租赁物转租是指承租人不退出租赁关系,而是将租赁物出租给第三人使用收益的法律现象。在转租中,有三方当事人:出租人、转租人(承租人)和第三人(转租人);在转租关系中,可能有三种法律关系:出租人与转租人的关系、转租人与转租人的关系、出租人与承租人的关系转租人。承租人将租赁物转租的,应当符合下列条件:(一)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提;(2)承租人与第三人签订了合法有效的转租合同;(3)承租人的转租行为已经取得出租人的同意或者事后得到出租人的认可;(4)转租租赁期限不得超过原租赁合同期限减去承租人使用收入年限后的余额。当满足上述四个条件时,转租是合法有效的。由此产生的法律关系,应当按照下列原则处理:(一)出租人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。(2)承租人与转租人应当建立租赁关系,按照租赁合同的一般规定处理。(3)出租人与转租人之间不存在直接的法律关系,但在保护双方权利方面,我们认为转租人必须直接向出租人履行承租人的义务,转租人拥有原承租人的相应权利。承租人未经出租人同意转租的,发生下列法律关系:(1)承租人可以与转租人解除租赁合同;(2)出租人可以基于所有权或者其他权利直接向转租人收回租赁物,转租人不得以与转租人订立的租赁合同为由与出租人对抗;(3)转租人可以向转租人主张违约责任。
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非法转租和未经授权转租有什么区别
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债权转让人的责任是什么?
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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未经他人授权侵犯他人名誉权应承担什么责任广西在线咨询 2022-11-091、相关规定,可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。 2、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉可以书面或口头的方式进行,内容须事先经人民法院审查。 3、恢复名誉、消除影响的范围,一般应与侵权所造成不良影响的范围相当。 5、公民、法人因名誉权受到侵害要求赔偿的,侵权人应赔偿侵权行为造成的经济损失;公民并提出精神损害赔偿要求的,人民法院可根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、给受
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未经授权转载作品的后果台湾在线咨询 2022-06-24未经授权转载作品会产生下列后果:对于自身的侵权行为,行为人应当承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。如果构成刑事犯罪的,还应当承担相应的刑事责任。
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未经出租人同意的转租权是否有效?香港在线咨询 2022-06-14未经出租人同意的转租,如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,那么有效。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异
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未经他人授权侵犯他人名誉权责任有哪些?山东在线咨询 2022-07-191、相关规定,可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。 2、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉可以书面或口头的方式进行,内容须事先经人民法院审查。 3、恢复名誉、消除影响的范围,一般应与侵权所造成不良影响的范围相当。 5、公民、法人因名誉权受到侵害要求赔偿的,侵权人应赔偿侵权行为造成的经济损失;公民并提出精神损害赔偿要求的,人民法院可根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、给受
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承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的,出租人应当承担什么责任黑龙江在线咨询 2022-03-14如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值,返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支、租赁期限3、厂房租赁费用及相关事项4、租赁费用的支付5、租赁物的转让6、场所的维修,建设7.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的,承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失,第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的,对租赁合同履行中欺诈行为的防范,出租人应交付有关使用说明、装配图纸.