夫妻没离婚怎么把房子只属于自己-法师兄

夫妻没离婚怎么把房子只属于自己

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:11:14 498 人看过

一、夫妻没离婚怎么把房子只属于自己

若要使房产变为单方所有，需夫妻俩签订房产赠与或分割协议，明确定义房产归属；接着前往房管局进行房产变更登记及公证手续。

公民办理公证遵循以下程序：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、夫妻双方均有过错，离婚时房产应怎样分割

若夫妻双方在婚姻关系中均存在过错行为，则关于房产的处置问题应当首先由夫妻双方进行协商解决；倘若无法达成共识，则应当诉诸于人民法院的裁决。

在这种情况下，人民法院将依据财产的具体特性，遵循保护未成年子女、妇女以及未犯错一方权益的原则进行判决。

通常来说，人民法院更倾向于将该财产判给其中的一方，而得到财产所有权的一方也需要向另一方支付相应的补偿金。

如果该房产原本就属于某一方的个人财产，那么在离婚诉讼中便无需对其进行分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

再婚
再婚夫妻私自给自己孩子买房

如果是属于婚后共同财产，则需要夫妻双方共同决定。一、老公给小三的钱能找回来吗当事人老公给小三的钱，如果该钱款属于夫妻婚后共同财产的，则男方的行为实际上已经侵犯了夫妻的共同财产权，妻子在知道之后，是可以追回老公给小三的相关钱款或者财产的。通常，妻子可以以个人的名义起诉小三，追回老公的转账。根据相关规定，夫妻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分不分份额共同享有所有权，夫妻一方非因日常生活所需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何乙方无权单独处分夫妻共同财产。夫妻一方超出日常生活需要擅自处分夫妻宫同财产的，该处分应认定为无效。二、离婚时保险怎么分离婚时的保险，如果是夫妻使用婚后共同财产投保的保险，在离婚时可以办理退保，对于所得的现金分割，一人一半。如果一方愿意继续投保，继续投保一方就支付对方一半的现金价值。如果是夫妻一方购买的人身险，医疗保险、重疾保险，因为购买人身性质的保险获得的保险金，则属

2023-06-19

126人看过
法律综合知识
婚后买房自己出钱买的房子属于自己的吗？

律师解答：根据实际情况。1、婚后出资买房，房产的归属要判断该资产是个人财产还是共同财产。婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方2、名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定

2024-05-08

419人看过
协议离婚
夫妻共同买房离婚时房子属于谁

1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方即属于一方的个人财产。二、离婚后房

2023-04-05

281人看过
法律综合知识
离婚永久居住权属于自己的房子吗

一、离婚永久居住权属于自己的房子吗关于住宅权的问题，双方是有权利进行沟通协商的，若无法达成共识，亦可诉诸法律途径解决。具体情况如下：1．共同拥有产权：假设房产乃双方共同购买或双方分担按揭贷款之责任，如此情况下，离婚诉讼期间，双方皆对该套房产享有共同所有权。在此基础上，各方有权通过协商、分割、出售等方式处理住房事宜。倘若无法达成一致，便可能需要提交至法院寻求司法裁决来分割财产。2．个人独有产权：如房产为某位当事人于婚前所购置，婚后未出现财产转移现象，则该房产将视为当事人专有财产。又若房产为婚后夫妻其中一人独自购买，另一方在融资方面给予协助，那么在离婚之际，另一方或可获得相应的经济赔偿。3．分割产权：若房产归属某一方，然而另一方曾对房产做出贡献或需照顾未成年子女，则可协商对产权进行分割。这就意味着，一方可以选择继续居住并承担房贷，而另一方则能获得该房产的一部分产权或者额外的补偿利益。《民法典》

2024-07-19

176人看过

法律综合知识
怎么让房子属于自己单独所有

根据我国现行《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及构筑物等房屋财产的权属应以登记为准则，因此在房屋属于单独所有时，其所有权可由单一主体进行独立登记。这样做不仅符合现有的法律法规，而且也确保了相关权益方对于自身所拥有的不动产或动产，依法具有不受侵犯的占用、使用、收益以及处分的权益。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-08-04

460人看过
有期徒刑
别人把自己车蹭了自己走了属于什么罪

属于肇事逃逸，肇事逃逸是明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的。但如果只是一般刮蹭而未发生严重事故的，并不构成犯罪，按一般的交通违法行为处理。根据《道路交通安全法》规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。也就是通常所说的终生禁驾。因逃逸致使受害人死亡的，依据《刑法》规定处7年以上有期徒刑。新法加大了对交通肇事逃逸的处罚力度。在此，也提醒广大司机朋友在发生交通事故后，要立即停车、抢救伤员、保护现场、并立即报警。千万不要选择逃逸，逃过一时，是不能逃过一世的，最终逃不了法律的制裁。法律依据：《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上

