转包在建筑工程中的法律问题分析-法师兄

转包在建筑工程中的法律问题分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:34:42 176 人看过

建筑工程转包违法,因为易让不具资质承包者进入工程建设行列,导致工程质量低下和建设市场混乱。我国法律和行政法规已禁止转包,承包人和实际施工人非法转包或借用有资质企业名义签订合同的行为都是无效的。

建筑工程转包是违法的，因为建筑工程的转包很容易让不具有相应资质的承包者进入工程建设的行列，从而导致工程质量低下、建设市场混乱的现象，因此我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定，承包人非法转包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为都是无效的。

建筑工程转包与分包有何不同

转包与分包的不同：

1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；

2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。

根据我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

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