房屋赠与公证需要提交哪些材料？-法师兄

房屋赠与公证需要提交哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:52:02 442 人看过

一、房屋赠与公证需要提交哪些材料？

1、赠与人、受赠人的身份证件（居民身份、户口簿或护照）；赠与人、受赠人为法人的，提交法人资格证明法定代表人身份证明或委托书及身份证；（受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理）；

2、赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口薄；未婚的，要带身份证、户口。

3、赠与物清单及所有权证明，如房屋产权证、土地证、存单等；

4、赠与书；

5、契税完税或减免税凭证；

6、赠与方委托他人办理的，则还需要提交授权委托书原件（需到市级以上到公证处办理全权委托公证）；

7、已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；

8、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

二、房屋赠与公证需要多少费用？

1、办理房产赠与公证是需要公证费的；

2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益总额的2%;

3、20万元以下的按2%收取；

4、20万元-50万元部分按1.5%收取；

5、50万元-100万元部分按1%收取；

6、100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

三、房屋赠与公证手续是怎样的？

赠与手续需要赠与双方先到公证处办理赠与合同公证手续。

带上赠与双方身份证、赠与公证书、房产证、契证、国有土地使用权证的原件和复印件等材料，到房产交易中心办理房产过户手续、办理契证和土地证即可。

如果该房屋为住宅房，赠与方还需要办理物业费结清证明。需要注意的是，办理手续时需要赠与双方本人到场。

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