(一)土地拍卖的基本程序
1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告;
2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件;
3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌;
4、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖:
(1)、主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;
(2)、公布拍卖起叫价;
(3)、竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;
(4)、签订《拍卖成交确认书》;
(5)、竞得人应在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;
(6)、竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书。
(二)房地产拍卖应注意的事项
1、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律规定者外,均可参加房地产拍卖;
2、属于单位(企业)参加竞买的,必须提供法人代表营业执照或政府批文、法定代表人身份证明及与自身的竞投(买)人行为相适应的资金证明;
3、属于个人参加竞买的,必须提供居民身份证以及自身的竞投(买)相适应的资金证明;
4、国外竞投(买)者,除上述证明外,还必须取得我国驻参加竞投(买)者所在国使(领)馆的认证;
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拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍卖的货物向买主展示,公开叫价竞购,最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。 拍卖的范围是指拍卖的标的物,拍卖标的应当是委托人所有或... 更多>
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能卖怎么卖知识产权吗福建在线咨询 2022-11-23可以签订一个转让协议或者许可协议,具体要根据实际情况来定。 根据《专利法》规定,发明和实用新型专利权被授予后,除本法另有规定的以外,任何单位或者个人未经专利权人许可,都不得实施其专利,即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品,或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。
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知识产权地域性云南在线咨询 2022-03-14知识产权地域性: 知识产权具有严格的地域性特点,即各国主管机关依照其本国法律授予的知识产权,只能在其本国领域内受法律保护。例如中国专利局授予的专利权或中国商标局核准的商标专用权,只能在中国领域内受保护,其它国家则不给予保护。外国人在我国领域外使用中国专利局授权的发明专利,不侵犯我国专利权,所以,我国公民、法人完成的发明创造要想在外国受保护,必须在外国申请专利;反之亦然。这是《保护工业产权巴黎公约》
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房地产拍卖北京在线咨询 2022-08-06法院拍卖房子的流程如下: 1、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 2、拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。 3、确定拍卖房产底价 指拍卖成交应达到的最低价格基数,底价过高会导致拍卖失败,过低又会使委托人受经济损失
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小产权房能卖吗知识山西在线咨询 2022-08-071、小产权房子从法律上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你购买小产权房。 2、购买小产权房屋存在的风险: 第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵
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无形资产拍卖须知江苏在线咨询 2022-10-251、本拍卖须知根据《中华人民共和国拍卖法》和有关规定所制定,适用本次拍卖活动,本公司有权依据《拍卖法》之规定解释和处理本须知之外的其它问题。2、本次竞投活动是在公开、公正、公平竞争的原则下进行的,符合法律程序,受法律保护。3、竞买人须遵守本须知并受此制约。4、竞买人必须具备本次拍案规定的竞买资格,否则不得参加竞买。5、竞买人必须事先按本次规定提交有关证件办理登记手续,交付保证金,领取号牌,参加竞买