租赁合同甲方违约应当怎样赔偿甲方-法师兄

租赁合同甲方违约应当怎样赔偿甲方

来源：互联网时间： 2023-08-14 11:23:54 271 人看过

租赁合同甲方违约赔偿乙方的方式：

1、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。

房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人

房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿：

1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿；

2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿；

3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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