房东提前收房不给违约金,可以要求对方承担违约责任。租赁合同双方事先对违约金有约定的,承租人可以依约定的违约金标准向房东索要违约金的赔偿;没有约定具体违约金的,可按照提前解除合同,租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不成的起诉解决。
一、不定期租赁合同的违约责任应负什么样的法律责任
不定期租赁合同违约责任规定是在合同当中所约定违约金的承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
二、租房合同约定时间提前两个月能退吗
租房合同提前两个月告诉房东可以退押金,租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
三、租赁合同提前解除赔偿协议
提前解除租赁合同赔偿:合同中有规定违约金的,按照违约金来赔偿,没有约定违约金的,按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
提前收回房子,房东需要支付违约金吗?
178人看过
-
房东提前收租金算违约吗
319人看过
-
提前收房怎么赔偿租房违约金
304人看过
-
房东提前收店面违约金是多少?
408人看过
-
&&&租房提前退租怎么收违约金
239人看过
-
房东提前半年解约不支付违约金的处理方法
152人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
提前收回房子,应该付多少违约金?房东收回违约金吗青海在线咨询 2022-07-23根据我国法律规定和你们的合同约定,房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。现在就要求支付不给钱你可以不搬家。房中设备的修理费你可以要求房东承担。但是你需要举证。追讨违约金需要快,以免因此给你个人造成损失或者产生新的纠纷。中介费由于没有在合同中约定,所以不能要求房东全部赔偿,但是可以根据租期按照比例要求房东承担部分损失。如果协商不成可以诉讼,要注意保全证据。
-
房东提前解约可以收到违约金吗?房东提前解约违约金多少?河南在线咨询 2023-03-24可以申请违约金的。合同上写多少一般就是多少《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合
-
-
-