一、买二手商铺合同纠纷怎么办1、协商解决方案：

在二手房交易过程中，双方当事人通常会对合同中产生异议或有争议的部分进行深入探讨与交流，并通过友好协商达成一致意见，进而对原有的合同内容进行相应的修改、删减甚至增加补充条款。

因此，当事人将严格遵循协商后所达成的协议上的各项约定，切实依法依规履行自身的权利和义务。

值得强调的是，协商这个过程相当于废除原有的二手房买卖合同，在此基础上缔结新的合同以替代原有合同。

该方法作为一种常规手段，有助于极大地降低当事人的法律费用支出，共同推动纠纷问题的尽快妥善解决。

2、司法诉讼途径：

如若双方当事人无法通过谈判协商以和平方式化解二手房合同纠纷问题，此时他们可选择上诉至法院请求判决解决相关纠纷。

在这种情况下，法院受理案件后的唯一依据即为当事人签署生效的那份二手房买卖合同。

一般来说，除非出现诸如欺诈、胁迫之类的特殊情形，否则法院通常会坚持维护合同双方之间的合法权益以及合同中的各项约定不被轻易更改。

《民事诉讼法》第三十四条

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

二、二手房合同纠纷怎么办通过以下方式处理：

1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条

款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条

款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买二手商铺合同纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第二章　管辖 第二节　地域管辖 第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：\n（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；\n（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；\n（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。