认房不认贷与公积金有关系吗-法师兄

认房不认贷与公积金有关系吗

来源：互联网时间： 2023-11-22 18:21:57 332 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于认房不认贷与公积金有关系吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

认房不认贷与公积金有关系吗

认房不认贷与公积金有关系。

认房不认贷是一种优化个人住房贷款中住房套数的认定标准，公积金贷款也是个人住房贷款，因此认房不认贷与公积金有关系。

落实认房不认贷是国家住建局、中国人民银行、金融监管总局三部门推动的，不是某个商业银行单方面的决定，因此与公积金有关系。

内蒙古赤峰市公积金中心，已明确自2024年8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，说明职工申请公积金贷款时，不再审核以前公积金贷款次数，而是以住房套数认定公积金贷款资格，无房或仅有一套住房就能申请公积金贷款。

因此，认房不认贷与公积金贷款有关系，当然具体还是要以当地公积金中心规定为准。

与公积金有关系的两个方面：

1、申请贷款购买商品住房，由于申请公积金贷款也可以购买商品住房，因此与公积金有关系。

2、银行业金融机构均按首套房贷款政策执行，由于公积金中心也要委托银行放款，因此与公积金有关系。

认房不认贷的几个核心关键点

1、家庭成员无房或仅有一套住房，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。那也就是说，借款人、配偶、未成年子女三方中，任意一方有房就不算首套房贷款，三方加起来有2套房就只能先卖房才能贷款。

2、在申请个人住房贷款的当地无成套住房，那也就是说在外地有房产的没关系，不计算在住房套数之内，外地有房产、当地无房也能享受首套房贷款。但认房不认贷，只针对贷款购买商品住房而言。

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