房贷能抵扣多少个税-法师兄

房贷能抵扣多少个税

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 14:42:08 338 人看过

房贷抵税能够抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷抵扣个税是什么意思

房贷抵扣个税是指有房贷的客户在个人收入需要扣除个人所得税的时候，可以先将房贷利息作为税前扣减项去进行专项扣除，然后剩余的收入再去进行个人所得税的计算。

房贷抵扣个税如何办理

第一步：在推出个税新政策后，税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。

第二步：下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。

第三步：点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示你需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填报”。

第四步：“进入填报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。

第五步：填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后，再点击“下一步”。

第六步：填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。

第七步：选择自己的“扣除比例”，一般是100％自己扣除和50％跟配偶平均扣除两种模式。

第八步：选完“扣除比例”后，就需要选择如何申报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可，也就是单位代为扣缴申报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。

第九步：选择完“扣缴义务人申报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房贷款
租赁房屋个税抵扣多少

一、租赁房屋个税抵扣多少从2019年1月1日开始，本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房，住房租金可在税前扣除。按主要工作城市不同，扣除标准不同，具体来看：如果是直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元；市辖区户籍人口不超过100万人（含）的城市，则每月扣除800元。根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》，北京等36个城市可抵扣1500元，124个城市可抵扣1100元，178个城市可抵扣800元。在扣除方式上，住房租金支出，具体由谁来扣除，需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申请扣除，并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且双方均在两地没有购买住房的，则可以按照规定的标准分别进行扣除。需要注意的是，住

2023-06-04

486人看过
法律综合知识
房租抵扣个税和房贷抵扣哪个合算

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房租抵扣个税和房贷抵扣哪个合算的法律知识，请阅读文章详细内容了解。房租抵扣个税和房贷抵扣哪个合算一般来说，住房租房抵扣个税最多，因为直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国家确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上面所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。而住房贷款利息专项附加扣除。没有城市地域之分，统一按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税抵扣租房和房贷哪个高？虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的，但是只能二选一，纳税人通常会选择比较高的上报。这里分别就两种个税专项扣除金额来盘点下，大家可以

2023-12-12

452人看过
房贷
房贷抵扣个税如何申报？个税抵扣房贷如何办理？

收入较低的人可能对于个人所得税了解得不多，往年工资在3500以上的都是缴纳了个税的。自今年八月份开始，个税起征点调高之后，工资所扣除的个人所得税有所降低，但是还是有很多人都会缴纳个人所得税，而最近房贷也可以抵扣个税了，那么房贷抵扣个税如何申报?个税抵扣房贷如何办理?一、房贷抵扣个税如何申报《个人所得税扣缴申报管理办法》指出，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送《个人所得税扣缴申报表》。纳税人办理专项附加扣除，可以通过：1、日常由单位发工资时按月预扣;2、次年3月1日至6月30日自行汇算清缴申报办理。由于大病医疗是据实进行扣除，不能由单位按月预扣税款办理;对于不愿意将相关专项附加扣除信息报送给任职受雇单位没有工资、薪金所得，但有劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得的有大病医疗支出项目的或者纳税年度内未足额享受专项附加扣除的其他情形，可选择在次年3月

2023-05-22

103人看过
房贷
个税房贷抵扣利息

所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分扣以个人所得税。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927．74元，其中5594．40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459．02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097．42元，减少1361．6元，相当于节省了利息支出的24％。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。房贷利息抵税的推行，将显著减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》。根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所

2023-02-15

479人看过

不可抗力
房租发票能抵扣税多少吗

房屋租金发票能否抵扣，需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。一、一般纳税人抵扣进项税时间1、第一个时间点，增值税专用发票、机动车销售统一发票、通行费增值税电子普通发票、海关进口增值税专用缴款书4类凭证必须在规定的时间进行认证（扫描、勾选确认）。未在规定期限内认证（勾选）、申报抵扣或者申请稽核比对的，不得作为合法的增值税扣税凭证，不得计算进项税额抵扣。因此这是第一个时间卡点，一定要记住。不要超期认证或超期报送海关抵扣清单。2、第二个时间点、认证后必须在次月申报期内申报抵扣。把认证当成抵扣，只在发票认证了、勾选了。在次月申报期填写申报表时候就不填写这部分认证的数据，导致后面申报不上了。这种情况的扣税凭证，我们称为：未按期申报抵扣增值税扣税凭证。3、第三点主要针对

2023-03-14

452人看过
法律综合知识
个税房贷抵扣只能是首套房吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于个税房贷抵扣只能是首套房吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。个税房贷抵扣只能是首套房吗个税房贷抵扣只能是首套房。专项扣除只能扣除首套房的房贷利息，而二套房或者三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时，需要上传房贷合同，如果没有通过审核，即不是首套房贷款，那么也就不能进行个税抵扣。当然，夫妻之间是各扣50％，还是一人扣100％，这个由夫妻双方协商决定。不同贷款类型对首套房认定一、公积金贷款公积金贷款是以家庭为单位办理，因此要从两个方面判断，一个是家庭成员名下的公积金贷款记录，一个是家庭成员名下是否有当地住房。1、公积金贷款记录可以全家带上有效身份证前往当地的征信分中心的自助征信查询机上，分别刷身

