怎样才算是房产纠纷呢-法师兄

怎样才算是房产纠纷呢

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:12:35 427 人看过

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。

房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。

房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。

房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
怎样才能有效地防范房屋租赁纠纷呢

1、完备房屋租赁的法律要件。（1）要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。（2）合同内容不能违法。（3）房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外，还要求具备法定的形式要件。2、租前调查。3、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-05-08

369人看过
离婚财产纠纷
怎样才能离婚财产纠纷

有财产纠纷离婚的手续：1、如果是协议离婚的，双方签订书面离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。一、离婚协议签字了是不是就生效了离婚协议签字了并不是就生效了。离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。离婚登记，是指自愿离婚的双方当事人，通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、自动解除婚姻关系的情形有哪些我国法律并没有规定可以自动解除婚姻关系的情形。解除婚姻关系有两种形式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚就是指双方协商一致，签订书

2023-06-27

130人看过
第三者
怎样解决房产纠纷-房产纠纷律师

分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。五是房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：一、调解。

2023-06-07

340人看过
法律综合知识
一房二卖怎样才算诈骗呢

一、一房二卖怎样才算诈骗呢一房二卖属于诈骗范畴，具体指在签署及执行合同的过程中，采用虚假陈述或隐瞒真实情况等手法，以非法占有为目的，骗取对方大量财物。这不仅会带来民事违约与赔偿责任，更可能构成刑事犯罪——即《刑法》中的合同诈骗罪。根据第二百二十四条规定，犯此罪者将面临以下惩罚：在签署、履行合同过程中，光明正大地骗走对方财物且数量较大者，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若数额巨大或情节严重，则判处三至十年有期徒刑，并处罚金；而对于数额特别巨大或情节特别严重者，将被判刑十年以上，甚至无期徒刑，同时处罚金或没收财产。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上

2024-05-09

291人看过

法律综合知识
房产交易纠纷房产纠纷举证责任是怎样的

1、举证责任的划分一般为谁主张谁举证。2、举证也就是对案件事实所依据的证据来源是否合法化，与事实是否客观化，证明过程是否合理化和与案件是否有联系化及控方对辩方提出的证据在法庭上进行辩明的过程。3、依据我国民事诉讼法的规定，对民事证据的真实性、合法性、关联性进行举证和质证的，要由当事人提出证据。《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。《民事诉讼法》第七十一条证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，需

2024-04-19

264人看过
机动车
怎么样才算是闯红灯呢

车辆在停车线以内，再通过停车线，再通过整个路口才算闯红灯。1、警戒线一般在斑马线的前后都有一条横线，里面有感应线圈，感应车是否在红灯时越线，再拍下取证照片。2、包括前轮过警戒线，后轮过警戒线，过另一条路口的警戒线的三张照片，前轮过警戒线后不动只扣2分，动了则是闯红灯，扣6分。3、要保持距离，没有保持刹车距离会被电子拍摄拍照处罚，注意遵守交通规则。怎样才能确认闯红灯怎样才能算闯红灯：闯红灯认定环节，是根据路口电子狗拍摄的3张照片决定的，电子狗要抓拍3张照片：越线前，越线后和行驶到路口这三张。只要是红灯亮起时，车辆没有越线就不算闯红灯。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；（三）红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯

2023-07-28

116人看过
辞退
怎样才算是违法辞退呢

辞退员工中经常出问题的基本都是不正确的甚至是违法的辞退。比如，试用期可以随便辞退员工；员工违纪，可以辞退；只要公司给经济补偿金并提前一个月通知，可以辞退员工这些观点都是很危险的，实践中发生的大量案例已经证明，持有这些观点的企业往往都是劳动争议不断并且屡屡败诉的企业。用人单位辞退员工实质上是劳动合同解除的原因之一。劳动合同解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的一种法律行为。由于劳动合同解除事关重大，因此劳动法对其条件和程序做了严格的规定，用人单位辞退员工必须要遵守严格的法律条件和法律程序，不是说辞就可以辞。不正确的辞退有很多的情形，其中最为严重的就是违法的辞退。（一）违法的辞退主要表现为三大类情形：1、辞退员工事实依据不充分；2、辞退员工法律依据不准确；3、辞退员工操作程序不合法。上述三种违法的辞退，往往会给公司的经营管理带来巨大的

