怎么解除工程承包合同-法师兄

怎么解除工程承包合同

来源：互联网时间： 2023-03-10 15:50:48 268 人看过

工程承包合同是能解除的，解除的方式有：约定解除，即指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，即指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协议解除，即指双方协商一致，即可解除合同。

一、承揽合同的解除规则是什么

承揽合同的解除规则是当事人可以协议解除、法定解除或约定解除。协议解除的是指当事人双方协商一致，解除合同；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是约定的解除条件成就时，合同解除。定作人有随时解除权。

二、合同解除的时间，请问是多久

解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。

1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

2、法定解除：是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。

三、民法典中合同履行不能能否解除

《民法典》中合同履行不能可以解除，解除方法也包括有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指合同履行不能属于法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是要求当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

继续履行
什么叫承包合同的变更，什么叫承包合同的解除？

承包合同的变更，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商，对原承包合同的条款进行修改或者补充，并达成新的协议。承包合同的解除，是指承包双方在履行承包合同过程中，经协商或者因土地征用、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除承包双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同，否则就是一种违约行为，应当依法承担违约责任。所以，《农村土地承包法》第二十四条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十五条又规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

2023-06-07

407人看过
不可抗力
承包工程没有合同怎么办

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，如果通过招标确定了中标人的，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，造成损失要赔偿。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。一、建设工程施工合同种类建设

2023-04-07

483人看过
不可抗力
包工程签了合同还能解除吗

可以。合同签订后，双方可以协商一致解除合同；如果合同中约定了解除合同的事由，那么该事由发生后，合同中约定的一方或双方就可以解除合同；如果发生了法定的解除权事由，那么解除权人就有权行使法定解除权，解除合同。法定的解除权事由包括：因不可抗力致使不能实现合同目的，对方当事人预期违约等。一、怎么样才能解除合同？(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《民法典》（自2021年1月1日生效）第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《民法典》（自

2023-03-11

165人看过
合同条款
总承包合同解除后分包合同有效吗

总承包合同解除后不会影响分包合同效力。因为主合同是指不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分，但分包合同并非依赖总承包合同，其具有独立性，其效力的认定不依赖于总承包合同，故分包合同不是总承包合同的从合同。一、合同签订中应注意的事项1、合同签订人为各业务部门负责人，签订时需有两人面签，签章前，两人均核查无误后，方可签章。2、确认对方的主体合法，（营业执照核对原件，收集复印件，确认法定代表人身份证明书和其他许可文件）。3、审核、确认合同条款，对主要条款和数字、付款方式与对方再次核准，如主要条款发生变化的，应重新按顺序通过审批流程后再签订，不得擅自签订。4、原则上，双方应同时签章。5、合同签订时，合同必须完整，包括附件。6、签订时，应确认对方是否具有应有权限，如为委托人的，应确认委托权限，必须有具体的委托权限（不能是全权委托）。7、对空白处

2023-02-22

379人看过

工程承包
施工合同工程承包范围怎么写

一、施工合同工程承包范围怎么写（一）承包方法：（1）承包形式：单包，即包工不包料。（2）工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。（3）承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。（二）工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。（三）工程质量：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。（四）安全：必须保证施工安全，杜绝任何

2023-04-23

496人看过
仲裁规则
解除食堂承包合同范本

甲方（以下简称甲方）：XXXX乙方（以下简称乙方）：XXX通讯地址：地址：联系电话：联系电话：鉴于甲方和乙方于XX年X月X日签署了《学校食堂承包合同》（详见附件）。基于甲方规划发展原因，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前解除该《学校食堂承包合同》。通过双方友好协商，达成如下一致意见：1、合同解除及责任承担1.1乙方向甲方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《学校食堂承包合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《学校食堂承包合同》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。1.2《学校食堂承包合同》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《学校食堂承包合同》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。除甲方同意给予乙方总计xxx人民币的款项之外，任何一方无须

2023-04-30

135人看过
工程转包
发包人工程转包会导致建设工程合同解除吗

承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。一、转包具有哪些法律特征（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人（转包人）履行的全部义务。（2）转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工程均由转承包人完成，这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。（3）转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转

