安置房未拿到离婚如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-03 14:14:35 474 人看过

安置房未拿到离婚分割方式如下:

(1)房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得动迁安置房;

(2)房屋属于夫妻共同财产的,双方均有权获得动迁安置房;

(3)婚后对房屋进行扩建或者添附的,动迁安置房的增值部分双方各占50%。

离婚财产分割方式如下:

1、离婚财产应由夫妻双方协议分割;

2、如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉分割。可以分割的财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。

安置房离婚后如何分割

安置房离婚后分割方式是:如果是在婚姻关系存续期间获得的,属于夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,向法院起诉。法院会偏向于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的婚前财产,没有特殊约定是属于原所有权人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 02:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 安置房未到手,能否离婚?
    婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。所以,你的情况要具体分析,比如,拆迁安置房是否共同出过资,如果你也出过资,对于房子也是有部分权利的。未领取到房产证的夫妻可以离婚吗如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。房屋产权未登记在当事人夫妻双任一方的名下(未办理房屋产权登记证)的;该房产不属于夫妻共同财产(但是在夫妻双方有出资的前提下,是可以根据夫妻共同财产分配该债权的),离婚时,当事人双方是不能处置该房产的
    2023-07-07
    380人看过
  •  离婚时农村集体安置房如何进行分割
    农村集体安置房分割问题,应根据实际情况具体确定。双方当事人可以协议分割,或由法院判决分割。协议分割时应遵循双方意愿,若无法达成协议,则法院可根据具体情况判决分割。在离婚时,农村集体安置房的分发应根据实际情况进行具体确定。离婚时,双方当事人可以按照以下方法,对农村集体安置房进行分割:1、双方对房子分割能达成约定的,可以协议分割,应当按照双方的共同意愿达成分割协议;2、对房子分割无法达成约定的,应当由人民法院进行判决,让人民法院按照具体情况来分割农村集体安置房。 农 村 集 体 安 置 房 离 婚 怎 么 分 ?在农村安置房离婚分割时,应根据具体情况进行确定。如果双方都是被拆迁安置人口,此房子是夫妻双方的共同财产。在分割时,应考虑到房屋的具体使用情况和双方的经济条件。如果只有一方是被拆迁安置人口,则只要此房子是在婚姻关系的存续期间获得的,则应作为夫妻的共同财产。在分割时,应考虑到房子的来源。
    2023-09-15
    95人看过
  • 如何分割婚诉讼中拆迁安置房
    1、婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,将拆迁安置房登记在夫妻一方名下,应视对子女的赠与。对此情况,笔者认为应适用《最高人民法院民法典婚姻家庭编的司法解释(一)》第29条“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方,拆迁安置房属于夫妻共同财产。婚前一方的个人财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。2、婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为,此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产,它只是婚前个人
    2023-10-10
    279人看过
  • 婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房离婚安置房如何分割
    如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。一、拆迁安置房是共有财产吗?安置房是否属于共同财产需要分以下情况认定:1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例,所补差价的比例部分就是夫妻共有财
    2023-06-25
    379人看过
  • 父母赞助婚房未分割离婚如何分割
    父母赞助婚房离婚房产的分割问题:如果是婚前一方父母赞助,另一方没有出资的,是子女的个人财产,不分割;如果是婚后另一方也参与了出资的,先由夫妻双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉分割。一、起诉离婚夫妻财产怎么分配?起诉离婚房产分配情况包括如下:1、婚前一方购买房产的,婚后共同还贷的,该房子归出资方所有,但应当给予另一方补偿;2、婚后共同购买、共同还贷的,该房子为夫妻共同财产,离婚时一般会平均分割;3、房子是一方父母出资买房,属于夫妻个人财产,不参与分割。二、离婚房产分割常见的计算方法是哪些离婚房产分割,常见的计算方法如下:1、对于一方婚前以全款购买,婚后取得房产证的房屋,属于一方的婚前个人财产,离婚时,该房屋不参与分割。2、一方婚前以个人财产出首付,婚后双方共同还贷的房屋,离婚时仍属于一方的婚前财产,但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分,给予另一方补偿。3、对于一方婚后,以个人
    2023-06-22
    201人看过
  • 财产分割中安置房如何分配?
    一、财产分割中安置房如何分配?财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词,又考虑个案的具体规定,分割时应尽量公平合理。1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房如果安置房屋仅考虑面积因素,且不醋在房屋补差价问题,房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下这里需要参考赠与房屋的情形。此种情况要注意子女在婚后对于房屋是否有装潢、翻建等情形,以确定另一方是否应当予以分割,包括实践当中很多违章夹住在拆迁过程中也被安置
    2023-05-31
    341人看过
  • 房子拍卖后如何拿到安置费
    一、什么是安置费安置补偿费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。计算公式:屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费二、房产拍卖,安置费怎么算法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付。法院拍卖房产不违规。即使你只有一套自住房,但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。在法院对执行你这套房屋时,在你不能找到其他临时住所时,法院应当为你安排临时性住所保障你的居住,并对你房屋内的其他财产进行妥善的保
    2023-05-08
    350人看过
  • 离婚时如何办理拆迁安置房产分割手续
    1、如被拆迁的房屋属于婚后夫妻共同建设,拆迁补偿款和安置房屋一般应认定为夫妻共同财产,离婚时应予以分割;2、如被征收的房屋属于一方婚前建设、婚后拆迁,对于拆旧补新安置的房屋一般应认定为个人财产,离婚时不应按照夫妻共同财产进行分割。一、婚前房产婚后拆迁所获赔偿,属于夫妻共同财产吗如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。二、拆迁款是不是夫妻财产可能是,这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,