2023-02-21

58人看过
法律综合知识
怎样计算房产纠纷的诉讼时效期限才合法有效

一、怎样计算房产纠纷的诉讼时效期限才合法有效房产纠纷的法律起诉时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房产纠纷起诉流程要多久房产纠纷起诉流程要三至六个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。房产纠纷的起诉流程的时间并不是固定的。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的

2023-11-20

135人看过

房屋租赁纠纷
遇到房屋租赁纠纷，怎么办才好呢？

有以下几种解决方式：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。（2）民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。发生房屋租赁纠纷的诉讼时效多久发生房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第五百六十五条，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认

2023-07-09

361人看过
劳动报酬
房产纠纷是否有诉讼期呢

一、房产纠纷是否有诉讼期呢房产纠纷有诉讼期。根据法律规定，房产纠纷的一般诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。二、房产纠纷诉讼时效是多长时间1、一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法典》规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。2、特别时效是指《民法典》规定延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。3、长时效指《民法典》规定，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件此种情况诉讼时效为十五日，自收到复议决

2023-06-16

242人看过
离婚房产
房产纠纷是否影响过户呢

房产有纠纷是否影响过户要看具体情况：如果房产因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的；如果房产虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，那么是可以办理过户手续的。离婚房产纠纷的处理是怎样的呢离婚纠纷中对于公房的处理是：（一）一方在婚前取得公房所有权的，离婚对所有权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得公房所有权的，婚后合并调换房屋的，所有权归双方享有，离婚时双方都有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得房屋所有权的，所有权归双方所有，离婚时双方都有权分割。《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书

2023-08-13

303人看过
骗婚
感情纠纷中怎样才算骗婚罪？

感情纠纷中判定为骗婚罪的条件是：1、以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，俗称放鸽子是最常见的婚姻诈骗形式，一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚情况，债务纠纷、性取向、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等；2、我国《《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定，借婚姻骗取财物超出了借婚姻索取财物的范围，可根据具体情况按诈骗行为以刑律处理；3、我国的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的不法行为没有明确的法律条文规定，这使得众多的不法分子钻了法律的空子，从而利用合法婚姻形式诈骗他人的财物。一、骗婚的含义如何理解骗婚也称婚姻诈骗、婚骗，是指行骗者依据国家的婚姻登记程序，或以婚姻作为诱饵，诈取他人感情、财物并诱骗他人进行性与生育的行为。在婚姻关系中一方故意隐瞒对对方不利的结婚情况，债务纠纷、家庭情况

2023-06-19

311人看过

医疗纠纷
怎么才算医疗纠纷？

医疗纠纷是指发生在医疗卫生、预防保健、医学美容等具有合法资质的医疗企事业法人或机构中，一方（或多方）当事人认为另一方（或多方）当事人在提供医疗服务或履行法定义务和约定义务时存在过失，造成实际损害后果，应当承担违约责任或侵权责任，但双方（或多方）当事人对所争议事实认识不同、相互争执、各执己见的情形。医疗事故是指在诊疗护理工作中，因医务人员诊疗护理过失，直接造成病员死亡、残疾、组织器官损伤导致功能障碍的。而医疗纠纷通常是指医患双方对诊疗护理结果及其原因的认定有分歧，当事人提出追究责任或经济赔偿，必须经过行政或法律的调解、裁决才可了结的事件。医疗纠纷的诉讼时效怎么算医疗纠纷的诉讼时效为一年，从知道或者应当知道权利受到侵害时计算。鉴于医疗纠纷的高度专业化，实践中一般采用知道而不是应该知道的标准。具体来说，当患者知道有损害后果时，可以作为一年诉讼时效的起点；或者在损害后果发生后的一段时间内，当患者通

2023-08-17

402人看过
法律综合知识
房产过户纠纷是怎样产生的

房产过户纠纷产生的原因为：在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-08-13

459人看过