房屋拆迁协议纠纷怎么起诉？-法师兄

房屋拆迁协议纠纷怎么起诉？

来源：互联网时间： 2023-06-20 03:20:18 153 人看过

(一)起诉：起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。

(二)审查受理：人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。

(三)答辩：人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告；被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状；人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

(四)开庭：宣读开庭秩序、法庭调查、法庭辩论、评议。

(五)作出判决。

(六)上诉：对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。

(七)开庭审理或书面审理。

(八)判决或裁定：依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。

(九)申诉。

一、拆迁纠纷可以提起民事诉讼的情形有哪些

拆迁当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形：

1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

二、拆迁纠纷可以提起行政诉讼的情形有哪些

拆迁中，政府出现以下的违法情况都是可以提起行政诉讼的：

1、拆迁的前置性程序违法。

2、拆迁的程序违法。

3、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法。

4、在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等。

5、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁协议
拆迁协议是否能有效解决房屋纠纷？

房子有纠纷拆迁协议有效。拆迁的协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的文书，其法律效力表现在其权利在依法产生之后可以受到法律的保护；其义务在依法产生之后，会受到法律的强制。依法签定的屋拆迁的补偿安置协议必须要认真遵守，当事人每一方都没有权利私自变更或者解除。租二房东房子有纠纷怎么办我们没有办法避免不租二房东的房子，因为他在房东那租下，再转租，中间就可以赚取一些差额。这些我们很难阻止，但是有几点小事项还是要了解，租二房东房子纠纷怎么办，二房东纠纷如何处理？一、二房东纠纷如何避免和处理1．一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。2．租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。3．合同最好是一年一签，或者

2023-07-01

171人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷起诉常见问题解答

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。关于向人民法院提起民事诉讼的问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼

2023-07-05

391人看过
拆迁协议
拆迁协议有纠纷怎么办理房产证

一、买拆迁房如何签协议？如何签拆迁房的买卖协议，主要内容如下：所谓拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。（一）作为合同签订主体的卖方处，需要拆迁协议上的人员及配偶，住房调配单上的人员及配偶，被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字，才较为保险，才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。（二）除此之外，合同中关于每笔房款的支付，卖家收款对应的各项义务应明确，可操作，另外，关于可能出现的各类情况及相应的违约责任都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款，且明确约定，即使合同无效，该条款仍然有效的条款，以尽量减少非违约方的损失。这样，一来卖家的违约成本会上升，可能会有

2023-02-23

413人看过
拆迁协议
孙xx与王x房屋拆迁协议转让纠纷案

上诉人孙xx因房屋拆迁协议转让纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院(2005)沈高新法民房初字第86号民事判决，向本院提出上诉。本院于2005年11月22日受理此案后，依法组成合议庭，由审判员董菁担任审判长，审判员马岩主审，代理审判员李方晨参加评议，公开审理了本案，本案现已审理终结。原审法院审理查明：被告孙xx系沈阳市东陵区五三乡教场村村民，第三人郑玉琴系其母亲，与孙xx在同一户口簿上，且共同生活。2003年7月5日，被告孙xx作为被拆迁人与沈阳市浑南新区房屋拆迁办公室签订房屋拆迁协议一份，双方约定，被拆迁人孙xx原有住房6间，建筑面积154平方米，常住人口为5人及按原产权面积每平方米1330元标准予以货币安置，并约定被拆迁人在签订本协议之日起15日内凭拆迁协议书自愿选购浑南置业有限公司建设的经济适用住房一套，超过15日视为自动放弃购买权等条款，据此协议可选择两套总面积不超过154

2023-06-05

68人看过

行政裁定
起诉房屋纠纷期间强拆怎么办？

起诉房屋纠纷期间强拆的，可以要求赔偿处理，当事人对房屋拆迁主管部门的行政裁决不服的或者对人民政府的裁决不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉。但是在诉讼期间，为了保证城市建设的顺利进行，城市建设项目必须如期开工。已经给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，先执行行政裁决或者拆迁决定不影响被拆迁人正常生活的，在诉讼期间不停止行政裁定的执行。依据行政裁决或拆迁决定，进行强制拆迁后，如果人民法院判决行政裁决或者拆迁决定错误，由此给被拆迁人造成的损失，由房屋拆迁主管部门或者人民政府给予赔偿。一、《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁的规定第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款

