一、建筑物超高如何处罚建筑物临时加高,不按报建的要求进行施工时,属于违章建筑,管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
二、违建怎么认定
(1)行为对象的认定,包括建筑物、构筑物和设施。《辞海》中的相关释义,“建筑物”一般指主要供人们进行生产、生活或其他活动水池、堤坝、囤仓等;“设施”则与设备同义,指生产或生活上所需要的各种器械用品。因此,从词义本身来考察,建筑物、构筑物和设施三者的概念的人工建造物,比如民用建筑、工业建筑、农业建筑和园林建筑等;“构筑物”是指人们一般不直接在内进行生产和生活活动的人工建造物,比如水-塔、烟囱、应当是互不包含,各有所指。
(2)行为事实的认定,包括新建、改建和扩建。
A、新建,是指新建造建筑。违法搭建中的新建行为主要可以分两大类:第一,违反土地管理规范,未经土地管理部门批准,在违法占地情况下进行的擅自搭建行为。包括,农村中占用耕地、占用自留地等情形。第二,违反规划管理规范,未经规划管理部门批准,在没有一书两证的情况下进行的擅自搭建行为。
B、扩建,是指在原有建筑的基础上进行建设工程,增加原有建筑的占有空间。通常表现为增加了建筑的占地面积或者高度。
C、改建,是指将原建筑之一部分拆除,于原建筑范围内改造,不增加建筑的占地面积或者高度。
(3)行为违法性的认定,包括违法行政法律规范、民事法律规范、业主公约等管理规约。
-
建筑高空坠物罚款如何计算
105人看过
-
违法对建筑物、构筑物进行重建、扩建如何处罚
69人看过
-
在建建筑物如何抵押
54人看过
-
建筑物高空坠物的依据是如何规定的?
364人看过
-
建筑面积超标怎样处罚
338人看过
-
超出建筑面积由谁处罚
496人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
超高建筑物怎么处罚山东在线咨询 2022-09-03建筑物临时加高,不按报建的要求进行施工时,属于违章建筑,管理部门有权要求施工单位停止建设、超高部分、罚款等的处罚。《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能
-
在山区开垦或者修建建筑物如何处罚?广西在线咨询 2022-06-28在国家级自然保护区进行开垦或者修建建筑物的处罚是: 1、造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 2、有前述行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。 3、法律依据;《刑法》 第三百四十二条违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单
-
如何防范建筑工程高空坠物陕西在线咨询 2022-06-251、防范建筑施工高空坠物的措施有:加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护;高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育;进入现场必须戴安全帽,高空作业必须戴安全带;建立定期安全检查制度;规定5级以上大风不得高空作业;不得随意动用外单位机械设备。 2、法律依据《建筑法》 第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总
-
建筑物高压线影响建筑物加工吗山东在线咨询 2022-01-27《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范( GB50180— 93)》(下称《规范》)中规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准”如果低于该标准的,你可以要求赔偿,协商不成向法院起诉。
-
国家级自然保护区内创建建筑物如何处罚河北在线咨询 2023-05-02在国家级自然保护区进行开垦或者修建建筑物的处罚是: 1、造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 2、有前述行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。 3、法律依据;《刑法》 第三百四十二条违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单