一、房子公证费用怎么收费

房产公证所需材料：

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：

1、出售方：

（1）企业营业执照(居民身份证)；

（2）房屋所有权证或土地使用证；

（3）商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

2、购买方

（1）居民身份证；

（2）户口簿或法人资格证书。

此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间；

办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

收费标准：

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；

2、证明遗赠抚养协议，收费10~50元；

3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10~30元；

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50~200元；

7、证明商标注册，收费50元；

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元；

10、证明劳务合同，收费5元；

11、起草、修改合同文本，收费5~20元；

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；

13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

(2)1万元以上的，按2%收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元；

15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计；

16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5~10元；

17、已受理的立卷中途撤回的，收费2~5元；

18、证明经济合同、企业承包、经营合同：

(1)标的总额不满10万元的，收费10~50元；

(2)10万元以上不满50万元的，收费100元；

(3)50万元以上不满100万元的，收费300元；

(4)100万元以上不满200万元的，收费600元；

(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元；

(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元；

(7)400万元以上的，收费3000元。

19、代写与公证事项有关的文书，收费3~5元。

以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。

《公证服务收费管理办法》第三条

1、证明经济合同，办理继承、赠与、遗赠和提存公证；

2、赋予债权文书具有强制执行效力；

3、证明民事协议；

4、证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实；

5、办理证据保全、制作票据拒绝证书，证明有法律意义的文书，证明知识产权的享有、转让和使用许可；

6、办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力；

7、证明对财产的清点、清算、评估和估损；

8、其他民事法律行为的设立、变更、终止；

9、保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询；

10、依法办理的其他法律服务事务；

二、办理房产公证时有哪些注意问题

1.在办理房产公证时，谁出资赞助购房要分明白，因为现在很多年轻人购房都是依靠父母来完成，购房时房产证上可能会填写两个人的名字，所有在办理公证时要另外再签署一份合同。

2.结婚前买的房子，房产证上的名字要商量好听。买房时不管是买租房还是楼盘，房产证上都可以填写两人的名字，但是前提是双方要商量最好房产份额的配比，这样日后显示变故才不会形成纠纷。

3.结婚前的公证和合同是非常重要的，所有结婚前情侣购房应慎重些，买房前财产公证和签署合同是同时买房的前提，切忌无法被一时的感情冲昏了头脑。

4.现在很多人都是按揭购房，其月供也是无法被忽略的。目前各个银行在办理购房贷款审批都比较严格。而对于年轻人来讲，社交活动是时常的事情，对于外界物体的诱惑也比较多，同时具备好几张信用卡也是很正常的，所有房产公证对于年轻人来说存在的价值非常很大。