二婚离婚财产安置房怎么分？-法师兄

二婚离婚财产安置房怎么分？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 05:17:12 435 人看过

一、二婚离婚财产安置房怎么分？

婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。

如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

二、离婚财产分割的原则是什么？

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚时的安置补偿和财产分割怎么分？

离婚财产分割的安置补偿如果是夫妻共同财产的，则由双方在离婚时通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院依法判决。如果是夫妻个人财产，则依法不予分割，仍归财产所有权人所有。离婚时的财产分割：如果财产是夫妻个人财产的，则依法不予分割，仍归个人所有。夫妻的共同财产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一、婚前买的车算不算夫妻共同财产婚前买的车正常情况下不算夫妻共同财产，而是属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。但是如果双方有约定婚前财产婚后共同所有的，则该车辆就属于夫妻共同财产，离婚时双方均有该车辆的所有权，双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。二、男方父母首付房子应该归谁男方父母首付，房子登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；如果该房是男方父母首付，指定只登记在男方名下，男方用个人财

2023-06-27

58人看过
法律综合知识
拆迁离婚怎么分安置房

被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产，那么拆迁后的安置房也应认定为夫妻一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割。被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，房款是由夫妻共同财产出资支付的，被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-27

384人看过
离婚财产分割
离婚财产分割安置补偿是怎样的，离婚时如何分割财产

离婚后的拆迁安置补偿与财产由双方协商分割。如果夫妻双方无法就拆迁安置补偿款和财产达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方出轨净身出户婚后一方出轨离婚的，法院不会判处其净身出户，但无过错方有权请求损害赔偿。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。净身出户只是夫妻双方就夫妻共同财产如何分割进行的协议，如果双方达成协议，那么净身出户就会在双方离婚后发生效力。二、民法对婚姻中过错方财产的有哪些规定因为一方过错导致离婚的，财产首先还是由男女双方协商分割。如果男女双方协议分割财产不成的，法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这种情况下过错方将会少分或者不分财产。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

2023-06-26

138人看过
离婚财产分割
二婚婚前财产怎么分三婚两婚离婚财产分割

如果是二婚婚前财产离婚时是归一方所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。根据国家相关法律法规的规定可知，一方的婚前财产属于个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产的，则婚前财产转化为共同财产。对于共同财产，夫妻双方有平等的处理权。二婚婚前财产怎么保护二婚婚前财产可以通过办理婚前财产公证，或者签订婚前财产协议的方式来保护。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法

2023-07-21

483人看过

婚房
离婚时安置房该怎么分，夫妻离婚房产怎样过户

一、离婚时安置房该怎么分夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。二、夫妻离婚房产怎样过户(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中，对于婚内的取得的房产

2023-05-03

457人看过
离婚证
离婚安置房安置人怎么写

安置房因城市规划、土地开发等原因被拆迁，安置给被拆迁人或承租人使用的房屋。符合条件的，可以申请入住安置房。离婚后申请安置房，应当向拆迁部门提供身份证明、户口簿、离婚证明、离婚协议书等相关材料。有些拆迁部门还需要提交安置房申请，一般提供安置房申请模板作为参考，按规定填写即可。一般来说，安置房申请模板如下：安置房申请尊重的某某某：我叫某某某，是某个地方的村民或居民。填写需要安置的事实和理由。向申请人致敬：某某某年某月某日。离婚安置房如何分割？如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。建设系统六项办事公开制度（试行）

2023-08-07

314人看过
夫妻共同财产
离婚时回迁安置房权益财产分割是怎么样的？

一、离婚时回迁安置房权益财产分割是怎么样的?1、被拆迁房屋是婚后共同财产，拆迁安置房也属共同财产。被拆迁的房屋如果是夫妇婚后共同财产，那么拆迁所得到的安置房和补偿款都属于双方婚姻关系存续期间所得，属于夫妻共同财产，按共同共有处理。离婚财产分割时也应按照夫妻共同财产处理(离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决)，这种情况比较简单，此处不再详述。2、被拆迁房屋是婚前个人财产，拆迁安置并未因另一方而多得补偿。这种情况拆迁安置房仍应视为一方的婚前财产。拆迁安置房是拆迁人给予原房屋所有人因房屋被拆的补偿。故该拆迁安置房的物权实际上是由被拆迁房屋的物权转化而来。根据物权效力的延伸理论，婚前财产并不因财产形态的变化而改变其性质，因此婚前个人所有的房屋被拆迁后所换得的拆迁安置房仍属于一方个人财产。3、被拆迁房屋是婚前个人财产，拆迁安置因另一方而多得了补偿。此时拆

