抵押担保贷款的分类-法师兄

抵押担保贷款的分类

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:30:15 477 人看过

一、抵押担保贷款的分类

按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)

（一）保证贷款：是指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

（二）抵押贷款：是指按《中华人民共和国民法典》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

（三）质押贷款：是指按《中华人民共和国民法典》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

二、担保抵押贷款期限多长时间

如果在合同中有规定担保贷款的期限，那么担保贷款期限就是合同中约定的期限。如果在合同中没有规定担保贷款的期限，那么担保贷款期限就是主债务履行期加上期满之日起六个月的时间。

三、银行抵押贷款流程

（一）申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

（二）评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。

（三）贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

（四）审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

（五）借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

（六）所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

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