2024-01-13

219人看过
住房贷款
租房抵扣：1500元可抵扣多少税？

需要根据城市级别确定，根据法律规定，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。其他城市户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。公租房可以抵扣个税吗公租房可以抵扣个税。住房租金专项附加扣除的对象是：在主要工作城市没有自有住房，而租赁住房的承租人，可见并未将公租房的承租人排除在外。所以公租房可以抵扣个税，根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。其中，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要

2023-07-04

403人看过
契税
个税能抵扣买房契税吗

个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住房租金个税抵扣可以抵扣多少根据个税法实施条例中关于住房租金专项附加扣除的规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；3、市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。那么根据这个标准来计算，每月能够以房租扣除项来省下的个税，最低是800元的扣除标准适用3％的税率为24元，而如果月入超过8万，最高是1500元的标准适用45％的税率为6

2023-07-22

71人看过

法律综合知识
租房扣税申报抵扣多少

租房扣税申报抵扣如下：市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。租房扣税申报抵扣多少的法律依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

2022-07-22

494人看过
法律综合知识
房贷抵扣个税扣除标准2024

房贷抵扣个税扣除标准纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。个税房贷扣除比例怎么选个人所得税住房贷款扣除比例有两种，分别是夫妻分别扣除50％和有丈夫或者妻子一人扣除100％。可以根据个人实际情况选择。具体操作方法如下：1、登录进入个税手机APP，进入我要办税，点击扣除填报。2、选择扣除年度，点击住房贷款利息。3、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。5、点击扣除比例，选择是否和配额分别扣除50％，点击是或者否，最后点击确定。6、选择好扣除比例之后，点击下一步，选择申报方式，进行提交即可。房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱举个例子：在合肥月薪1万元，房贷10

2024-01-11

384人看过
首套房
贷款利息抵扣个税实施后能给购房者节省多少

“首套房贷款利息抵扣个税”是近年来广受热议的一个话题。那新政何时实施?实施后究竟能给购房者节省多少钱呢?什么是贷款利息抵扣个税?目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金)*税率-速算扣除数房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。新政后，个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金-房贷利息)*税率-速算扣除数对购房者有什么好处?政策实施后最有可能的变化有四种：1、提前还款的人将减少;2、低首付的人越来越多;3、买高档住宅的人会越来越多;4、刺激购房需求提高;最直接的好处就是如果房贷利息能抵扣个税，那么购房者每个月到手的收入能多一些，可以减轻房贷压力

2023-05-04

62人看过
消费税
30万车税能抵扣多少

这段内容讲述了企业购买30万元车辆的税收抵扣情况。对于小规模纳税人，购买30万元的车辆不能享受增值税专用发票，但如果公司购买的车辆价格正好是30万元，可以抵扣企业所得税。对于一般纳税人，可以抵扣30万元的增值税和5年内发生的汽车相关费用，同时还可以抵扣部分车辆增值税和五年以下的各种车辆维护成本和费用。企业买车抵扣个税很划算，可以帮助企业降低购车成本，节约税收。30万元的车税可以抵扣多少，需根据具体情况而定：1、如果纳税人属于小规模纳税人，购买30万元的车辆不能享受增值税专用发票，但如果你的公司购买的车辆价格正好是30万元。注意：原句中的“30万的车税”应改为“30万元的车税”，以与“税”保持一致。同时，“可以抵多少”部分应改为“可以抵扣多少”，以更准确地描述车税的抵扣情况。作为固定资产使用，可以计入公司成本，税前扣除，也就是说，如果你今年的收入是30万元，那么你所缴纳的税款，在购买了这30

2023-08-31

492人看过

法律综合知识
个人房贷抵扣个税怎么算

一、个人房贷抵扣个税怎么算个人房贷抵扣个税的算法如下：1．如果是在免征额以内的家庭，其原本就不用缴纳个税，那么个税的任何抵扣将与之无关，包括房贷利息、养老等方面的抵扣；2．对超过免征额不足1500元的人来说，按个税税率3％计算，即使全部抵扣，每1元房贷仅能抵扣0．03元，即每1000元房贷抵扣30元；3．对超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10％的税率计算，每1元的房贷可抵扣0．1元，即每1000元房贷可抵扣100元。4．随着收入的增加，可抵扣的个税越多。二、住房贷款的条件是什么1．个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；2．拥有稳定的收入和工作；3．在本地拥有固定的居住场所；4．能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。《贷款通则》第十九条规定，借款人的义务：（一）应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所

2023-05-25

57人看过
法律综合知识
2024年房贷抵扣个税扣除标准

房贷可以抵扣个税可以抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。房贷抵税指的是房贷利息抵扣工资的个人所得税，纳税人本人或配偶单独／共同使用商业银行、公积金住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房时，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。个税房贷扣除比例怎么选个人所得税住房贷款扣除比例有两种，分别是夫妻分别扣除50％和有丈夫或者妻子一人扣除100％。可以根据个人实际情况选择。具体操作方法如下：1、登录进入个税手机APP，进入我要办税，点击扣除填报。2、选择扣除年度，点击住房贷款利息。3、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。5、点击扣除比例，选择是否和配额分别扣除50％，点击是或者否，最后点击确定。6、选择好

2023-12-02

209人看过