2023-03-31

341人看过
夫妻共同财产
离婚后，女方能否拿到属于自己的房子？

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为夫妻共同财产，这种情况下，女方能分割房产。父母出资购买的房产，若无明确表示赠与子女的，一般视为夫妻共同房产，这种情况下女方也可以分割房产，但是若对方父母将房产登记在子女名下的，女方无权分割房产。房子过户后多久能拿到房产证在办理完过户手续之后，一般在20天左右凭借着领取新房产证等手续，在房屋交易部门领取新的房产证。在房屋交易中心办理产权的变更还需要层层审核，并且还有制作房产证的时间，所以最快也要在一周之后才能够领取证件，但是经过了产权的变更，不影响后续的买卖房屋流程继续执行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方

2023-07-20

146人看过
夫妻共同财产
婚后自己买房属于谁

婚后用个人财产购买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产，离婚时不予分割。如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。如果是婚后用共同财产购买的房子，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。婚后自己买房属于共同财产吗夫妻关系存续期间一方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-01

104人看过

公租房
公租房属于自己的房子吗

公租房不属于自有房产，因为公租房是属于地方政府或者是单位所有的，所以他的产权不是你个人，你只有以低价租用的方式来居住。。一、公租房法院会强制执行吗？公租房法院不会执行。公租房属于政府或其他组织所有，不属于被执行人所有，被执行人通常只有使用权，而法院强制执行是针对被执行人合法所有的财产来采取查封、扣押、冻结等强制措施的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、公租房离婚后怎么分配离婚后公租房是不能分割的，属于政府福利住房，其产权是属于政府的，不属于夫妻，因此只能对承租权进行分配，离婚公

2023-03-30

109人看过
法律综合知识
买了房子属于自己多久

关于房屋产权的性质，事实上它是终身的且无时间的束缚。而对于日常生活中接触到的住宅用地来说，其使用权却是有明确限定期的，那就是为期70年。依据相关法规政策，土地使用权的出让最高年限因不同的使用场景而有所区别：（1）居住用地上限为70年；（2）工业用地长达50年；（3）教育、科学、文化、卫生以及体育等公共性设施用地同样享有为期50年的使用权；（4）商业、旅游、娱乐等休闲产业用地则为40年；（5）最后，综合性或其他类型的用地也同样授予了50年的使用权期限。在房屋产权到期之际，如需继续使用该房产，需要向国家缴纳相应的土地出让金并续订使用合同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

2024-08-09

482人看过
夫妻共同财产
婚后女人买套属于自己的房子

一、婚后女方买房属于共同财产。第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至开发商账户，当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。第二种方式，使用父母的款项购房，比如用父母的账户向开发商直接支付购房款，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对该方的单独赠与，这个房屋产权确定为该方个人财产。（一）民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。（二）它具有以下几个特点：1、共同财

2023-03-14

130人看过
法律综合知识
卖不属于自己的房子属于诈骗吗？

卖不属于自己的房子涉嫌诈骗。冒充房主将房子出卖给他人，属于利用欺骗手段获取财物的行为，构成诈骗罪。犯此罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-09

335人看过

身份证
离婚后自己没有房子户口怎么办

当事人在离婚后没房子的，可以带上本人的户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销；带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处办理落户；离婚后无住房的，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。一、准迁证办好后怎么办有了准迁证，下一步带上身份证、户口簿及准迁证到户籍所在派出所，可能需要身份证和户口簿的复印件（最好复印2份带着），就可以了。之后，本人迁出地的派出所会给一份户口档案，主要是自己的户口底表，这个档案千万不要弄丢，否则就没有户口了。建议立即拿着这些东西，再回到迁入地派出所办理落户，就可以了。在这些过程中，派出所会在户口簿上添加或删改一些东西。另外，如需重新打印户口簿，可能需缴纳20元工本费（买户口簿的钱）。有了户口准迁入证之后你就要带着你的身份证和户口准迁入证到原来的户口所在地开户口迁移证，然后再持户口迁移证回要落户地落下户口就可以了。拿到

2023-03-12

88人看过
夫妻共同财产
夫妻婚前自己的房子买房后离婚时产权归谁？

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前买房离婚时房子怎么分配婚前房子离婚该不分配，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-24

324人看过