2023-04-02

439人看过
不可抗力
水库工程怎么解除合同关系

一、水库工程怎么解除合同关系1、签订水库工程合同后，当事人可以协商解除合同。2、出现不可抗力、对方明确表示不履行合同等情况的，双方也可以依法解除合同。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。（2）第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除权的行使期限是多久1、根据民法典规定，合同解除权

2023-06-17

454人看过

工程发包
工程未完工解除合同怎么结算

根据现行的法律、法规，未竣工的工程，一般情况下不能办理结算。但是特殊情况下可以办理：1、固定单价承包合同约定，可以分阶段结算的，可以按照已经完成的工程量办理结算，但是必须经过，对设计的功能验收合格。2、固定总价承包合同约定，可以分提前办理结算的，根据合同约定办理。3、其他情况下，双方协商同意的，可以办理结算的。按照双方协商意见办理。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

2023-04-15

155人看过
约定解除
如何解除建筑承包合同

一、如何解除建筑承包合同解除建筑承包合同的方式：一般情况下，承包人和发包人可以协商一致，解除合同。若双方无法协商一致的，可以根据约定解除事由、法定解除事由，由解除权人行使解除权。二、建筑工程承包合同包括什么内容建筑工程承包合同一般包括以下内容：1.建筑工程承包的范围；2.建设工期，包括中间交工以及工程的开竣工时间；3.工程质量标准；4.工程造价；5.技术资料交付时间；6.材料和设备供应责任；7.拨款和结算；8.交工验收及保修等条款。三、什么情况下承包人可以解除建设工程合同发包人提供的主要建筑材料；建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

2023-04-14

68人看过
土地承包
承包人转租土地承包合同能否解除

我国《农村土地承包法》第46条规定，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过公开协商等方式实行承包经营。可见，荒山承包合同为土地承包合同的一种特殊类型，是双方当事人在平等自愿的基础上就荒山承包问题，意思表示一致所达成的协议，属债权性质的合同。其作用有三：一是明确双方当事人的权利和义务，便于当事人依照合同约定行使权利，履行义务;二是承包方通过签订合同，取得承包地的承包经营权;三是作为解决承包合同纠纷的重要依据。《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”目前，关于土地承包经营权的性质，主要有债权说与物权说两种对立的观点。我们认为，土地承包经营合同所确立的土地承包经营权，是对所承包的土地直接占有、使用和收益的权利，因而是物权性质的权利;土地承包经营权的作用主要是保障承包人对发包人的土地进行使用和收益，因而应属于他物权中的用益物权。主要表现在：

2023-04-26

399人看过
印花税
工程承包合同怎么签有效，工程承包合同印花税税率是多少？

一、工程承包合同怎么签有效工程承包合同如下签有效：1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。二、工程承包合同印花税税率是多少？工程承包合同印花税税率是：印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率。其中，比例税率分为5个档次，分别是0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、4‰;定额税率适用于“权利、许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账薄，均为按件贴花，税额为5元。不管是承揽合同还是发包合同，都要缴纳印花税的。这是由印花税的性质决定的；建筑工程印花税按照合同金额的万分之三征收。如果印花税额不足1角的，免印花税如果是一角以上的尾数四舍五入。没有期限的限制，只

2023-04-30

443人看过

业主
总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗

总价合同承包人违约解除合同后工程款不一定需要支付，建设工程质量合格的，发包人当付相应的工程价款；违约方应承担对方的损失；合同中如果有类似情况的结算约定，按约定计算。相关法律规定：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。一、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承

2023-03-03

173人看过
工程承包
包工程还没做就亏能解除合同吗

包工程还没做就亏可以解除合同。根据现在最新的法律规定包工程如果不想做，可以通过相关的法律途径进行解除合约，需要向当地相关部门提交相关资料即可。通过法律途径会受到法律的保护。承包工程预算价格太低，履行合同可能要亏本，应当找对方协商解决，如果协商不成，只能履行合同义务，合同不可以取消。否则可能造成违约，承担违约责任。工程承包方转包工程是否违法工程承包方转包工程违法。转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。工程承包方不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建

2023-07-21

241人看过