如何认定违法房地产开发
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:42:17
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首先,消费者在购买一些低价房地产开发项目时要非常小心。由于缺乏规划、用地、建设、销售(预售)手续以及各种税费的不缴纳,这些开发项目的成本往往较低,从而吸引人们低价购买。第二是检查程序。很多违法房地产开发项目都是以城中村改造为名,但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续,或者有的手续办理了,但村民没有安置。这实际上是非法房地产开发。
第三,从位置上看,违法项目大多位于城乡接合部、厂矿结合部附近。这类违法开发项目普遍存在建筑质量得不到保证、房产证办不到、物业管理失控等问题。
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