无效建筑工程施工合同的法律后果,合同无效利息支持吗-法师兄

无效建筑工程施工合同的法律后果,合同无效利息支持吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:12 416 人看过

一、无效建筑工程施工合同的法律后果

无效建筑工程施工合同的法律后果如下：

1.折价补偿，即工程验收合格时参照合同约定工程价款折价补偿。无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。

2.不支付工程款，即对质量不合格且不能修复的工程，发包方有权不支付工程款。合同无效，承包人对建设工程进行修复后，若经竣工验收仍不合格，则对于承包人请求支付工程款的诉讼请求，法院不予支持。

3.过错赔偿。建设工程施工合同无效，且建设工程不合格的，对于因建设工程不合格造成的损失，若发包人有过错，则发包人也应承担相应的民事责任，即对承包人不能得到工程价款的损失按照过错承担赔偿责任。

4.法院收缴当事人已经取得的非法所得。对于因承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际实工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

二、建筑工程合同无效利息支持吗

建筑工程合同无效后的利息也是支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

三、建设工程施工合同无效的处理

对于无效的建设工程施工合同按照以下情形处理：

1.建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；

2.建设工程经修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

3.经修复后验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。

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