房地产买卖合同补充协议本补充协议根据第(x)号房地产买卖合同(以下简称本合同)第(x)条的规定订立,双方约定如下事项:
<1。根据本合同第一条所涉及的房地产,房价为人民币元(大写):¥元用于向(以下简称银行)申请购房抵押贷款,购房款以付款方式支付。二是双方应按照购房抵押银行的相关程序,在各自指定的房地产评估单位共同对本合同所涉及的房地产进行评估。第三,乙方应在上述评估报告出具后三日内将首付款元汇入银行指定账号(账号:)内。首付在按揭银行冻结,贷款为人民币元整。我行办理抵押贷款手续后,首付及贷款总额为元,由我行直接划转给甲方,逾期未汇出的,视为违约,按本合同第五条执行。补充合同第三条。该房屋转让给乙方后,甲方将解决该房屋内的所有户籍关系,并结算该房屋的所有费用,并将该楼内土地使用权转让给乙方,逾期不移交的,视为违约,按本合同第五条执行。5根据本合同第七条约定,房屋转让过程中发生的契税、营业税、土地增值税、房屋交易费、房产登记费、房屋评估费由乙方承担。6本次交易的中介服务由丙方提供,乙方支付的定金由丙方管理,经协商,中介费为人民币元整,由甲方承担,乙方承担人民币元。其他未尽事宜按合同号:合同执行。
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
身份证号码:身份证号码:联系电话:
二、房地产买卖合同、注意事项,
1、购买商品房时,必须了解并核对所购房屋是否取得“预售证”《商品房许可证》。,您拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》的楼号范围内。
2。买受人在认购协议书上签字的,应当与买受人在商品房买卖合同上签字的一致。
3。购房人可以通过商品房预售许可证上的说明,了解开发企业销售的商品房是否存在土地抵押。如果有土地抵押,在签订认购协议时,应要求开发商约定土地出让时间和签约时间。
4。买受人与开发企业签订的认购协议应采用网上下载的标准格式,签订时间在协议中约定。认购协议签订时,购房者只支付定金,不支付房价。买受人购买的房屋以在建工程抵押的,开发商应当在认购协议中注明抵押事实,双方约定解除抵押的时间并签订合同。买方和开发商之间的合同必须是从互联网上下载的标准格式。双方签字盖章后,购房者即可支付定金和房价。开发商应在10天内确认上传,并在30天内注册。办理登记备案手续,既能有效防止开发商“一房两卖”,又能避免因开发商其他债务被人民法院查封。在签订合同之前,购房者不仅要充分了解合同的主要条款,还要了解前期物业合同和业主临时约定的主要条款,因为这些条款包含了购房者将要履行的义务和责任。
-
房地产买卖契约补充条款
140人看过
-
房屋买卖合同 补充条款
500人看过
-
二手房买卖合同补充条款
184人看过
-
房地产买卖合同的无效情形及补充条款
224人看过
-
房地产买卖契约补充条款协议范本
397人看过
-
商品房买卖合同补充条款有效吗
68人看过
-
二手房买卖合同补充条款香港在线咨询 2022-02-10二手房买卖合同补充条款1、经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款,本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。甲乙双方约定,在该房屋交易过程中所需支付的交易税费乙方承担。2、经甲、乙双方协商一致,在签署《上海市二手房买卖合同》时,以原定金合同第五条所约定之成交价款人民币229.5万(贰佰贰拾玖万伍仟元)实际履行,如任何一方要求以交易中心评估价登记成交的,要求方须
-
二手房买卖合同的补充条款湖南在线咨询 2022-10-121、维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等费用的处理,以及更名费的承担。 2、固定装修及附属设施的处理。 3、税费承担问题。 4、资料保管和提供义务。 5、产权证密码问题。 6、违约兜底条款。
-
二手房买卖合同补充条款范例1重庆在线咨询 2022-08-02对于二手房买卖合同补充条款范例怎么写这个问题的解答有:一、我们这么大,有几百家门店,每天都收几百万现金定金,不会骗你的; 二、我们首先要互相信任,不信任这合同就没法签了,不可能签这么细,你说的情况从来都没出现过等等诸如此类。
-
-
买房合同补充条款有哪些海南在线咨询 2022-11-20在签订合同前,买房合同补充条款出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。