2023-05-20

192人看过
再婚
结婚二十年, 离婚财产怎么分?

1、夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。2、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。3、一方的特有财产归本人所有。4、夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉。一、离婚时财产分配是怎么规定的根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚财产分配的规定如下：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚财产分配，即夫妻共同财产的分配，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定分配。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分配，有特殊情况时亦可不均等。二、再婚后离婚房产分割问题再婚后的婚后房产分割与离婚财产分割大体上是一致的，夫妻共同财产的分割有协议

2023-02-19

243人看过

夫妻共同财产
二婚怎么离婚财产如何分配

二婚老人离婚财产分配的方式：1.一方的个人财产，除另有约定外，一般不得进行分配。2.夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据这相关法律规定，离婚时对夫妻共同财产，原则上均等分割，但在司法实践中，在财产分割时，如一方对夫妻感情上破裂有过错，负有主要责任，即出现一方有婚外恋或重婚的行为一方对他方有虐待遗弃的行为一方好逸恶劳，有封建思想等等。则在分割财产时，适当照顾无过错的一方，相对多分割一些财产，以体现对无过错一方的保护和对过错一方的惩罚。一、法定过错方财产分割原则是什么共同财产按照平均分割原则，过错方可以给予另一方相应的赔偿。一方出轨离婚不影响财产判决，而是按照正常法律程序进行财产分割。一方有外遇，如达到了重婚或公开非法同居的程度，则无过错方可以要求损害赔偿。一方出轨后财产分割方式是：1、双方协商决定。夫

2023-03-11

399人看过
法律综合知识
二婚财产怎么分割，二婚财产怎么公证

二婚财产的分割只能对夫妻共同财产进行分割，双方可以协商如何进行分割，协商不成可以请求法院予以分割，二婚财产的公证需要提前准备好相关材料，去公证处提出申请，公证申请被受理后发放公证书。一、二婚财产怎么分割二婚财产分割：婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，可由当事人协商分割。若无法协商达成一致，原则上法院会均等分割，但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。二、二婚财产怎么公证二婚财产的公证手续：1．准备好相关材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书。2．准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。3．

2023-06-05

354人看过
夫妻共同财产
离婚怎么分婚前房产财产？

离婚时，对于婚前房产一般是不予分割，婚前房产在婚后归个人所有，另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房，婚后登记在双方名下的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。婚前房产贷款买的离婚怎么分割婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。《民法典》第

2023-07-31

243人看过
法律综合知识
二婚夫妻离婚财产怎样分配房子

一、二婚夫妻离婚财产怎样分配房子离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出

2024-02-02

180人看过

再婚
离婚的二婚夫妻财产分配怎么分

一、离婚的二婚夫妻财产分配怎么分再婚夫妻财产分割需要依照《民法典》中的规定进行分割，对夫妻关系存续期间的共同财产进行均等分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理;协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊的分割规则，具体来说：（一）夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。（二）涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：1、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;2、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，

2023-05-03

303人看过
离婚财产分割
离婚拆迁房安置房按人头分怎么分

按人头安置房离婚时的分割问题可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一、离婚后财产分配的最新相关信息对于夫妻双方离婚的，其夫妻离婚共同财产的分配问题是可以由夫妻双方协商进行分割的；对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，其由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产。对于属于夫妻各方一方的财产的，是不参与分割的，为其夫妻各方所有。二、离婚财产分割时没有孩子的法律上怎么分？离婚时，共同财产分割的方法是：1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。由

2023-06-27

396人看过