房屋拆迁的货币补偿计算标准为：合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁的货币补偿计算标准为：合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

拆 迁 差 价 计 算 方 法

根据我国《拆迁法》的规定，拆迁补偿的标准是按照房屋面积、拆迁用途以及拆迁补偿标准进行综合评估确定的。拆迁差价计算方法主要分为以下几种：

1. 平均单价法：根据拆迁范围内所有被拆迁房屋的面积之和，除以拆迁范围内所有被拆迁房屋的数量，求得平均单价，以此作为拆迁补偿标准。

2. 最高最佳利用原则法：根据拆迁范围内所有被拆迁房屋的面积之和，除以拆迁范围内所有被拆迁房屋的面积上限，求得最高最佳利用原则下的拆迁补偿标准。

3. 类似房地产市场价格比较法：通过调查周边类似物业的市场价格，以及考虑房屋品质、位置、朝向等因素，综合评估拆迁补偿标准。

4. 政府政策导向法：根据当地政府发布的拆迁政策，结合房屋周边环境、土地价值等因素，制定拆迁补偿标准。

根据以上拆迁差价计算方法，拆迁补偿标准应充分考虑拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、品质等因素，确保拆迁补偿公平、合理。同时，拆迁补偿标准应符合《拆迁法》的规定，保障拆迁户的合法权益。

拆迁补偿标准应充分考虑拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、品质等因素,确保拆迁补偿公平、合理。同时,拆迁补偿标准应符合《拆迁法》的规定,保障拆迁户的合法权益。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。