷后于父亲去世，奶奶健在的，爷爷奶奶是可以继承父亲房产的，死者的遗产由其配偶、子女和父母均等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。父亲去世母亲健在过户给儿子父亲去世母亲健在，如果有遗嘱要求房产归母亲所有的，母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的，按照法定继承来，配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的，母亲只能对其所有的部分进行处理，通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-07-16

313人看过
夫妻共同财产
奶奶和孙子抢父亲遗产如何处理？

奶奶和孙子抢父亲遗产需要根据具体情况来进行不同的处理，没有遗嘱情况，两者应当在均等的范围内继承遗产。如果有遗嘱的话，比如说父亲将自己的遗产全部都留给孙子那么两个，就没有继承遗产的份额。受理继承或遗嘱公证后，尤其在审查当事人提供的遗嘱，或为当事人起草遗嘱时，必须明确合法的遗产范围，避免当事人错误处分不属于遗产范围的其它财产。遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的合法收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其它合法财产。由于法律水平参差不一，公证人员对“公民的其它合法财产”所含范围的理解极可能与法律规定相悖，作者在这里也很难用文字一一罗列其它合法财产，我们不妨使用排除法，只需了解哪些财产不属继承范围即可。一、不能被继承的财产及财产权利有哪些？1、

2023-04-12

324人看过

法律综合知识
孙子能否为奶奶起诉赡养费纠纷

一、孙子能否为奶奶起诉赡养费纠纷孙子能为奶奶起诉赡养费纠纷。《民事诉讼法》规定，当事人可以委托律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民担任自己的诉讼代理人，孙子作为奶奶的近亲属可以替奶奶打赡养费官司。二、民法典赡养费标准民法典赡养费标准需根据赡养人的经济状况、当地的实际生活水平和被赡养人的实际情况来确定。随着时间的推移和被赡养人实际需要，可以要求增加赡养费数额。赡养费的给付内容分六个方面：1．老年人基本赡养费；2．老年人的生病治疗费用；3．生活不能自理老人的护理费用；4．老年人的住房费用；5．必要的精神消费支出；6．必要的保险金费用。三、赡养老人协议书怎么写赡养协议书要注意以下几个方面：1．要居中写“赡养协议”四个字。2．要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号。3．在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容。4．赡养协议中必须写清楚

2023-06-08

67人看过
房产继承
爷爷奶奶的房产继承问题：孙子该如何处理？

奶奶的房产孙子可通过遗嘱继承和代位继承两种方式继承。按照相关法律规定，爷爷奶奶的房产孙子是不能直接继承的。除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人。如第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子，在签署放弃继承权协议后可以由孙子进行继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。房产是怎么继承房产继承的流程如下：1、到登记信息、验证协议窗口，办理信息登记上网和协议验证手续；2、到房地产估价窗口，办理评估手续；3、到公证窗口，办理公证手续；4、到私房交易窗口，办理交易手续；5、到契税、印花税窗口，缴纳印花税；6、到产权登记发证窗口，办理《房屋所有权证》更名手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

2023-07-04

360人看过