    2023-03-19
    325人看过
  • 安置房可以买卖吗,安置房的房产如何分割?
    安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证,只有有房产证的房屋才可以进行交易。一、安居房房产证可以买卖吗?满5年取得产权证的安居房可以买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。二、安置房买卖政策有什么安置房买卖政策是:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年且取得产权证后买卖合法。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。三、安置房可以买卖吗房屋是否可以进行买卖,需要看所出售的房子是否有足够的产权证,对于证件齐全的安置房,根据法律法规,是可以进行正常的买卖。因城乡土地规划
    2023-03-23
    262人看过
  • 婚内购买别人安置地,离婚如何分割
    一、婚内购买别人安置地,离婚如何分割夫妻在婚姻存续期间获得的安置房在离婚时如何进行分割,需要依照具体情况予以判断。例如,若一方在婚前所拥有之财物,在婚后因为政府实施的拆迁政策被拆除,然后通过产权调换的形式获取了相应的拆迁安置房,并且在这过程中并未就被拆迁房屋与安置房屋之间的价值差额支付任何款项,那么此种情况下,该安置房应视为该方的个人财产。然而,若是在此后婚姻关系延续的时间段内,所置办的房产,便应当同时归属于夫妻双方共有,一般而言,均等分割便是这种情况下合理的处理方法。当事人双方亦可用自愿协商的方式来解决这个问题,如协商无果,可向当地法院提起诉讼寻求法律援助。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚内
    2024-07-23
    337人看过
  • 离婚时如何分割拆迁安置房屋和补偿款
    一、对于拆旧房补新房:1.如果是婚前旧房屋拆迁,婚后拆迁安置的房屋应认定为是个人财产,而不是夫妻共同财产,离婚时不进行分割。2.如果是婚后加盖房屋属于夫妻共同财产或属于家庭共同财产,对加盖房屋的拆迁安置之房屋也应属于夫妻共同财产或家庭共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。二、按照人头补偿的房屋或款项,就应当认定为夫妻共同财产,在离婚时应一并分割。一、民法中的婚姻分割拆迁房怎么算首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。1、拆迁房属于私房如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房
    2023-03-24
    289人看过
  • 离婚时如何分割破产安置补偿费?
    破产安置补偿费在离婚时的分割是,婚姻关系存续期间,实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。难以确定其中属于共同财产的具体数额时,人民法院可通过被安置方的婚龄与其工龄的比例来计算安置补偿费中属于共同财产的数额。离婚诉讼中夫妻双方对破产安置补偿费中属于婚虽然根据司法解释(二)第十一条之规定,存续期间实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短,以及破产安置补偿费的具体构成包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形,若简单将安置补偿费用一概作为共同财产处理,反而有失公平并容易激化矛盾。因此,若诉讼中当事人对破产安置补偿费是否均属共同财产争议较大,难以确定其中属于共同财产的具体数额时,人民法院可通过被安置方的婚龄与其工龄的比例来计算安置补偿费中属于共同财产的数额。具体而言,该比例大于1则所取得的破产安置补偿费均作为共同财产;比例小于1则破
    2023-07-06
    129人看过
  • 离婚后尚未交付的安置房能否进行分割?
    【案情】2005年吴某(女)与胡某(男)登记结婚,共同居住在胡某在农村的住所,吴某将户口一同迁至胡某处,户主为胡某。2006年,吴某与胡某生有一子小胡。2012年5月,胡某在农村的房屋依法被征收,胡某作为户主与当地政府签订了一份房屋拆迁安置协议,该协议约定:安置房是对原有住房征收进行的补偿,按照每户的人口进行补偿,每人补偿标准35平方米。按此协议,胡某一家三口分得一套105平方米住房。2012年12月,吴某与胡某因感情破裂被法院判决离婚,婚生儿子小胡由胡某抚养,但未就安置房进行判处。2013年1月,吴某将胡某起诉至法院,要求对安置房的所有权进行分割,由胡某对吴某应得的安置房份额进行补偿。据悉,该安置房仍在建设中,尚未交付使用。本案中,吴某离婚后能否要求对尚未交付的安置房进行分割?【分歧】对于本案中吴某能否要求对尚未交付的安置房进行分割,存在三种不同的观点:第一种观点认为,胡某与当地政府签订
    2023-04-30
    76人看过
  • 婚前购置的房产离婚时如何分割,父母买的房如何分割
    一、婚前购置的房产离婚时如何分割1、夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。3、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4、若配偶方有证据证明,双方均认可所购房屋为共同所有,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产,按揭贷款为共同债务。但在分割共同所有的房
    2023-06-04
    256人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 离婚房产分割安置房没拿到怎么办
      云南在线咨询 2022-11-20
      1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。 2、调解处理。 3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理。
    • 2020年结婚??18年拿到房子还有一套安置房还没拿到??安置房怎么分割
      江西在线咨询 2022-09-22
      什么是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆
    • 婚前安置房离婚后分割如何合理
      北京在线咨询 2022-06-05
      安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此,如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的,属于婚前个人财产;但如果被拆迁房与安置房之间存在差价,且以夫妻双方共同财产结清的,离婚时,获得安置房的一方应给予另一方就夫妻共同财产出资部分适当的经济补偿。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产。
    • 离婚安置房怎么分割安置房的产权分割
      福建在线咨询 2023-11-19
      离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
    • 拆迁安置房怎么分割离婚安置房分割问题
      北京在线咨询 2021-06-05
      拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题,或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下:1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分