2023-04-01

250人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉

1、原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。2、第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。3、第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷和调查，询问当事人，在事实核对清楚后，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以径行判决、裁定。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。4、第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(1)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决。(2)原判决认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判。(3)原判决认定

2023-02-16

482人看过
夫妻共同财产
拆迁房屋纠纷怎么分配房子

一、拆迁房屋纠纷怎么分配房子1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方;如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额;属于折抵与现款相结合的，要确定相应的比例再进行分割;2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产。安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产;3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么?房屋拆迁补

2023-06-15

53人看过
违法拆迁
违法拆迁协议怎么处理纠纷

1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

2023-02-27

68人看过

拆迁纠纷
一份拆迁纠纷协议怎么写的

一、一份拆迁纠纷协议怎么写的拆迁房屋纠纷协议中需要包含的内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。二、合同有哪些主要的条款内容需要明确的体现?很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质，因为地理位置决定了

2023-06-15

311人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷是否要上诉

一、房屋拆迁纠纷是否要上诉拆迁纠纷需要上诉。如果拆迁纠纷在二审后双方仍然有不满意的并且有足够的证据和法律依据，则可以再次起诉。原审原告和上诉人之间的产权调换面积的计算应该按照原审原告所拆的房屋的建筑的面积进行计算。如果上诉人的拆迁补偿的建筑面积超过了原审原告所拆的房屋的建筑面积，则上诉人不应该再对原审原告进行额外的产权补偿。拆迁纠纷能上诉，拆迁财产纠纷一旦发生，可以向当地人民法院提交起诉状，提起诉讼。但是没有签订安置补偿协议的，首先应当提起行政裁决，然后再诉讼。不服判决可以上诉，提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。上诉应递交上诉状，按对方当事人的人数附上上诉状副本，并预交上诉费。上诉状应写明上诉人和被上诉人的姓名(法人应写明法人名称及法定代表人的姓名、职务)等基本情况、原审人民法院名称、案由和编号、上诉的请求和理由等。上诉状一般应交原审人民法院，并依照规定交纳上诉案件受理费，

2023-06-17

370人看过
申请仲裁
房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院怎么确定，房屋租赁协议纠纷怎么办

一、房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院怎么确定房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院由房屋所在地法院确定。此类案件既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、房屋租赁协议纠纷怎么办房屋租赁协议纠纷办法如下：1.协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2.协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题(2)民事诉讼解决问题三、房屋租赁协议纠纷需要的证据1

2023-04-30

411人看过
拆迁纠纷
起诉拆迁纠纷诉讼费怎么收？

拆迁合同纠纷诉讼费是根据拆迁房产的金额大小来认定的，要根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。一、房屋拆迁纠纷的解决途径是什么1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安

2023-06-21

119人看过

拆迁协议
房子有纠纷拆迁协议有效吗

一、房子有纠纷拆迁协议有效吗?房子有纠纷拆迁协议是有效的，拆迁协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋拆迁的补偿项目具体有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、房屋拆迁的法定流程有哪些?1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋四、房屋拆迁后补偿款分配纠纷的处理方式有哪些?1、和解。纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。2、调解。由第三方就纠纷对双方当事人进行调停、说和。3、

2023-04-18

90人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷房屋产权人怎么办？

一、拆迁纠纷房屋产权人怎么办?拆迁纠纷房屋产权人可以通过协商诉讼或者是调解的方式来解决。拆迁人还应当向公证机关办理证据保全，即对拆迁过程中可能灭失或者以后难以取得的证据，证明一切法律行为或者事件的证据，依法收集、保管和固定，以保持其真实性和证明力。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。从最初的递件到最后答复申请人，总共不超过20个工作日。拆迁是发生在拆迁人与被拆迁人即房屋所有人之间的关系，拆迁补偿是拆迁人对房屋所有人的补偿。因此，确定房屋的产权人是拆迁补偿的前提，也是拆迁工作顺利进行的要求。但是在一些情况下，房屋的拆迁人并不能明确，比如房屋处在诉讼中、房屋没有产权证明、产权人下落不明等情况。拆迁人在拆迁产权

2023-06-15

174人看过