有多少房地产不能转让-法师兄

有多少房地产不能转让

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:11:52 374 人看过

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让。（一）以转让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，关闭或以其他形式限制房地产权利的；（三）依法回收土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权利有争议的；（六）未依法登记收到权利证明书的；（七）法律、行政法规定禁止转让的其他情况。

房地产转让的条件，哪些房产不能转让

房地产转让的条件：开发商持有一照、五证；房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书；房屋按照规定标准竣工验收合格；基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让：未依法取得房屋所有权证的；已被列入拆迁公告范围的；鉴定为危房的；农村集体土地上兴建的；未经抵押权人、共有人、承租人同意的。

《城市房地产管理法》第三十八条

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